青年路两侧地块改造是否能实现？

明净姥姥

幽默小鹿 发表于 2020-04-01 17:19
我是解放新村的，有一套70年代初建的48平的房子，两家共用卫生间。
我认为政府帮我们重建是好事，起码以后我们的居住环境会改善。
拆一还一，套内面积结算，没有损害我们的利益，因为我原来就住的这么大的房子。改造成新的成套的是政府给我们的福利。
多出面积我们也应该出钱，因为政府已经给我们建了同样面积的新房，多出面积自然应我自己购买。但是以什么价格购买?我认为市场价9折不合理，毕竟是民生工程不是盈利目的，若在成本价的基础上稍有上浮我也能理解和接受。
个人观点，不喜勿喷

多出的面积应该按照当今的评估价。

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明净姥姥

xiaocun16 发表于 2020-04-01 17:34
可能是为了杜绝炒作老小区拆迁吧，没利可图也就没人炒作了。

没利可图，也不能让老人们为了住上新房而沿街乞讨吧？

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bww

拆了重建可以改善居住条件确实是好事，但实际情况是确实有很多30几平这样的的产权，不懂将来建成以后最小面积是多少，按照市场价9折卖再少也要添个大几十万上百万，还不算这中间几年过渡费用还有将来装修等各项费用，对于这部分人，按照这个政策跟强卖有什么区别

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明净姥姥

agonykimi 发表于 2020-03-31 22:46
政府做义工 还不讨好 真的无语了 改善了居住环境 不领情

政府哪儿做义工了？你没看见这一问一答中的条件是政府有利可图的吗？！即使政府无利可图，那得利的是谁？他们又把利润给了谁？
难道改善居民居住环境不是政府应该做的吗？
旧城改造也是大趋势！更是给政府长脸！

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明净姥姥

xiaowl 发表于 2020-03-31 21:46
那里大部分都是老人，
身上除了垢，没啥油水的。

一定要把话说的那么难听吗？
你肯定不会老！

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xiaowl

明净姥姥 发表于 2020-04-01 20:43
一定要把话说的那么难听吗？
你肯定不会老！

如果不直白一点，你连身上的垢可能都保不住。

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明净姥姥

通城老狼 发表于 2020-04-01 16:24
我可以打包票，政府绝对不会趟这摊浑水的，无非就是社区几个人想想梦心思的不谈花钱，就拆迁，就会冒出无数狮子户，他们就等着政府开口咬口肉

你有眼睛吗？一问一答内容看得懂吗？
什么狮子大开口？政府的肉是平民百姓吃的到的吗？

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s151251

xiaowl 发表于 2020-03-31 21:45
你们到底是旧城改造，还是想卖房？

当然是卖房啦 政府怎么可能做不赚钱的买卖

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隔壁老王呀

幽默小鹿 发表于 2020-04-01 17:19
我是解放新村的，有一套70年代初建的48平的房子，两家共用卫生间。
我认为政府帮我们重建是好事，起码以后我们的居住环境会改善。
拆一还一，套内面积结算，没有损害我们的利益，因为我原来就住的这么大的房子。改造成新的成套的是政府给我们的福利。
多出面积我们也应该出钱，因为政府已经给我们建了同样面积的新房，多出面积自然应我自己购买。但是以什么价格购买?我认为市场价9折不合理，毕竟是民生工程不是盈利目的，若在成本价的基础上稍有上浮我也能理解和接受。
个人观点，不喜勿喷

你卖也是按成本价卖吗？

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一铂

反正现在旧房改造就这个方案，达不到95的同意ZF就不再管了，旧房子继续住住吧，ZF还巴不得你不同意呢，吃力不讨好的事，外面那么多空地等着卖呢

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xiaowl

bww 发表于 2020-04-01 20:35
拆了重建可以改善居住条件确实是好事，但实际情况是确实有很多30几平这样的的产权，不懂将来建成以后最小面积是多少，按照市场价9折卖再少也要添个大几十万上百万，还不算这中间几年过渡费用还有将来装修等各项费用，对于这部分人，按照这个政策跟强卖有什么区别

是的，旧城改造不能成为某些人的生财之道。

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草戒指1

幽默小鹿 发表于 2020-04-01 17:39
谁说的，我们的表都填好交了

你是同意还是不同意啊？

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明净姥姥

Jimmyxxd 发表于 2020-04-01 16:09
在理，兄弟！那些瞎BB说我们尽想着赚钱的看看，说句难听的有这个钱我也不会拿出来，这不是投资！没人逼你们来改造，好赖我也是学区房，有本事你把启秀给霍霍了

是呀，那些无知的人真可笑！
据我了解，市知名企业的董事长还住在里面呢？！
只是为了那份眷念~

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明净姥姥

Jimmyxxd 发表于 2020-04-01 17:17
而且最近莘园路的个别业主叫的很凶想跟着发财一拨，然后再看看摸底政策不作声了

林子大了什么鸟都有！没什么奇怪的！

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不吃苹果

盼了20多年终于有这么个机会了，总有一些人拖后腿，你高价抢别的房子的时候怎么就不穷了，现在唐闸都2万+了，你一市中心一万多怎么就不公平了，还想着2000，3000？棚改已经结束了，醒醒吧，人生苦短，趁早享受才是真

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13570569

不吃苹果 发表于 2020-04-02 04:21
盼了20多年终于有这么个机会了，总有一些人拖后腿，你高价抢别的房子的时候怎么就不穷了，现在唐闸都2万+了，你一市中心一万多怎么就不公平了，还想着2000，3000？棚改已经结束了，醒醒吧，人生苦短，趁早享受才是真

谁说的1万多？按周边新房价格九折补、港闸都2万出头了、这个市中心周边房价会是多少？是多少就是它的九折补！不可能1万多吧？

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abc654321dj0729

明净姥姥 发表于 2020-4-1 10:37
不知道对不对，希望讨论讨论:
1、调查表是居委会发放的，有没有法律效力？
2、调查表上要求权利主体签字(按 ...

我家就底楼  我同意的。你不要替别人给答案

Jimmyxxd

不吃苹果 发表于 2020-04-02 04:21
盼了20多年终于有这么个机会了，总有一些人拖后腿，你高价抢别的房子的时候怎么就不穷了，现在唐闸都2万+了，你一市中心一万多怎么就不公平了，还想着2000，3000？棚改已经结束了，醒醒吧，人生苦短，趁早享受才是真

一万多，负责任的告诉你，2.5万一个方的回购是保守估计，他要给个定价说是2万一个方的回购都会有好多人同意的，现在这个纯属扯蛋

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Jimmyxxd

abc654321dj0729 发表于 2020-04-02 08:35
我家就底楼  我同意的。你不要替别人给答案

是有同意的，但是大多数都是和楼主说的一样，好多人家底楼自己把天井连城片搭的和炮楼一样，这些拆迁重建根本不会计算在内的，本身自己估计也就50-60方违章搭建后使用面积都翻倍了，这些住户能同意是不可能的

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不吃苹果

13570569 发表于 2020-04-02 08:26
谁说的1万多？按周边新房价格九折补、港闸都2万出头了、这个市中心周边房价会是多少？是多少就是它的九折补！不可能1万多吧？

周边房价均价的九折，周边都是些啥房子，像新建路什么的也就17000、18000吧，有些新点的2万多，平均下来是多少，再打九折，是多少

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13570569

不吃苹果 发表于 2020-04-02 10:07
周边房价均价的九折，周边都是些啥房子，像新建路什么的也就17000、18000吧，有些新点的2万多，平均下来是多少，再打九折，是多少

是按周边新房价格九折

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不吃苹果

Jimmyxxd 发表于 2020-04-02 09:46
一万多，负责任的告诉你，2.5万一个方的回购是保守估计，他要给个定价说是2万一个方的回购都会有好多人同意的，现在这个纯属扯蛋

鸟不拉屎的创新区仁恒卖什么价，市中心按照社区成熟度，按照生活便利，按照环境，怎么着就算2万也不为过啊，更何况按照周围房价均价有2.5万吗？？不知道这个数字从何而来

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幽默小鹿

草戒指1 发表于 2020-04-01 22:47
你是同意还是不同意啊？

我写的同意拆除重建，不同意9折购买条款。至于无过度费我也是认可的。老旧改造共改共造，政府帮我们建新房，我们自己过渡克服一下。唯一不认可就是9折条款。每个人想法不一样，我是真心想拆除重建，别人的任何观点我都不反对，不评论，不指责

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