分享一下几个月前谈房子的经历

alss · 发表于 2020-4-2 16:20

过去了几个月，有些事情后来才想明白
看中了一套，价钱超了，但是想着也许能压下来，就和中介约了房东。房东不是市区的，开了一个小时过来。闲聊几句，开谈。我这边呢，压了一成，本来其实也没抱希望，对方就急了，因为是不满2年的房子，想着满二过户分期给钱，对方一听我报的数学，开始给我算了，尾款我存银行多少利息，我价钱给你压了多少，最后扔下一句，这价钱是侮辱我的房子。走了。
本来呢，我没抱希望能成交，也没想到对方反应这么大。我说说我的想法，那房子当时房价我也了解过，压下来的价钱，对方也能赚。对方夫妻俩，不是本地的，怕是看着有机会来市区炒炒房，呵呵。再说银行利息，房价的数额，存银行一年利息也可观，不过这房子如果不成交，房子会吐利息么？
人家不想卖，我不怪什么，市场经济而已。现在却是很反感卖家的态度，好像不给她心仪的价钱就像在侮辱她似的。这高涨的房价，最后也是我们刚需接盘，她估计是不会在意接盘的刚需需要如何省吃俭用。往大的说，接下来几年，看看市区的出生率吧

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强硬点 · 发表于 2020-4-2 16:24

我说说我的想法，那房子当时房价我也了解过，压下来的价钱，对方也能赚。

楼主一手好算盘

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风意158 · 发表于 2020-4-2 16:27

买卖自愿和气生财

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一生守候 · 发表于 2020-4-2 16:35

就我的感受，只要房子好，符合自己的需要，超我心理价位10万以内都能下手。

andyblueheart · 发表于 2020-4-2 16:40

只要是商品，就可以讨价还价，楼主没让他打五折已经很客气了

rdmh971 · 发表于 2020-4-2 16:46

我要是卖家楼主随便压价我也不卖的，这种事也拿出来说

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武藤兰初恋 · 发表于 2020-4-2 16:47

你在压10万估计房东也有的赚

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边走边吃 · 发表于 2020-4-2 16:54

炒房子也好，说叫投资也好，最终目的是把房子重新变成钱，还价减少了收益，当然不干啦，我都不干

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-2 17:01

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-2 17:08

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濠河的垂钓者 · 发表于 2020-4-2 17:16

不要太在意，商品经济，持币想买啥买啥。房子告别普涨时代了，下面就看产品了，你怕啥，只会有更好的房子

yh. · 发表于 2020-4-2 17:18

为什么不去买新房啊。

ntjc · 发表于 2020-4-2 17:20

一成啊，如果是100万的，那就是直接砍掉10万，如果200万的房子，直接砍掉20万

难道卖家价格超过这个小区平均售价10%？？？

xiaocun16 · 发表于 2020-4-2 17:22

买卖讨价还价很正常，更何况动辄几百万的房子。

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zszw · 发表于 2020-4-2 17:22

人家开了一个小时车过来，诚心诚意卖的，是你自己不诚心

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南乔木 · 发表于 2020-4-2 17:26

楼主只说对方有赚，没考虑对方投资的风险吗？
别人一百块钱买来的，现在市场价二百，你说一百五就能成交，因为对方已经赚了五十了。可以万一现在市场价只有80呢？
你炒股80买的，现在股价100，你是卖100还是90？

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往后余生都是你 · 发表于 2020-4-2 17:37

你是后悔没买吧

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桃花多多 · 发表于 2020-4-2 17:37

你自己想着少花钱，就没想到人家是想多赚钱，很简单的道理，这都不明白，说的不好听，人家开车一个多小时来和你谈，那肯定事先应该沟通好了，就是最后的磋商了，你这会提出价格不满意，任何一个人都不会接受！就你这样的，估计很难买到房，慢慢等着吧！

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rdmh971 · 发表于 2020-4-2 17:39

zszw 发表于 2020-4-2 17:22
人家开了一个小时车过来，诚心诚意卖的，是你自己不诚心

是的，本身就不诚心买，人家开了一个小时车子，没开骂就客气的

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ntsfszh · 发表于 2020-4-2 17:49

楼主应该到房产商那边查一下当初的售价，然后再把利息算等什么费用算一下，再加个10%，这算厚房主赚的，然后买下来。这叫如意算盘，聪明，唯一。

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xiaocun16 · 发表于 2020-4-2 17:50

ntjc 发表于 2020-04-02 17:20
一成啊，如果是100万的，那就是直接砍掉10万，如果200万的房子，直接砍掉20万

难道卖家价格超过这个小区平均售价10%？？？

很正常的，200万的房子150万成交，210万的房子180万成交，都是最近的事。不过不是南通。

可能南通的房子比较拽点。

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盛典瑞家装饰 · 发表于 2020-4-2 17:56

卖家也是有心理价位，再说现在行情不明，想再观望下也正常啊

匿名 · 发表于 2020-4-2 17:59

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东门过客 · 发表于 2020-4-2 18:05

楼主不诚心买。。。。

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匿名	发表于 2020-4-2 17:01 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名匿名当前离线阅读权限 0 精华最后登录 1970-1-1 在线时间小时主题好友相册分享日志记录 UID 1148147 帖子 0 IP卡狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2020-4-2 17:59 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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