青年路两侧地块改造是否能实现？

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不吃苹果 发表于 2020-04-02 10:07
周边房价均价的九折，周边都是些啥房子，像新建路什么的也就17000、18000吧，有些新点的2万多，平均下来是多少，再打九折，是多少

不懂好好去看看、是按周边新建商品房九折

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不吃苹果

13570569 发表于 2020-04-02 10:14
不懂好好去看看、是按周边新建商品房九折

周边有些什么新建的房子？1895？濠河传奇？还有些啥新建的，现价3万还是4万？

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无垠太空

楼上几个说有那边4、5套房子的键盘侠，动不动就喷政 府，ZF只是摸个底而已，对比下这次疫情各国政府的状态，还骂ZF，自己心里没有点B数

13570569

不吃苹果 发表于 2020-04-02 10:17
周边有些什么新建的房子？1895？濠河传奇？还有些啥新建的，现价3万还是4万？

就按濠河传奇80几个方的算不到3万一平最少也得2.5万一平吧、按9折购买也得2.25万吧，也不能1万多吧？

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yj0510

政府做义工 还不讨好 真的无语了 改善了居住环境 不领情

不吃苹果

我是觉得有这么个机会能换个好的房子住，又在这个好的地段，价格就算高点也是能接受，毕竟这次错过了下次就不知道还要等多少年了，毕竟眼光也要放长远一点不是吗

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xiaocun16

那，这不是在征求意见嘛，觉得换了会乞讨肯定就不同意啊。

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无垠太空

现在不同意，以后不要搞得像寺街一样，政府撒手不管十几年，现在弄个摇号，个个抢着要迁出

Jimmyxxd

不吃苹果 发表于 2020-04-02 10:12
鸟不拉屎的创新区仁恒卖什么价，市中心按照社区成熟度，按照生活便利，按照环境，怎么着就算2万也不为过啊，更何况按照周围房价均价有2.5万吗？？不知道这个数字从何而来

摸底预估价就是新建32000一个方，按九折就是28800，之前的文件上白纸黑字都有，没人说重建不好，这种条件真心只有手上宽裕的人家会同意，但是片区的实际情况就是小套型的老年居户居多！你认为有几个人能拿出这个钱来

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鹏鹏83

同意，可以填意见的，超出市场价9折确实不惠民，物业费应该也要打折才对

一铂

难道超出面积你们都想建筑成本价买再原价卖？可能吗？谁都会算账，别天真了，不同意就跟寺街一样继续住个20年再说。说实话，如果现在哪个市中心楼盘开盘给你单独打9折，还不抢破脑袋去买，转手就是2-3千每平的差价

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Jimmyxxd

一铂 发表于 2020-04-02 13:01
难道超出面积你们都想建筑成本价买再原价卖？可能吗？谁都会算账，别天真了，不同意就跟寺街一样继续住个20年再说。说实话，如果现在哪个市中心楼盘开盘给你单独打9折，还不抢破脑袋去买，转手就是2-3千每平的差价

这就不对，新开盘的房子买不买决定权在你！再贵也有土豪买，这老房子改造一但真正的敲定了，决定权在别人手上，补多少拿多少都是人家说的算，现在的摸底都是模棱两可的数据，你根本就不知道水有多深，凭啥要去趟这浑水

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xxx1977

Jimmyxxd 发表于 2020-4-2 13:08
这就不对，新开盘的房子买不买决定权在你！再贵也有土豪买，这老房子改造一但真正的敲定了，决定权在别人 ...

决定权也在你手上，不同意即可。。

Jimmyxxd

xxx1977 发表于 2020-04-02 13:34
决定权也在你手上，不同意即可。。

所以决定不趟浑水，不躺枪，他强由他强，清风拂山岗

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哈哈先生哈哈

路边有房租出的房主是坚决不会同意的。

象腿大肚男

幽默小鹿 发表于 2020-4-1 17:19
我是解放新村的，有一套70年代初建的48平的房子，两家共用卫生间。
我认为政府帮我们重建是好事，起码以后 ...

这分析的还是比较客观的，说的在理

red221133

maplesean 发表于 2020-4-1 09:38
应该以土地面积等量置换，然后补上些新房的建安等成本。土地值钱啊！

是的。土地值钱，但每家每户，土地使用证上明确的15~20平方的土地使用权，与农村、郊区200平方的土地使用权如何相比？而且你还得住，还要土地，这个怎么办呢？

风意158

xiaowl 发表于 2020-3-31 21:44
不得按当前房价，应该按成本价。

想多了吧 这套方案算可以了 你不可能按照农村拆迁办法来（看看自己的土地有几平米）老新村户数多面积小 有能力的估计都买房搬走了 剩下的老人居多 看评估多少多要点钱吧 西边的虹桥也不贵 在那儿再买一套吧

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13570569

风意158 发表于 2020-04-02 19:20
想多了吧 这套方案算可以了 你不可能按照农村拆迁办法来（看看自己的土地有几平米）老新村户数多面积小 有能力的估计都买房搬走了 剩下的老人居多 看评估多少多要点钱吧 西边的虹桥也不贵 在那儿再买一套吧

屎窝挪鸟窝、那就失去政府改变居住环境的意义了

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明净姥姥

算了又算，还是拆了好！
至少不会再看到老鼠遍地、女贞树的果子掉了一阳台！不会再看到个别人站在楼下呕吐了！

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陋室明

我也是底楼的，院子里搭了不错，希望拆除重建，条件另外再说！

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ZZZ明晓

错过了这次政府给予的破旧小区改造机会，政府一旦将改造资金投向群众意愿高的小区，十年八年之后你求爷爷告奶奶也未必搭理你！

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明净姥姥 发表于 2020-04-02 19:38
算了又算，还是拆了好！
至少不会再看到老鼠遍地、女贞树的果子掉了一阳台！不会再看到个别人站在楼下呕吐了！

听说政府在7个片区里选1–2个来拆、就是同意的话还得选的上、选不上同意也没用！

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ZZZ明晓

政府今年只会选择群众意愿高的小区进行改造……一旦错过今年这次机会，青年路新村再等上十年八年不是没有可能的！

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