小区停车收费，天经地义，在南通为什么行不通。

biyong

我在上海苏州看到无论什么小区，停车都是收费的，业主都是自觉的，没有人有异议的。进所有小区停车就收费已经成为一种常识。交了费有了车位，业主可以高枕无忧的随时随地进出小区，不用担心回家没车位。

但在南通发现很多小区不收费，其后果就是回家第一件事就是找车位，可以说天天提心吊胆，但一旦收费让业主有固定车位以解后顾之忧，又由如此多人反对。

为什么在南通小区收费推广如此之难。

biyong

怎么了，怎么了。

andyblueheart

小区不交停车费？是老小区吧

ding9650

禁止非业主车辆进小区，是物业本分。

拿业主的地，向业主收租，是扯淡。

本分没做到，要加钱，是无赖。

来自APP客户端

七零八落

这种情况的出现就是小区汽车的保有量大于固定车位的数量，在目前没有更好办法解决的情况下，只能做到车位"先到先得"。

来自APP客户端

相关部门

上海的老小区你去过？南通拆迁安置房地下支持收费。地面要停车费就过分了。地面收费物业没有任何支出，更厉害的比如德民地面交钱了还是先到先停。。。

下载APP客户端

xjb123456

楼主哪里有不收费的小区你告诉一下大家

来自APP客户端

jiangsusheng

楼主就是物业要收费，找个理由收费！！！

楼主你那个物业的，你有本事就收啊！！！！不要怂！

下载APP客户端

ANSPG62

小区原来建设就有停车位，与原来没有停车位，住建局规划建设停车位，性质是不一样的，前者可以收停车费，后者只可以收管理费，因为改造用地属于小区全体业主，因此，既然是管理费，就不好将住建局改造老小区的车位以租赁的方式租个特定的小区业主，因为即便是改造了，也做不到每户一个车位，那物业公司就应该承担起管理职责。比如可以增加闸机，对小区内的车子按每户一辆加收地面管理费，如果有第二辆登记，那增加一定比例费用。如果不交也可以，按进入小区计时收费，所以手法是有的，看你怎么去用。

13951319783

法律规定小区地面道路是全体业主的公用部位，物业凭什么拿着业主的东西敛财

来自APP客户端

一骁

小区车位是物业的吗？不是凭啥收费？外来车辆交的费也应该是广大业主的吧。物业就业主产权车位收点管理费就得了，别再惦记公共部位。

王者亨利henry

因为南通还不是上海

来自APP客户端

cllllll2004

地面车位全体业主共有的，你收你吗？

jiangsusheng

王者亨利henry 发表于 2020-3-31 13:30
因为南通还不是上海

因为南通永远不是上海！！！！！

下载APP客户端

萝卜丝烧饼

小区收费凭什么是物业收 凭什么是物业的利润 收费也归全体业主

绿岛

想收这笔钱也可以，必须做到以下三点：
一、必须经过业主委员会的同意授权，
二、必须把物业中心的台帐，每年每季度张榜公布，做到公开透明，使各项收支盈亏看上去一目了然，清晰明了，经得起业主委员会的审核。
三、收到的这笔停车费作为专项资金，单独立账，到年底充抵业主上交的物业费。
如果你能做到以上三点，那你这个钱收的天经地义，因为你这是为业主在管理，如果你不能做到，那你这是为圈钱而找名目。

来自APP客户端

ntjc

1.不反对小区停车收费
2.前提是物业是业委会选举出来的物业公司！！上海苏州发达，民智开发早，实施起来当然顺畅了！！

biyong

怎么收，收了怎么用跟收不收费是两个概念。

在车位紧张，乱停乱放的情况下，收费是唯一办法。

biyong

我在上海苏州等地都生活过，哪里的小区车位一直都是收费的，所以新来的业主向物业提的要求就是安排固定车位，并缴纳费用，由于车位紧张，大家都抢着交钱以求一个固定车位。习惯了大家都这样做了也就没有人对收费提异议的。

ntsw8080

相关部门 发表于 2020-03-31 12:04
上海的老小区你去过？南通拆迁安置房地下支持收费。地面要停车费就过分了。地面收费物业没有任何支出，更厉害的比如德民地面交钱了还是先到先停。。。

地面不收费，大家都停地面，反正不要钱，谁停地下？所以应该都收费，然后地上的收费也补贴地下车库管理

来自APP客户端

麦辣鸡腿堡真好吃

相关部门 发表于 2020-03-31 12:04
上海的老小区你去过？南通拆迁安置房地下支持收费。地面要停车费就过分了。地面收费物业没有任何支出，更厉害的比如德民地面交钱了还是先到先停。。。

上海老小区停车也要给钱。

来自APP客户端

麦辣鸡腿堡真好吃

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

哪个小区可以不收停车费的，我家也有人住老小区的

来自APP客户端

hw627230

从第一句话就可以看出作者走南闯北见识广啊

来自APP客户端