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楼主: rgzxzhk

[随便港港] 上海放宽条件,在沪工作的不少南通人考虑卖房了

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发表于 2021-2-17 17:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南京市
卖上海买南通,脑子瓦特了。

Ta包括下一代,再也回不去上海了。
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发表于 2021-2-17 18:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:上海市
南通人111000 发表于 2021-02-17 16:05
他结婚前在上海买100万的老破小 ,现在值600万,老婆在南通,孩子虽然才三岁,但没有上海户口,孩子将来只能在南通上学,上海那个600万的老破小租给别人才2500一个月,所以卖了在南通买了个大平层住的爽,另外还多下200万存款,自己在南通也找了一个七八千的工作,生活质量住房质量提高很多

上海积分120分小孩就可以入学,税和公积金社保交满5年加一套房子肯定够了,上海600万老破小一定是在市区的小户型,租金不可能2500,6000打底  
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发表于 2021-2-17 18:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
走走看看11 发表于 2021-02-17 17:26
编也要编像一点。600万的老破小,就算是80平,买的时候1.5万,那是2004年时候的事情了。买房肯定是工作2,3年后。有房结婚肯定也早,你让一个都40多岁的人,孩子三岁??
2500,2500租只能外环郊区的一个主卧。他这么大的老破小,就是在郊区。租金至少五千。何况这个价格,至少也在中环以内

编之前要多动动脑子

他卖上海房子的另外还有个原因就是据说里面放过房主老伴的骨灰盒(原来房主是个老太),上海人喜欢把先人的骨灰盒放在家里(具体原因可以百度,应该是风俗习惯……),他老婆不敢去住,上海新房子又贵,二手房又可能放过骨灰盒,所以就卖了来南通买新的大平层,又方便孩子上学

点评

简直胡扯  发表于 2021-2-19 09:32
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匿名
发表于 2021-2-17 18:38 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省泰州市
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发表于 2021-2-17 19:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:上海市
我在上海工作快二十年了,上海目前主要是核心地段 学区房房价猛涨,但郊区四五万还是有房的,有房票几十万首付还可以上车,最便宜的是金山的镇上,我在网上看到好像看到才一万九一个平方,这些低价楼盘主要是第一上海市区房价太高了,导致房租推高,中环内一室户现在要四千,二室户要五六千一个月,有些人觉得买在郊环划算,房租变房贷,还有一个原因是上海市政府有钱,每年开通二三条地铁,地铁一通房价就涨,现在通勤单程一小时是正常时间,一个半小时地铁基本通达,现在唐镇,张江以前都是上海乡下的乡下,他们都市更新速度是南通的十倍,所以如果工作在上海,有房票的还是尽快在上海上车 以后发财了还可以逐步置换往人民广场方向挪动,上海肯定是最后衰败的,但南通的房子全卖了也大可不必,我70岁的老父母打打零工省吃俭用也存了五六十万了,现在郊环二百万左右的老破小还是有的,讲个笑话,我二十年房租都交了三十多万了,南通人胆子小,不敢贷款,老一辈非要全款买房也是头大
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发表于 2021-2-17 19:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南京市
南通人111000 发表于 2021-02-17 18:11
他卖上海房子的另外还有个原因就是据说里面放过房主老伴的骨灰盒(原来房主是个老太),上海人喜欢把先人的骨灰盒放在家里(具体原因可以百度,应该是风俗习惯……),他老婆不敢去住,上海新房子又贵,二手房又可能放过骨灰盒,所以就卖了来南通买新的大平层,又方便孩子上学

上海人确实喜欢把骨灰盒放在家里,上海新房子又贵,有上海二手房的钱确实不如来南通买新房子,如果是自住的话

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发表于 2021-2-17 19:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省
光买房子有什么用呢。
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发表于 2021-2-17 22:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省
WNZM 发表于 2021-02-17 17:58
卖上海买南通,脑子瓦特了。

Ta包括下一代,再也回不去上海了。

有能力为什么不能回上海?
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发表于 2021-2-18 09:54 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
Stephenbin 发表于 2021-2-17 18:02
上海积分120分小孩就可以入学,税和公积金社保交满5年加一套房子肯定够了,上海600万老破小一定是在市区 ...

这家伙瞎编的,越说越离谱。
均价10万的老破小。那最起码在内环核心地段。租金就是一室户的,那也得6000一个月。


7,8年前上海中,内环的间没有均价2万的老破小!7,8年只能更加没有能涨5倍的老破小。
最近10年中,目前均价10万的老破小,十年涨幅很少超过有50%.


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发表于 2021-2-18 10:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南京市
小孩上海户口现在在如皋读书,房子在宝山郊区一个月租掉5800。觉得挺好。回来压力也小了,小孩将来能不能回去上海看他自己愿意。没必要强求。说实话上海压力太大
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发表于 2021-2-18 10:27 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
政治演员 发表于 2021-2-17 13:42
上海的老知青回沪后一直住厂里分的单身宿舍,前年拆迁,他一家四口拿到了600多万的补偿金,在嘉定区买了 ...

没有物权的房子也能得这么多钱?还是上海厉害。
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发表于 2021-2-18 10:48 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏省
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发表于 2021-2-18 11:06 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏省
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匿名
发表于 2021-2-18 12:11 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省
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匿名
发表于 2021-2-18 12:25 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省
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发表于 2021-2-18 12:39 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:上海市
南通人111000 发表于 2021-2-17 17:57
58平米,大概七八年前120万买的,房子卖的时候还有贷款,结婚晚,生孩子也晚(五六年前结婚,结婚两三年 ...

现在不用户口也可以上学呀
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发表于 2021-2-18 12:43 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:上海市
走走看看11 发表于 2021-2-18 09:54
这家伙瞎编的,越说越离谱。
均价10万的老破小。那最起码在内环核心地段。租金就是一室户的,那也得6000 ...

一看就是自己编的,或者听别人编的
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发表于 2021-2-18 13:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南京市
大城市的压力主要来源于购买或租房子,其余生活成本未必。

机会和资源岂是小城市能比的。
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发表于 2021-2-18 14:22 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
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安置地点不一样,我记得公房拆迁只能拿惠泽苑,私房有好几个地方可以选,当然啦现在惠泽苑也不便宜了。
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发表于 2021-2-18 14:39 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
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醒醒,同志~~~     
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发表于 2021-2-18 14:51 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
南通人111000 发表于 2021-2-17 18:11
他卖上海房子的另外还有个原因就是据说里面放过房主老伴的骨灰盒(原来房主是个老太),上海人喜欢把先人 ...

不是风俗,是买不起墓地 。
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发表于 2021-2-18 14:59 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
WNZM 发表于 2021-2-17 17:58
卖上海买南通,脑子瓦特了。

Ta包括下一代,再也回不去上海了。

一家三口住个老破小,孩子以后还得买房,除非发了横财,工薪根本买不起,现在好多上海男人四十多了还是光棍,上个月有个视频,儿子逼老子买房,老子没钱要跳江,繁洐后代都成了问题要住哪儿干嘛,开个车都不爽,何况还被上海人歧视乡下人硬盘。
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发表于 2021-2-18 15:27 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
价格是关键啊!
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发表于 2021-2-18 16:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:上海市
落户跟买房是2码事。聪明的南通人去年就卖房了,南通房价高点上海低点。今年2地行情已经反了
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