年轻人应该贷款买房，相当于零存整取，是最靠谱的理财方式

南通亲子鉴定

过去20年，房地产市场走出了一轮轰轰烈烈的大牛市，全国的住房平均价格涨了近4倍以上。因此，买房也成为了中国家庭最为主要的财富增值和保值的方式。

根据央行的数据显示，中国家庭大概有70%的财富，都是由房地产构成，可见房地产已经不仅仅是居住的房子这么简单了。而最近，流传着一种说法，认为贷款买房对于年轻人而言，是存钱理财的一种方式，类似于零存整取。每个月给银行交一笔房贷，然后等到20年或者30年，拿到自己的房产证，更重要的是，这几十年，你不用再支出租金，而是住在自己的房子里面。

笔者认为，这样的说法有一点道理。当然，如果要起到理财的作用，首先要房价涨幅减去租金，要赶上房贷，否则的话，这比理财就是亏损的。这在过去几十年里面，房地产轻松可以达到这个目标。

更重要的是，这样的方式会让年轻人行为发生改变。笔者发现，身边很多年轻人，如果没有买房，往往花钱大手大脚，到头来房子没有，存款也没有，其中很多消费支出都是不必要的。而买了房子的，相当于每个月强制会给银行交一笔钱，无论如何，这样的人到头来都得了一套房子。

当然，这背后，也是生活方式的选择，从价值观上看，没有高下之分，有些人就是喜欢享受生活，无可厚非。但是从投资理财的角度而言，最终的结果却是天壤之别。