有些违建伴随着现实需求而存在，没必要一网打尽

江城冰雨 · 发表于 2020-7-17 12:22

行政机关查处违建应当考虑其对规划的影响程度。而有一些违建，其存在源于百姓切实的使用需求，这些违建或许与规划不符，但并不存在多大的社会危害性。行政机关既然有自由裁量权，在查处时就应多斟酌，多考虑百姓的生活需求，有些方便了居民生活的违建其实没必要拆，拆了，反而容易引发矛盾。

南京市城管局、规划局曾于2018年联合发布《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》，其中细化了一些常见的违建类型，对那些现实存在、确有使用需求的违建，行政机关将不予查处。

反观南通有关部门，这方面有必要向南京方面学习借鉴的必要。

《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。律师通常认为，该条处罚时效限制了行政机关对违建进行处罚时的权力行使，对于那些已经屹立了10年甚至更久的房屋建筑，行政机关再来实施处罚是于法无据的。当然实践中行政机关和法院通常不会这样理解。但无论如何，拆违总是和拆迁相伴相生，从最朴素的价值判断来看，这是有问题的，不正义的。

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江城冰雨 · 发表于 2020-7-17 12:33

《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

没有审批手续即进行建造，这一过程属于违法"行为"，而违建的房屋，则并不属于"行为"，而属于行为造成的后果。所以有关部门认为违章建筑持续存在，即属于违法行为的持续存在，是没有道理的！

律师通常认为，该条处罚时效限制了行政机关对违建进行处罚时的权力行使，对于那些已经屹立了10年甚至更久的房屋建筑，行政机关再来实施处罚是于法无据的。

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绿岛 · 发表于 2020-7-17 13:56

那被拆的人家反问一句，说同样的违建，为什么我的拆了，他的为什么可以不拆？公平公正在哪里？是在选择性执法吗？将会进一步加剧社会矛盾。

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工56 · 发表于 2020-7-17 13:58

这话好奇怪啊就是说我占了大家的便宜占久了就算了大家就送给我算了是这意思吗

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Hhhh1239 · 发表于 2020-7-17 14:01

凭什么拆我的违建，人家都不拆

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didi_nt · 发表于 2020-7-17 14:05

江城冰雨发表于 2020-07-17 12:33
《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

没有审批手续即进行建造，这一过程属于违法"行为"，而违建的房屋，则并不属于"行为"，而属于行为造成的后果。所以有关部门认为违章建筑持续存在，即属于违法行为的持续存在，是没有道理的！

律师通常认为，该条处罚时效限制了行政机关对违建进行处罚时的权力行使，对于那些已经屹立了10年甚至更久的房屋建筑，行政机关再来实施处罚是于法无据的。

按最高法解释为准

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ntycy · 发表于 2020-7-17 14:06

楼主家或楼主亲戚家有没有违建？

工56 · 发表于 2020-7-17 14:08

别说了占了久占了让让我呗

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燃烧吧，火鸟 · 发表于 2020-7-17 14:11

江城冰雨发表于 2020-7-17 12:33
《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

没有审 ...

根据《中华人民共和国行政处罚法》相关规定：第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。楼主理解有误！

唐城 · 发表于 2020-7-17 14:13

曾楼主，不用谢

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xpp1223 · 发表于 2020-7-17 14:27

最近论坛好多违章被拆了不服气的啊，发帖子管用吗？不服打官司呗，不是也有好多告官成功的嘛

houjue · 发表于 2020-7-17 14:28

(五)1990年6月18日前在本单位或个人用地范围内，在不违反当时安置政策的情况下，已建成的用于本单位职工或个人生活居住的房屋，原则上不列入违法建设查处范围；对用于生产经营、出租营利的，或严重影响群众生产生活、安全的违建，优先予以查处；其他违法建筑，结合区域环境综合整治提升一并查处。三、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《江苏省城乡规划条例》第六十二条、《南京市城乡规划条例》第五十七条的规定，下列建设行为，属于无法采取规划许可等改正措施消除影响的情形，由城管局依法处理，不再需要规划局(分局)另行出具认定意见：
(一)擅自在建(构)筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的；