我现在遇到一个很棘手的问题，不知道该咋办了？

hello6576649

款全部到齐再交钥匙。。。。。。

swb519

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“”房子虽然过户，但在法律意义上这房子还是不属于对方“  ”   
这个不太明白  我一直以为 过户了  房子就是买方的了  望赐教

keke502927

现在不用交房的，款清交房必须的。给了首付后过户时为了让对方好贷款的，贷款下不来，钱款没清之前当然不得交房。

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走去北京 发表于 2020-03-31 09:51
他们现在就是想急着住进来，说在外自己还要交房租

可以向你反租，你腾房收租，款清租期结束，。

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风意158

没经验啊 款没收全办什么过户啊 现在咬紧了款没付清不交房 三个月房租能有几个钱 （让他们去催银行）万一银行那边款放不下来 你不是更加麻烦吗

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Nt幸福来敲门

看的出楼主菩萨心肠，但是一些原则性的事情不能让步，款清交房都是这个规矩，他们租房是他们自己要解决的问题。

jyflower

肯定要尾款结清再交房，要不然后面款不到位，楼主有的麻烦了。

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jyflower

走去北京 发表于 2020-03-31 09:50
合同上的交房日期到了，但是尾款我还没有拿到

应该在合同上约定交房日期以贷款到账日期为准，再留个几万块钱的尾款，在交房当天查看房屋没问题交钥匙时支付。

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hyhy_ntnt

shenxu 发表于 2020-3-31 09:52
这个不好说，一般情况交了首付款过了户就要交钥匙的

胡扯，都是款清交房的  

遨游南通

钱拿到手再说啊

freshboy

jsntzxj 发表于 2020-3-31 10:02
一般来说，尾款清了才交房吧，当然如果比较信买家先交房也行，互相信任嘛

通常是协商好的！这时候再出问题，也只能双方坐下来谈！

一揽芳华

坚持款清交房，外面有租金，买家才会帮你催

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boythat

xiaocun16 发表于 2020-3-31 10:44
这个肯定款清交房的，我卖房时，买家贷的款等了半年才放的款。

要不然放款慢不是闹心吗。

说的对，这事不能含糊

一路上无你

尾款清之前他住算房租给你

15306297125

贷款没下来，提前搬进来可以啊，交房租给你按市场价拿，最最重要的要看合同怎么约定的，如果合同没有约定，双方可以协商一下。我以前卖高迪晶城的房子，对方贷款半年才下来，然后什么时候下来，我什么时候才搬家的！

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JIMMYCHAN

钱给清了你再把房子腾出来给他们住呀，天经地义的事情，

yj0510

分得清借口还是事实。。。

圈圈小草

款清交房

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我就说说

根据实际情况看吧！

13951316837

我家公积金贷款也用了两个月，货款批下来后，银行直接把钱打到房东账户上，然后通知房东一个星期内腾房，让他有足够搬家时间，最后留两万验房时交清，还扣除水电气费，全程有中介参与，免得拎不滴。交房后大家开开心心。

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rdmh971

二手房买卖都是走中介的，这种事中介有经验的呀，我买房时，付完全款，中介才给产权证的

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款清交房，切记。

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voodoo

已经过户，不管你搬不搬房子都是人的了，我觉得你应该体谅下卖家的苦衷