关于别墅地下室防潮，堂杰老沙今天讲透了

锦华装饰

堂杰国际设计

18年专业别墅设计施工

源于锦华 追求更高

堂杰云锦工艺

- }  u4 h$ ]: k8 T

5大黑科技，极致追求

; e  g% K" F# m6 q1 W" [1 ~

堂杰云锦工艺系列直播

本期介绍5大黑科技之一

［地下室防潮的施工工艺］

% @7 ?! G  m, V. u

. e# ?0 O- V& I8 D6 h3 L3 F

主讲：堂杰工程总监 沙小林

15年别墅相关施工经验

* V9 M% ?, L3 T8 u( q( Q

长按识别上方二维码

观看直播回放

---

2 v' f7 ?* D4 s; C9 E( H% W

' E5 q, z4 V, c

南通是临江临海的富庶福地

, z7 _7 ^. ~2 M7 s9 n" F

每年梅雨季节却也让我们南通人身居潮湿

, N7 Y* g- L* A, I0 ~, y

普通的平层都常见阴湿发霉现象

+ R  i$ w+ m2 w9 @2 w

更何况拥有地下室空间的复式和别墅户型

* y  z, ]7 ]+ h# W

/ T1 P9 j$ M, h/ ?- d) V; G

地下室潮湿有没有解决方案？

: A0 @* l: m) u" C5 E' m7 b- O) U! _# a

  Y" S; x0 Q0 F# m3 W2 Q

一：解决潮湿首要解决“温差”问题

洁露0容忍

2 W' m6 G7 \( l+ D: @1 q

  J( R6 S8 r  I7 k4 M) F* Q

" a# I# Z6 I! k2 e' k- n. B0 H

每年潮湿的日子里，地下室容易出现2种现象，结露和返潮，看图教您如何区分。

& O4 q+ D& K7 Y

地下室洁露现象（分布均匀）

0 M5 q2 q4 v3 b& m7 X

地下室返潮现象（局部潮湿）

7 B  m8 T2 @" [0 G) G0 _

对于别墅施工而言，返潮是墙体工程质量问题，业主在装修之前需找开发商或物业协调整改。洁露是物理现象，如果不通过装修的处理，洁露会导致墙体大量的发霉，沙总提醒，人体长期居于霉菌生长的环境，对人的身体健康非常不好。

二：地下室防潮“三要三不要”

三要

$ e4 W* w: Z6 V- k' b

1、通过设计改善地下室通风和采光，要优化结构。

2、装修时要注意缩小地下室墙面地面和室内的温差，没有这种工艺处理的地下室不宜居住。

3、要注意除湿，市面上主要有三种除湿方法，根据客户需求选择。首选吸顶式除湿机，便捷，造价偏高一些；其次可选移动式除湿机，性价比高，需要定时倒水，不方便；再有就是采用墙面吸附性材料。（补救型措施）

三不要

1、 主材和软装尽量不要使用木质材料。

2、 如果墙面有木饰面，不要直接落地，留1-2公分。

3、 地下室不要裸装，空调、新风、除湿、地暖都建议装。可以将地下室空间更好利用起来。

2 H8 p3 u+ m, O/ e0 E- G( s6 d

三、堂杰云锦黑科技之

地下室防潮工艺处理八步标准

堂杰云锦工艺——“防潮”八步

① 基层检查，如果存在返潮现象必须先找物业或开发商进行整改。

② 基层界面的处理，一般是水泥砂浆找平层。如果对房屋质量不放心的，建议找平后加涂防水涂料。

# e" c  s5 d; \/ v) T5 X" W

正确涂防水涂料应该用刷子而非滚筒，刷子必须双向粉刷，即先左右后上下。

- l; m5 e. l8 L' f5 M2 ]+ B4 I

③ 与大地连接的墙面和地面覆盖5厘米XPS挤塑板，邻居墙面用2厘米厚度挤塑板即可。

$ v$ u  q  s% l' X

挤塑板全称挤塑聚苯乙烯泡沫板，简称挤塑板，又名XPS板。是一种经过特殊工艺连续挤压发泡的材料，其表面形成的硬质膜均匀，内密闭孔发泡连续均匀，蜂窝结构形成，具有高压缩、轻重量、无吸水率、闭气性和耐磨性、不降解等特点。

& h# Y' t, B( V; l3 x  g0 e

④ 用泡沫胶固定和充填挤塑板的间隙，多余的泡沫胶要处理干净确保平面的平整度。

⑤ 挤塑板表面首先要覆盖一层聚合物改性抹面砂浆（腻子）。

⑥ 覆盖双向耐碱抗裂网（单向抗裂网会卷边）。

双向耐碱抗裂网具有良好的抗碱性、柔韧性以及经纬向高度抗拉力，可被广泛用于建筑物内外墙体保温、防水、抗裂等。

⑦ 抗裂网上再覆盖一层聚合物改性抹面砂浆（腻子）。

⑧ 根据业主需求选择合适的饰面材料（涂料、面砖、木饰面均可）

& t. l4 d, \. [1 o1 l7 q  c

( A2 c7 d/ e! d  ?  I! V3 `- o, C

四、本期直播选择在建地复工地进行

一起来看人家把地下室打造出怎样的生活品质吧！

! |3 u% E& {- U" x  s

通过堂杰云锦工艺处理过的地下室突破了过去单一储藏间的功能，呈现出多样化的功能选择，变成了彰显个人独特品位的炫彩空间，为业主和设计师提供更多的想象。文章最后我们通过本案地下室360°全景效果和功能间的效果图一睹为快吧。更多关于本案地下室设计研发，敬请回到文首观看直播回放。

  Q; \! n) J4 t

锦华装饰海安分公司

高级设计师 刘加成

1 s3 z( w7 T& H: D5 F4 Z( k

项目名称：金石蓝郡（海安）

项目面积：300㎡

设计风格：现代轻奢风格

7 S3 z2 V: X# f# G: @3 j1 K

↑本案360°全景酷家乐↑
9 c7 i1 ]( W/ ~$ m% {7 ^& B  Q5 O

! V# |! l; C( {* q& u; ]/ N; @; ~

地下室客卧效果图

地下室影音室效果图

地下室休闲区效果图
, P: X4 }5 W$ _0 ~: h% N" o2 l

- O! ^, h# M3 v  {: F) D& u! }, S2 G$ f

地下室阳光房效果图

好的房子必然要配上好的工艺

好的手艺才配的上您品质的精英生活

堂杰国际

大宅别墅全案整装推广者

始于2002年

为1700户别墅提供过专业服务

后期我们将陆续推出其他黑科技

如别墅水电施工工艺细节

别墅分区控电工艺等公益直播

期待您的关注

! M* u4 u5 @' g: _6 }

扫码告诉我

您对别墅装修关注的重点

对接专业老兵为您服务

' R3 V- J# G2 l: u: J4 w' L2 ?
' m# W6 f2 u* z4 {+ X' g4 X% @

; J3 ], a3 u$ e" n" _# g2 A. I

" Z4 N9 d7 O7 J' a3 s* T3 m
; W2 j9 ?' _4 T+ N9 b
# [/ f9 O% Y  r+ @