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[随便港港] 三中或者启秀中学的学区房哪里性价比高？

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M纯子

该用户从未签到
发表于 2021-1-14 11:19 来自手机WAP | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏省
大神们，三中或者启秀中学的学区房，哪里性价比高，不知道未来两三年会不会重新划片南通0
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点评

二宝679292
学区房有什么用，就是最后考到市区最好的高中通中还不是考不过其县区中学  发表于 2021-3-13 16:32
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湘水余波
  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-16 12:12

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    发表于 2021-1-14 11:26 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：四川省德阳市
    中介们正在赶来的路上
    如果是为了成绩，就不必太纠结于性价比，未来谁也无法准确预测
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    @晚风

    该用户从未签到
    发表于 2021-1-14 11:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    为什么重新划片？能这么随意？
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    武藤兰初恋

    该用户从未签到
    发表于 2021-1-14 11:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省
    光明南村性价比最高，没有之一
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    小园丁

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    发表于 2021-1-14 12:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省
    武藤兰初恋 发表于 2021-01-14 11:40
    光明南村性价比最高，没有之一

    短短3个月啊，不多说。

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    相关部门

    该用户从未签到
    发表于 2021-1-14 12:06 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    启秀学区光明首选，两万出头，三中紫东花苑教育新村，两万出头。其他就不能看了，郭里园学田都两万四五了
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    M纯子

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     楼主| 发表于 2021-1-14 12:09 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省
    湘水余波 发表于 2021-1-14 11:26
    中介们正在赶来的路上
    如果是为了成绩，就不必太纠结于性价比，未来谁也无法准确预测

    嗯嗯 谢谢
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    青筏

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    发表于 2021-1-14 12:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    你应该去了解哪个学校更适合你家娃
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    M纯子

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     楼主| 发表于 2021-1-14 12:10 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省
    武藤兰初恋 发表于 2021-1-14 11:40
    光明南村性价比最高，没有之一

    谢谢亲！
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    M纯子

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     楼主| 发表于 2021-1-14 12:11 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省
    @晚风 发表于 2021-1-14 11:40
    为什么重新划片？能这么随意？

    希望如此，哈哈哈
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    向阳二队

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    发表于 2021-1-14 12:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    姚港路青年路跃龙南路虹桥路这个方框里面还可以
    老光明新村那块儿
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    驿马

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    发表于 2021-1-14 12:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省盐城市
    一直跟大家说尽量不要碰老破小。二三线城市的原始人口并不是很多，老城区范围不大，有非常多的资源和空地用来开发新区，因此往新区转移损失很小，随着城市重心转移，「老市中心」有可能长时间衰落。
    这种情况下，市中心老破小的市场需求会越来越少。
    而一线城市在十几年前就已经容纳了一两千万人口，北京四环内一半的住宅都是老破小，这种历史因素城市很难对「内环线」大规模改造，重心转移也是一个漫长的过程，市中心老破小有大量需求，加上适合刚需上车群体购买，这才有了一线城市的投资老破小增值的前景。而南通市区的老破小会随着通州海门的同城化，价值被金沙主城和海门主城的老破小拉低，当然通州海门既具有好学区属性又具有改善属性的新盘和次新房会被南通主城的老破小拉高。
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    点评

    南通键盘侠
    这个观点好啊，北京四环内的老破小，没有人要了。南通市中心老小巷没有人要了，可能吗？？？？  发表于 2021-1-18 16:28
    美好盛和
    不赞同，买房最重要的还是看地段，主城区不是说你几年就能取代的，好学校也不是说你新学校吹一吹就变好的，买房就看眼前的，看自己买得起的，建议买学区又带地铁的。  发表于 2021-1-14 14:02
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    九楼观众

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    发表于 2021-1-14 12:51 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    新建路新村不香吗?
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    自由幂谜

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    发表于 2021-1-14 12:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    启秀新建新村好像两万不到啊？
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    驿马

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    发表于 2021-1-14 12:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    大南通的同城化就是南通市区老破小价值彻底沦陷的开始。
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    发表于 2021-1-14 12:56 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    M纯子

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     楼主| 发表于 2021-1-14 13:17 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省
    驿马 发表于 2021-1-14 12:49
    一直跟大家说尽量不要碰老破小。二三线城市的原始人口并不是很多，老城区范围不大，有非常多的资源和空地用 ...

    谢谢您的建议
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    cxf12345

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    发表于 2021-1-14 13:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    江海水韵同志自称上海人，N套南通房产，理论一大堆，反正就是鼓励大家购买开发区，却唾弃老城区学区房，难道他不知道上海现在老破小学区房涨的跟天似的，明明在自己大本营有现实例子，如此居心是何用意。
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    房子

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    发表于 2021-1-14 14:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省徐州市
    有能力就上 图个安心，成绩未必能行，没能力就那样。未必成绩不行。家庭教育 孩子天赋比学校重要的多
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    无聊的打工人

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    发表于 2021-1-14 15:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    驿马 发表于 2021-01-14 12:49
    一直跟大家说尽量不要碰老破小。二三线城市的原始人口并不是很多，老城区范围不大，有非常多的资源和空地用来开发新区，因此往新区转移损失很小，随着城市重心转移，「老市中心」有可能长时间衰落。
    这种情况下，市中心老破小的市场需求会越来越少。
    而一线城市在十几年前就已经容纳了一两千万人口，北京四环内一半的住宅都是老破小，这种历史因素城市很难对「内环线」大规模改造，重心转移也是一个漫长的过程，市中心老破小有大量需求，加上适合刚需上车群体购买，这才有了一线城市的投资老破小增值的前景。而南通市区的老破小会随着通州海门的同城化，价值被金沙主城和海门主城的老破小拉低，当然通州海门既具有好学区属性又具有改善属性的新盘和次新房会被南通主城的老破小拉高。

    购买南通市区老破小的难道不都是刚需人群吗？
    单价小，总价更少，除了没有电梯，哪里不行？最起码一年省了不少物业费，不用跟物业搞劳。
    房子是用来住的，最重要的是方便，离学校近，离单位近，离医院近，离菜场近。
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    xiaohuer2020

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    发表于 2021-1-14 15:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    启秀好，启秀中学隔壁几个小区都不算贵
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    aerolite
  • TA的每日心情
    难过
    2015-1-13 13:16

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2021-1-14 15:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    驿马 发表于 2021-01-14 12:49
    一直跟大家说尽量不要碰老破小。二三线城市的原始人口并不是很多，老城区范围不大，有非常多的资源和空地用来开发新区，因此往新区转移损失很小，随着城市重心转移，「老市中心」有可能长时间衰落。
    这种情况下，市中心老破小的市场需求会越来越少。
    而一线城市在十几年前就已经容纳了一两千万人口，北京四环内一半的住宅都是老破小，这种历史因素城市很难对「内环线」大规模改造，重心转移也是一个漫长的过程，市中心老破小有大量需求，加上适合刚需上车群体购买，这才有了一线城市的投资老破小增值的前景。而南通市区的老破小会随着通州海门的同城化，价值被金沙主城和海门主城的老破小拉低，当然通州海门既具有好学区属性又具有改善属性的新盘和次新房会被南通主城的老破小拉高。

    老破小也分是不是好学区房
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    p88888

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    发表于 2021-1-14 18:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    哪个学校的学区房贵哪个就好
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    多读书多看报

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    发表于 2021-1-14 18:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市如皋市
    cxf12345 发表于 2021-01-14 13:33
    江海水韵同志自称上海人，N套南通房产，理论一大堆，反正就是鼓励大家购买开发区，却唾弃老城区学区房，难道他不知道上海现在老破小学区房涨的跟天似的，明明在自己大本营有现实例子，如此居心是何用意。

    水韵先生貌似除了二手房，哪里都推荐
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