No.7【2020年濠滨装修日记大赛】+【中海铂樾府毛坯叠墅】+【简约】+【乐雅设计】

lihongmei

房型：叠墅
建筑面积：260平方
- W7 k6 A1 f* _+ h! u7 j* w装修总预算：80万
- ~1 }( W; O  H$ m9 T# Z% b, B! {包工方式：全包
装潢公司：乐雅设计
; u* A6 U  x4 [( p6 P9 `  A6 }设计师：我家老公和乐雅设计老板一起设计
- @/ i* ]3 Q& w3 G* \7 `" T开工日期：2020年4月8日
) P* ?- ~2 w- I6 A9 v楼盘地址：中海铂樾府
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# s1 l" M  F2 h5 e. l  X+ d年前拿房后直接找了乐雅设计，之前半年加了她们公司微信一直互动，觉得性价比不错，东西材质好做得精细，老板们亲自设计管理比较靠谱。我们中年人也不追求多艺术感的设计，就是要求东西材质好必须环保，儿子明年高考之后要住进来，所以必须今年底完工再吹半个月。明天早上八点零八开工，今天他们公司的汪工来我家做门窗保护。效果图和户型图暂时在家里的电脑里存着，明天开工后再发。
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原木手作

恭喜开工大吉！

lihongmei

4月8日早上8点18分，随着一声鞭炮巨响我家开工了。因为事先没有买到婚庆花炮，汪工拿出了他们公司库存鞭炮，偷带进小区，（我们小区禁止放鞭炮），这火力猛烈，放完了只见烟雾不见人，大家呛得直咳嗽喘气。


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2 d* v2 q/ P/ g开工仪式完了我们就去物业打开工证明，但是我们碰到很尴尬的事情，因为我们小区是史上管控最严格小区，封阳台，现浇都需要资质，工人也要有资质证书，图纸要甲级设计院设计师设计，设计院盖章。我们去哪儿搞这些去。

6 P' o& ?+ F6 y- h大家看看这个物业的规定，网友们有没有碰到这种规定？
) [/ I# @3 a* q) M  w: P后来说现浇不需要设计院盖章，只要资质和营业执照，封阳台要设计院盖章。先把现浇搞起来，我老公今天找了好多人弄到了现浇的资质证书和营业执照先给物业审核去。物业要求我们如果没有全套资质就不能封阳台，要封也只有找物业指定的公司封，感觉物业想在里面捞一把的节奏，给我们设置了这么多障碍。

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盛典瑞家装饰

       物业的规定确实够严格的

swb519

物业有点为难 鞭炮为什么不在阳台放啊

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lihongmei

swb519 发表于 2020-4-10 17:29
7 G) f6 W# p. }7 R' ]; u物业有点为难 鞭炮为什么不在阳台放啊

+ Q/ D  P. l# H5 a阳台上放了万一垃圾弄到楼下物业要找我加算账，本来就禁止放鞭炮，我们偷放的，现浇的事情还在跟物业搞劳，封阳台看来只有找物业指定的阳台公司了，封一下要十几万。

swb519

lihongmei 发表于 2020-4-11 17:38
* Q8 m& y# u0 z, z( ?: T阳台上放了万一垃圾弄到楼下物业要找我加算账，本来就禁止放鞭炮，我们偷放的，现浇的事情还在跟物业搞劳 ...

期待你的大作    我与乐雅也在沟通中

lihongmei

swb519 发表于 2020-4-11 19:17
期待你的大作    我与乐雅也在沟通中

他们的材料材质还是不错的，也不贵。我是看中了他们沟通顺畅，老板直接管理，有问题沟通方便，不要拐弯抹角地找。装修本来就是细致活，我最不放心的就是外包，事先都不了解管理工地的人怎么能放心给他们干。
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lihongmei

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这是我家的平面布置图。我家做的是全包，用的电动窗帘，智能马桶，原木床，所有橱柜都是杉木原木指接板刷木蜡油，客厅橱柜门板是进口爱格板，书橱的柜门板是进口红橡原木门板。厨房，卧室都是原木汽车烤漆橱柜门板，地板用的进口红橡木无结疤大板，通体大理石地砖，所有五金都是百隆，海蒂诗的。
还帮我配了全屋的艺术画。乐雅设计给我的东西确实性价比高，材质用的非常好很环保，价格实惠，成品橱柜甚至抵不上专卖店的橱柜门板价格。我家偏向于极简，客厅厨房我比较满意，房间烤漆衣柜用的海蒂诗反弹器，不装门把手。
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swb519

效果图还真的不错 有些赏心悦目的感觉，不知实景吻合度如何

lihongmei

swb519 发表于 2020-4-20 11:23
/ Y0 B; z" k9 [0 R8 {% e效果图还真的不错 有些赏心悦目的感觉，不知实景吻合度如何

- V: [  Q# G0 t) B9 K: i应该差不多，除非我们又有新的想法
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lihongmei

物业本周批准了我们现浇。但是现在我们又面临了一个问题，汪工说由于现浇面积太大需要在客厅中间加一道梁承载住楼面。如果中间加一道长梁非常难看，必须吊顶盖住，但是在客厅中间突兀地吊一条顶非常丑的，顶面必须全部吊满，我家楼层不高，我一直反对吊满顶，我楼下的邻居现浇就没有加梁，但是汪工担心楼层吃重不起说必须加，没办法我找了建筑设计院的朋友来现场看了，他说可以不加梁，但是阳台那里现浇出去要万分注意承载，因为上面还要封落地窗，他拿了原始图回去研究，我家现浇只能再等几天。

Yuki_alone

lihongmei 发表于 2020-04-24 14:15
物业本周批准了我们现浇。但是现在我们又面临了一个问题，汪工说由于现浇面积太大需要在客厅中间加一道梁承载住楼面。如果中间加一道长梁非常难看，必须吊顶盖住，但是在客厅中间突兀地吊一条顶非常丑的，顶面必须全部吊满，我家楼层不高，我一直反对吊满顶，我楼下的邻居现浇就没有加梁，但是汪工担心楼层吃重不起说必须加，没办法我找了建筑设计院的朋友来现场看了，他说可以不加梁，但是阳台那里现浇出去要万分注意承载，因为上面还要封落地窗，他拿了原始图回去研究，我家现浇只能再等几天。

; P$ l& n9 ~+ l9 m7 p1 N  k3 V汪工在这方面还是比较谨慎的，当时我家客厅那儿有道承重墙要敲，也只肯敲了一半，再多就要签承诺书了

来自APP客户端

乐雅设计大管家

Yuki_alone 发表于 2020-4-24 15:17
汪工在这方面还是比较谨慎的，当时我家客厅那儿有道承重墙要敲，也只肯敲了一半，再多就要签承诺书了

4 i" l2 S* S- j- u8 ^安全第一，万一乱砸把楼房弄裂了赔不起，又躲不掉，客户都知道我是南通本地人，家住哪儿都认识，孩子哪儿上学都知道。
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lihongmei

设计院的朋友很专业，给了我们一套他们设计的现浇图纸。汪工看了之后说这套图纸是按照建筑施工标准设计的，不是室内家装标准，室内家装现浇标准只要300/平方，建筑标准要450/平方成本。因为普通家装现浇厚度10CM,植筋8CM，墙面开槽沟10CM，钢筋粗10CM，无焊接。现在我们设计要求是现浇厚度14CM，植筋16CM，钢筋粗14CM开孔18-20.这些数据太专业我反正是看不明白，我就去问了设计院的朋友他们说确实是要这个价格，甚至更高，乐雅设计说450/平方确实是成本价，因为市场透明，他们现浇都不加利润的。赵总说如果我们觉得属于恶意增项他们可以放弃现浇让我们自己找现浇公司做。经过我老公考虑还是交给乐雅设计来做，毕竟这个价格他们根本不赚钱，给他们做有汪工盯着我们更放心，该增加的合情合理的费用我们是能接受的。昨天跟他们确认了，汪工明天安排制模板。

CHINABOY1234

你家速度不快哈。

lihongmei

主要是现浇又是资质又是图纸还要设计耽误很久，这几天材料进场正式浇筑了。

盛典瑞家装饰

     前面的土建好了就快了

dingbx

写的很详细。　　　　　　　　

lihongmei

再说一下我家空调购买经过。我老公想空调地暖都铺，我后来问了很多朋友说地暖在南通用的时间不长，南通毕竟不像北方冬天那么寒冷，所以我坚决不同意铺地暖，铺了地暖地面抬高空间更矮，我本来就想空间高一点。空调是通过赵总介绍推荐的三菱重工，刚开始有很多品牌上门推荐，什么大金，日立，三菱电机，三菱重工总体来说性价比高，质量中档，三菱店的业务员很专业热情，介绍的非常详细，连同新风系统在内一拖8花了八万多一点就搞定了，在我们预算控制之内。有人说三菱电机比重工好，我们也不懂，反正空调一般夏天用的多，制冷不错就行。

夜色旧梦

lihongmei 发表于 2020-05-21 11:16
再说一下我家空调购买经过。我老公想空调地暖都铺，我后来问了很多朋友说地暖在南通用的时间不长，南通毕竟不像北方冬天那么寒冷，所以我坚决不同意铺地暖，铺了地暖地面抬高空间更矮，我本来就想空间高一点。空调是通过赵总介绍推荐的三菱重工，刚开始有很多品牌上门推荐，什么大金，日立，三菱电机，三菱重工总体来说性价比高，质量中档，三菱店的业务员很专业热情，介绍的非常详细，连同新风系统在内一拖8花了八万多一点就搞定了，在我们预算控制之内。有人说三菱电机比重工好，我们也不懂，反正空调一般夏天用的多，制冷不错就行。

为啥不搞两个一拖4不是更稳定点吗？你这万一主机坏了，全部要罢工

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lihongmei

夜色旧梦 发表于 2020-5-22 12:33
为啥不搞两个一拖4不是更稳定点吗？你这万一主机坏了，全部要罢工

要罢工也没办法，买回来用就不要去想那么多了。

乐雅设计大管家

静等楼主更贴

lihongmei

帖子很长时间没更了。本来浇筑早就做好了，我建筑设计院的朋友和汪工多次沟通过后觉得先把幕墙框架做好了再现浇更合理一些，于是浇筑先停下来，等幕墙框架做上去。做幕墙玻璃我们也找了很多店家，本来赵总推荐的一家在开发区水清木华别墅那里的极景品牌我们看得很满意，东西非常好，有档次，但是最后他们现场看了说我家这个幕墙有弯角的他们只能做直角的，封阳台没问题，做幕墙有点困难，于是我们就通过赵总推荐又去了百安宜家，在里面询问了几家对比了价格之后定了一个性价比最高的。店家很热情周到，量尺报价做方案，定于6月20日来搭建幕墙框架。