房屋空置物业费

花生豆 · 发表于 2020-4-12 08:48

请教一下懂的兄弟姐妹，因为住在孩子家帮忙，自己的房子有三年多没住了，以前的物业是物业费给打七折的，新来的物业要求全额缴纳，这样是否合理？困惑中

again117 · 发表于 2020-4-12 09:02

就算没住，也不是默认7折的。

看物业合同怎么签的。
如果合同约定7折就是交7折，合同没有约定就按全额交。

喝咖啡就煎饼 · 发表于 2020-4-12 09:04

合理，现在取消7折了

qjjkent · 发表于 2020-4-12 10:19

合理。还好国家没有开始没征收房产税呢！

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gyw · 发表于 2020-4-12 10:22

新的物管条例已经取消7折的具体数字，改为双方协商认定。只要业主和物业双方认可，理论上1-9折都可以。如果物业提出免物业费或者全额收取，只要业主同意认可，也可以。

最终收取多少，是双方协商。

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花生豆 · 发表于 2020-4-12 13:03

感谢各位的回复，想和物业协商，可物业不和你协商，没的商量，就要全款付。僵持在那里了:@

b34415899 · 发表于 2020-4-12 13:11

房多物业费是毛毛雨

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盛典瑞家装饰 · 发表于 2020-4-12 14:14

空置房，少了许多服务，比如清运垃圾，应该适当优惠的

keke502927 · 发表于 2020-4-12 14:30

物业费包括以后的房产税都是房子多的人的糟心事，你就一两套自住房，只要是市场价格的情况下，业主缴费都是心甘情愿没有什么划不划算的说法的。就是因为房子多的人住不及了，才会考虑没住为什么还要交钱。

jsntmcsj · 发表于 2020-4-12 15:13

空置房物业费应该要适当打折，现在好多的物业公司服务水平不咋滴，只认钱

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匿名 · 发表于 2020-4-12 15:33

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自由幂谜 · 发表于 2020-4-12 16:18

第一年七折，后期全款

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一生守候 · 发表于 2020-4-13 09:22

第十六条因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用（连续超过6个月及以上）的物业，业主大会成立前，业主应事先向物业服务企业书面告知，并经物业服务企业确认后，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费按规定标准的70%交纳，优惠期限超过24个月的可由双方协商确定。业主大会成立后，优惠措施由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。非普通住宅和非住宅物业公共服务费的优惠措施按照合同约定执行。

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[百姓民声] 房屋空置物业费

匿名	发表于 2020-4-12 15:33 来自手机微信 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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