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[随便港港] 通州到底怎么在玩

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cxf12345

该用户从未签到
发表于 2021-2-21 17:04 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式
金沙无地铁高铁无高架，无高档综合体，县城配套，数来数去就那育才，金郊初中值得说说，竟然所谓的限价比市区主城区城西，五水挂的还高，下次说不定挂的比中创还高了，到底在玩什么把戏。
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天堂之约

该用户从未签到
发表于 2021-2-21 17:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
和股市对倒差不多，拉高吸引跟风盘（或者掩护同概念板块其他个股），没人接盘就继续拉
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jipoxinghe

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发表于 2021-2-21 17:11 来自手机WAP | 显示全部楼层
金沙为什么不能比五水高啊？
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jipoxinghe

该用户从未签到
发表于 2021-2-21 17:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
天堂之约 发表于 2021-2-21 17:09
和股市对倒差不多，拉高吸引跟风盘（或者掩护同概念板块其他个股），没人接盘就继续拉

你看金沙的新房卖的咋样，呵呵
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shifu333

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发表于 2021-2-21 17:26 来自手机WAP | 显示全部楼层
买房买的既看现在，也要看预期。已经可以预见的，江海大道高架、地铁2号线东延，江海快线、机场快线，还有南通新机场落户二甲，北沿江高铁和新机场组成空铁枢纽，又有育才中学、金郊初中这样的优质学校作配套支撑。金沙爆发正在加快变成现实。
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多读书多看报

该用户从未签到
发表于 2021-2-21 17:53 | 显示全部楼层
等大家都觉得好的时候，大家都买不起了
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房子

该用户从未签到
发表于 2021-2-21 17:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层
通州城建 公共投入连南通的零头都没有。 还叫嚣要比城西 中创贵。只能说明通州人不穷。
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夏之7月

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发表于 2021-2-21 19:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
1.6w+买的金溪府想2w出手，有没人想要？旁边可是马上要开2.5w的盘了，买到就是赚到
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绿地江海图

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发表于 2021-2-21 19:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
通州位于南通的中心
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驿马

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发表于 2021-2-21 20:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
夏之7月 发表于 2021-02-21 19:36
1.6w+买的金溪府想2w出手，有没人想要？旁边可是马上要开2.5w的盘了，买到就是赚到

等三年金溪文澜上麟绿城湖境湖畔天下官山望等盘都是三万
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14“w

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发表于 2021-2-21 20:11 来自手机微信 | 显示全部楼层
金沙未来发展是明牌，炒股就是炒预期起，买房也是一样
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驿马

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发表于 2021-2-21 20:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
早说过金沙核心区域的价格相当于南通核心区域的7折属于补涨行为，南通中南新城区有盘三万八九，金沙核心的南山湖和高新区板块两万五六本来就很正常，不明白论坛为什么有那么多人大呼小叫的！
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jimanting

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发表于 2021-2-21 20:16 | 显示全部楼层
还地铁2#线东延？ 做梦呢   江海快线 机场快线 都和金沙屁的关系没有    5年以后买金沙的突然发现周边一条地铁线都没有   **咯
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驿马

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发表于 2021-2-21 20:20 来自手机客户端 | 显示全部楼层
大崇川也只有南北大街、工农路两侧、中南新城和中创区域的地理价值能跟南山湖高新区金沙湾相比，其它地区房价低于金沙核心区域是再正常不过的事情。
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makeone3

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发表于 2021-2-21 21:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层
论坛里面的中介不少啊 稍微有点常识的人就可以分析出 那些所谓的利好 江海大道东沿 喊了多少年 才开工的 上面所谓的利好 就算全部实现 也是要十年以后的事情 南通市区的地铁 申报了多少年 又过了多少年才开工的，想想吧。这么多基建项目需要多少钱?中创区喊了这么多年 到现在也就那个样子 。以现在金沙的房价 一套房子 至少300-400万 每年还贷需要多少钱 有多少人会去接手?说白了市区现在的二手房都难买的很。真当老百姓的钱是韭菜?
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我是大海贼

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发表于 2021-2-21 21:40 来自手机微信 | 显示全部楼层
驿马 发表于 2021-2-21 20:12
早说过金沙核心区域的价格相当于南通核心区域的7折属于补涨行为，南通中南新城区有盘三万八九，金沙核心的 ...

你喝高了，金沙相当于县级市，跟市区没有可比性，打对折差不多。
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散落的光阴

该用户从未签到
发表于 2021-2-22 00:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层
看看那两块地的楼层高度和容积率吧，不要光看楼面价，其实也并没有涨多少，不过沟三这招忽悠百姓是稳了。
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jipoxinghe

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发表于 2021-2-22 08:28 | 显示全部楼层
我是大海贼 发表于 2021-2-21 21:40
你喝高了，金沙相当于县级市，跟市区没有可比性，打对折差不多。

嗯，打对折。在你的贬低下，金沙1年左右，新房涨了1万左右，呵呵，继续贬低，我看好你，网络键盘侠
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我是大海贼

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发表于 2021-2-22 08:45 来自手机微信 | 显示全部楼层
jipoxinghe 发表于 2021-2-22 08:28
嗯，打对折。在你的贬低下，金沙1年左右，新房涨了1万左右，呵呵，继续贬低，我看好你，网络键盘侠

说了虚高，金沙目前的限价，政府已经打算吃透未来10年的红利，拭目以待。
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逆风疾行

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发表于 2021-2-22 08:54 | 显示全部楼层
makeone3 发表于 2021-2-21 21:26
论坛里面的中介不少啊 稍微有点常识的人就可以分析出 那些所谓的利好 江海大道东沿 喊了多少年 才开工的 上 ...

不用操心，想买的人有的是！ 高端改善盘本来就不是面对普通大众
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奶油小萝莉

该用户从未签到
发表于 2021-2-22 09:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
不贵不贵！看看成交率就知道了！
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jipoxinghe

该用户从未签到
发表于 2021-2-22 09:17 | 显示全部楼层
我是大海贼 发表于 2021-2-22 08:45
说了虚高，金沙目前的限价，政府已经打算吃透未来10年的红利，拭目以待。

键盘侠果然张口就来，10年红利，你咋不说100年红利啊？
今年继续涨，明年再来看你的言论，呵呵呵。
新房贵，还卖的出去就证明市场看好。
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我是大海贼

该用户从未签到
发表于 2021-2-22 09:26 来自手机微信 | 显示全部楼层
jipoxinghe 发表于 2021-2-22 09:17
键盘侠果然张口就来，10年红利，你咋不说100年红利啊？
今年继续涨，明年再来看你的言论，呵呵呵。
新 ...

说了你不要激动，触碰你的利益了，通州挂的这么高的地他也很无奈，不衬托下，官山望怎么卖，通州已经进入死循环了，当然自助可以的，高品质房绝对可以，和你买的不是一个档次。
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Jackthere

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发表于 2021-2-22 09:53 | 显示全部楼层
说白了通东人去南通市区的少，讲话都听不懂，选金沙海门的也很多
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