小区停车收费，天经地义，在南通为什么行不通。

yehZhou

biyong 发表于 2020-3-31 15:04
怎么收，收了怎么用跟收不收费是两个概念。

在车位紧张，乱停乱放的情况下，收费是唯一办法。

所以为了防止你出轨，最好的办法就是？
管理无能，收费就行了，这是什么神仙逻辑？

星空凡尘

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你在上海就是个头像上面那个东西吧？！

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_nevermore

收个j8这也收费那也收费 还过不过

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斗牛

地面车位是临时车位，属于全体业主，可以收费 但要通过大多数业主同意，收的费怎么使用也由业主决定

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亦然亦可

绿岛 发表于 2020-03-31 14:04
想收这笔钱也可以，必须做到以下三点：
一、必须经过业主委员会的同意授权，
二、必须把物业中心的台帐，每年每季度张榜公布，做到公开透明，使各项收支盈亏看上去一目了然，清晰明了，经得起业主委员会的审核。
三、收到的这笔停车费作为专项资金，单独立账，到年底充抵业主上交的物业费。
如果你能做到以上三点，那你这个钱收的天经地义，因为你这是为业主在管理，如果你不能做到，那你这是为圈钱而找名目。

理想很丰满。如果收了10块钱，用了五块，他说用了六块，哪个业主天天去监督去核算？还不是一样被圈钱。物业公司本来就是赚钱的，让他们多赚点也不可避免，只要不过分到违反国家政策就拿他没办法，就像去商店买东西，买卖自愿，市场经济，不能接受高价只能选择廉价或者免费的

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不吃榴莲

请楼主解释一下为什么天经地义，依据什么。

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朱大毛

ANSPG62 发表于 2020-03-31 12:58
小区原来建设就有停车位，与原来没有停车位，住建局规划建设停车位，性质是不一样的，前者可以收停车费，后者只可以收管理费，因为改造用地属于小区全体业主，因此，既然是管理费，就不好将住建局改造老小区的车位以租赁的方式租个特定的小区业主，因为即便是改造了，也做不到每户一个车位，那物业公司就应该承担起管理职责。比如可以增加闸机，对小区内的车子按每户一辆加收地面管理费，如果有第二辆登记，那增加一定比例费用。如果不交也可以，按进入小区计时收费，所以手法是有的，看你怎么去用。

方法大概就是这么个方法，也不复杂，能老实做到的也不多。

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xiasy1971

因为要便于管理而收费基本属于强盗逻辑吧。首先是权属问题，然后就是有没有法律条文来支持。

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Ark-方舟

xjb123456 发表于 2020-3-31 12:22
楼主哪里有不收费的小区你告诉一下大家

都市华城从来没有收过费。

clzhz

biyong 发表于 2020-3-31 15:04
怎么收，收了怎么用跟收不收费是两个概念。

在车位紧张，乱停乱放的情况下，收费是唯一办法。

啥时候能出台没有固定车位不让买车上牌就好了！