No.6【2020年濠滨装修日记大赛】+【新城香溢紫郡】+【现代简约】+【乐雅设计】

568710125

4 m9 W! u; l1 L) @' v" a基本信息栏

0 j' d/ V2 L9 G. A" d/ M房型：四室两厅一厨两卫
建筑面积：123
' K+ X+ O* t3 G; Z- o. `* v装修总预算：18W
  L; a- R2 w3 l$ ]( v" }/ v包工方式：全包
装潢公司：乐雅设计
设计师：赵乐乐
开工日期：2020年3月24日
楼盘地址：新城香溢紫郡

568710125

先开个帖子，后面有时间慢慢更新。




- G, U% i7 {0 g

乐雅设计大管家

568710125 发表于 2020-3-27 11:42
先开个帖子，后面有时间慢慢更新。

长话短说，我们24号上午9点18开工的，这个时间碰巧是楼主家人的生日，楼主家户型方正也没啥改动，敲墙铲墙之后昨天刷了墙地固。楼主从昨天起开启了十万个为什么程序，在施工现场针对自己的疑惑不断向汪工请教为什么，真是个爱学习的好孩子。楼主是个年轻的科研人员，他说他在酝酿如何写施工日记，还要打草稿之类，我就先帮楼主补充一下日记开头吧，楼主也是通过论坛认识我们的，所以楼主写日记主要也是起监督我们作用，对彼此都有好处，我也可以借此"恐吓”工人师傅们好好干，不然被曝光做得不好就没活干了。
! V& J2 d. }; F  f! `9 N& P' t

3 Z$ Y' m9 k/ ]. z3 l5 e

: f; @8 U; A7 D) Z9 `
4 H& c0 g1 }$ z7 R1 ^. N




  H, x; O. h' X& X. z* _

568710125

今天有时间了，稍微更新一下。
* N; B  v3 Z& \) `  t8 k8 e分割线 房子是买的二手的，我来到这边的时候，南通的房价已经起飞了。。。
本来打算今年开春2月中旬左右开始装修，没成想被疫情耽误了，后来看情况慢慢好转，去居委会打了申请开始装修（材料连着跑了两天才弄好，PS:国情），终于赶上在3月24号上午9:18开工（凑巧的是3.24和9.18都是我女朋友家里人生日，真是个好时间）。
; F2 Y% |: a/ H
开工照片楼上赵姐（设计师）已经放了几张了，我就不重复放了。（PS：鞭炮是我亲手点的，哈哈哈！）
+ l5 r  |" A4 x. C5 u' h3 B

: G+ q# [5 n% H2 Y5 A" w先放一张户型图，厨房、客厅、卫生间、还有卧室，每个区域都不是特别大，但胜在房间的数量比较多，四个房间我们想做成两个卧室，一个榻榻米房，一个书房。卫生间原来想摆个浴缸来着，可惜空间不够，最后放弃了，直接做了两个淋浴房。
: p2 a" D2 A5 O+ J, K
* M' _2 |# o. W: M

568710125

楼主文采不怎么好，小时候一写作文就头疼，只能写个流水账了，想到那写到哪。
7 A4 L# P3 i, V! l2 ]

先说说怎么选的装修公司吧。


: ^2 `5 V+ P$ @( B  H* D' k   楼主小白一个，准备装修了就开始看各种攻略，生怕掉到坑里（主要还是因为穷）。开始找了一家装修公司报价，结果远远超出了自己的预算，只能挥手说再见了。楼主北方人，来到南通度过了最难熬的一个冬天（真的是太冷了，阴冷阴冷的，感觉冷到骨头里了），下定决心一定要拿出一部分预算来装暖气，除掉这部分，还有封窗户的部分（开发商送的窗户质量太差，漏风还很难推动），剩下的钱也就不多了，只能每一分都用在刀刃上，所以装修公司肯定是要好好选一选的。
   开始的时候也是一头雾水，腰包太瘪，大公司肯定请不起，小公司又怕不靠谱，至于自己找施工队装修，实在是没那个时间也没那个精力，况且人生地不熟，也不认识什么靠谱的队伍。后来还在各种装修网站上留过信息，电话也接到不少，什么免费报价，免费量房，后来查了一下，要么是一些看起来不怎么靠谱的公司，要么就是报价虚低，我是真的不敢用，就怕后面出现什么扯皮的事情，太耗费精力。（后来查了一下，这些装修网站有好些都是先给一个比较低的报价，后面增项很多，要么就是材料太差，不然利润何在？况且还要被平台抽去一部分，果断PASS。）
   就在纠结又愁人的时候，想起了买房的时候同事推荐的壕滨论坛，同事说濠滨论坛是南通这边比较好的一个论坛，很多本地人都在上边，一些消息评价也都比较真实，买房的时候可以逛逛，看看评价，当时我就注册了账号，现在正好派上了用场。其实之前只逛过房产的板块，也是抱着试一试的态度上来看看，正好看到有装修板块，点进来一看，先看了看同小区的装修效果，然后看到一大批榜上有名的公司，就是没敢点，也不知道选哪个，正好看到有个家装日记的板块，说点进来看看吧，没想到在这里打开了新世界的大门。
1 Q0 j9 _; a7 b+ i   我当时看到装修日记这里，基本上是乐雅，壹宅，印象水仙三家的天下，后来我一个帖子一个贴子看了看。主要是一开始对这三家也不太了解，就一个一个点开看了看。
/ l+ s: D: @0 x+ I) S# m; }
# S9 o* D4 d2 Z3 z6 I# D+ K
   今天先更到这里，后面的下次再说。。

乐雅设计大管家

楼主这几天忙前忙后等装修贷款，我们也暂不催他，先帮他施工做起来，等贷款到了再补钱。
+ n; d: ?$ @9 t昨天水电完工，今天我们拍了现场图片。
4 X8 [3 u& @) N3 h
+ ^; E7 e6 A4 o* l! ?) U红蓝线管分别代表强电弱电，双色管交叉处包裹铝箔纸防静电干扰。其实这个干扰是不存在的，只是作为标准化施工的必须步骤我们都会这么处理。

水管都走顶，冷热水管分别包裹不同颜色以示区分。

! C& l+ v4 z9 I! s# `1 c
: g' D' J4 r# z( z' E* P' ?* Z
* H: L9 R* V! Q2 V' J, N- A$ g


银色的是静音棉，金色的是隔音毡，下水管里层包静音棉，外面套隔音毡，双层措施最大限度减少下水水流噪音，可以降噪达到百分之八十，给客户午夜安心睡眠。

7 A% c3 Y5 D8 y5 Y+ i) j/ ]0 v2 z2 G这是日丰管公司测水压照片，打的13公斤水压，自来水工厂的水压才3公斤。在13公斤水压下20分钟无渗水就合格。
/ }1 c" T1 A6 l* G为了降低客户对硬装施工的担心焦虑，我们目前针对大部分客户都采取首期款只收取15%-20%，水电完工验收满意后再补齐定金的做法，让签单客户的命运不再完全被装修公司掌握，让客户更有安全感。这种做法目前也就我们公司敢这么做，我们有实力和信心。真要是有客户恶意赖账我想濠滨论坛也是我们装修公司的投诉客户的最佳场所吧

乐雅设计大管家

5 K! C' [8 d; r3 R这是日丰公司水压测试后的合格证，日丰管管用50年，我们追求性价比的客户都是用这个牌子，国产的还是不错的，支持国货杠杠滴！

lihongmei

他家全包好便宜啊

乐雅设计大管家

lihongmei 发表于 2020-4-7 12:39
他家全包好便宜啊

你家不也是很便宜啊 你们两家用的材质都是我们最好的，没有颗粒板密度板。你家多了智能马桶电动窗帘还有红橡无结疤纯实木地板，还有现浇和户型改造，他家户型没有变动。
: |( |1 D; K( F! Z

乐雅设计大管家

, p: N5 [$ s2 ~- Q/ ?6 u楼主最近忙着出差，他让我暂时帮他更帖记录施工进展，他出差回来后他再更新日记。
( f# e: f8 @5 h7 l, e3 o7 g3 o厨房墙砖贴差不多了，地砖贴了一部分。



* F5 ]5 G9 V+ g+ I经验收有两片墙面瓷片有点空鼓，我们会让工人拆下重新贴。楼主出差前把弯头地漏都备齐了。我们卫生间防水刷两遍，横向竖向各一遍，淋浴区防水高度1.8米，其他墙壁0.5米，业主额外要求厨房里也刷点，我们又增加了一组防水涂料。我们防水涂料用的德高品牌，老牌子了，我们用了多年性能稳定非常好。稍后汪工会把防水现场图片发来。客户总担心水电防水质量问题，隐蔽工程确实是重中之重，但是对于一个正规施工的公司来讲这个小菜一碟，只有非规范施工，对施工一知半解的工人和项目经理才会做出问题。

乐雅设计大管家

楼主这周一直在外地搞科研，他让我帮他更新帖子，他会定期上论坛检查我的帖子内容
2 y; g& P- b) f+ k) X他和他女友在群里微信监督我们干活。我们兢兢业业每天在微信群里汇报发照片。
$ n0 O5 s0 Q2 ]8 L% _# ?
( D0 G* t% G% U. c3 _* Q

墙地砖差不多全部完工。

4 C- L6 A( D1 R) A# Y汪工去店家选挡水条。

我们防水测试开始，卫生间里面放了水，两天后我们去楼下检查。
下周我们进木工，预先让客户挑选了木工板材料。客户选用的是兔宝宝澳洲杉木的免漆板。浅色原木色，南通兔宝宝总代没有这个颜色，芯材是杉木芯的。柜门用的白色双木饰面板实木多层芯。
1 P: P2 `7 Z% c0 y2 z
因为楼主一直出差在外，他二期款还没有缴但是我们不会停工，我们自己垫付资金把木工板材料都买回来了，互相信任是我们施工的宗旨，客户信任我们，我们在客户遇到特殊情况无法缴钱的时候不会停工。

7 F% u  r% P1 p9 [. c0 I1 H- T

乐雅设计大管家

我们科普一下如何辨别正宗兔宝宝板材。目前市场上很多假冒兔宝宝板材，上面的标签是正宗的，但是板子不是兔宝宝的。我曾见过有装修公司用电吹风将正宗兔宝宝板子上的标签吹热撕下贴到假板子上。所以根据商标鉴别真伪这条路行不通的。兔宝宝有他的专业红外线照射标识分布在板材表面。如图一样用激光头照一下板子表面会出现防伪标记，这种防伪标记店家是无法仿造的。有这种标记的就放心大胆用吧，肯定正宗的。
* b: s6 D5 _; ?* x

568710125

隔了好久了，今天有空继续更新。。。。。

PS：最近这几天天气变得太快了，突然就感觉夏天来了热的不行，今天又大风大雨的。
+ ~. z7 M  v# U- I; J  ?. ?
' x  k! Z$ R1 G7 l! S1 \5 p
- K* J2 D6 K8 |& c2 \% R  上次说到在选装修公司的事了（现在回想起来感觉过去好久了，我就凭着印象说吧）。
  房子是三四月份到手的，后来我就开始断断续续查各种攻略，也向别人学习各种经验，闭坑指南，知乎，抖音，小红书，好好住，住小帮等等等等各种软件都在看，遇到觉得有用的就收藏下来，前期也算积累了一些经验，可以开始摸着石头过河了。

   闲话少说，回归正题。在论坛的装修日记板块找到了新世界以后，我一篇一篇点开看看，大概看了二三十篇，把最近几年的差不多都看了看（主要是18,19年的，17年以前的时效性感觉差了一些，就没怎么看）。
! d  r0 ~7 v# K   而最后打动我让我选择乐雅的原因有两点：
   第一个就是乐雅的帖子里面装修工程中好的不好的地方都写出来了，尤其是不好的地方，不全都是你好我好大家好的东西，我觉得有负面的东西才更加真实，全是好的评价会让我心里觉得有水分。印象比较深的就是有一篇帖子，说业主要求比较高，来来回回改了很多地方，汪工就一趟一趟的去解决，这就让我初步有了一个比较好的印象。（PS：这么难缠的客户都能搞定，说明服务态度还是不错的。）
" L1 V9 n) E2 a! w* m! n9 w' n   第二个就是，看到另一个业主的帖子，说乐雅和壹宅都接触过，两家都给出了报价，乐雅半包便宜一些，壹宅的全包便宜一些（帖子我记不清了，大家可以翻翻看看，我就不去找了，让大家也多一些了解）。既然前期工作已经有业主替我们做过了，我就可以直接进行下一步了。首先在论坛找了乐雅的电话，打过去联系了一下，约在第二天去公司看看。
) M  F! I" P4 C# S' c
5 K6 ^, b* h& \3 ^* @- U" ?5 Q8 ^    PS：说实话，我本来打算两家都去看看，再比较一下的。首先选择乐雅肯定是因为半包便宜，但我也担心价格便宜是不是材料用的不好的，但不管怎么样总得先去了解了解才好做决定。于是第二天我就去了乐雅公司去看看，要行动起来了，光靠想肯定是没用的，还是要实际跑一跑。
) ~  A7 A9 e: L/ a9 x" d9 C

+ \, r6 f- Z# T6 [! X3 S& `& _
, g1 x- {  R3 d% A" S* ^. f

568710125

上一条在审核了，我继续更新。
$ U' y" K# E0 r   第二天我去了乐雅设计的公司，当我按着地址找过去的时候，一开始我是拒绝的，整个大楼看起来有点老旧，但来都来了，还是应该上去看看，坐电梯上五楼，越往里走越感觉有点不太对，门口第一家，事成装饰，看起来已经倒闭了，空荡荡的。第二家公司里面也没几个人，看着好像生意也不太好。怀着惴惴不安的心情走到了乐雅的公司，进去之后赵姐，汪工都在，汪工看起来不怎么爱说话，一看就是那种老实人，赵姐倒是挺热情的，我坐下之后开始交流。
- o! }, V4 Y8 e) _3 o" G   交流起来之后一开始的那种担心就慢慢消失了，整个过程还是挺愉快的。赵姐给我介绍了他们的产品，我当时主要关注了他们的板材（毕竟橱柜占了一大项，将近预算的一半），听他们说橱柜都是木工现场打，他们有一套小的设备，可以搬到业主家里打柜子，听到这里我还是挺有好感的，因为小时候我爸做过木工，家里的沙发还有床都是我爸打的，对我来说比较亲切，毕竟带着童年的回忆，好感度就又加了一点。后面聊了聊柜子的板材，门板，把手等等（靠着我之前学来的半吊子水平，什么密度板，颗粒板，实木板，实木复合板呀，E0,E1级呀等等之类的知识），越聊越符合我的心理预期。最后初步算了一下预算，基本上符合我的心理预期，就让赵姐出个报价单给我。在这中间也聊到了事成装饰，本来做的挺大的，说倒就倒了，我心里其实也有点担心，毕竟装修公司卷钱跑路的例子也是有的。后来赵姐说，可以分期付款，按照工程进度，签合同的时候付一笔定金，然后分阶段付钱，水电做完付一笔，贴完瓷砖付一笔，木工进场付一笔，最后做完了付一笔，这样大家都比较放心，就这样初步达成了合作意向。至于半包比较低这一块，我也担心材料或者工艺不好，或者后期增项比较多，打消我顾虑的其实是赵姐的一句话，她说，我们半包确实比较便宜，因为现在半包没什么利润，同样的材料，大家可以比较，市场相对比较透明，我们半包做的利润低，主要是想做长久的生意，主要是后面软装有利润，而且我们也不是可着一项使劲挣你的钱，每一项都稍微挣点，至于增项，肯定会多多少少有一些，但我们不是故意坑你，前期帮你做好预算，如果后面有增项会跟你沟通，按照实际产生的费用收费。（正是这些话打消了我的顾虑）后面让赵姐出个报价单，我和家里人商量一下。
, J) D$ A7 I$ v: @. R$ e. a    谈的差不多了，赵姐说他们有几个工地在施工，可以带我参观一下工地，我正好下午没事，就跟汪工去看了一个刚完工的工地，毕竟耳听为虚眼见为实。联系了业主去看看，业主也正好在家，就去他家参观了一下，这户业主水电这部分不是汪工他们做的，后面基本上都是包括瓷砖橱柜等等，我重点看了一下柜子，确实做的还不错，更加加深了我的好感。说实话，选择木工打柜子，除了情怀，另外一个很重要的因素就是板材可控，做柜子的板子可以选到比较好的实木板，而目前市场上全屋定制的柜子用的基本上是密度板或者颗粒板（我的查的攻略大部分说这样的板子不够环保，考虑到后面要有小孩，还是用比较环保一点的板子比价好），另外一方面就是全屋定制的价格比较高，而且一些看起来很优惠的活动，后面增项很花钱，算下来比木工打的柜子价格高多了（大部分攻略都是这么说，我不背锅。。。），考虑到手头预算和性价比的问题，还是选择了木工打柜子。赵姐还介绍说他们现在的柜子封边工艺都是用机器封边，比传统的手工封边要好，这也是他们的优势，还给我看了样品，感觉还可以。去业主家参观完，临走的时候，业主跟汪工说，门口要再打一个鞋柜，让汪工他们找木工师傅打一下，我当时就感觉，这应该是做的好，性价比高才有回头客吧。（参观的时候闲聊，业主之前看过全屋定制，比较以后确实汪工他们木工打的柜子性价比要高。）
   本来想多逛两家装修比较比较的，但是鉴于前面暂时谈的还不错，而我和我女朋友也都是怕麻烦的人，就懒得折腾了，先等乐雅的报价单出来看看再说，如果确实合适，符合我们的心理预期，就选他们家了，不折腾了。

# U+ Y2 F. A1 u; G$ A* d4 v0 X  PS：工地现在木工进场了，到了我最期待的阶段了，现在是在补前面的更新。
7 s( K2 Z0 t' ]  前期的施工图我拍了照片，后面会按顺序发出来，前几天出差的时候基本上都是在贴砖，这个阶段的照片稍微少一点。
7 A+ Z5 o, X2 ]2 R( K% c

3 o+ c$ a* t9 g. k

乐雅设计大管家

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

. v0 P, g+ ^. z/ a做的全包，付款方式分很多期，开始只付20%，然后材料进来一点验收合格付一点钱，不见兔子不撒鹰，将主动权留给客户，客户钱不会一下子大头落入我们腰包，这是我们有别于其他公司做法，让客户资金无风险。
: Y4 H3 d; A' D

568710125

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

0 r. p" e) A7 P3 S( i. I3 z做的全包，但是报价单上所有的项目，材料都是注明了的，按照预算来的，主材进场要验收的。

568710125

   拿到报价单以后，我们看了看，基本上符合我们的预算。我们也担心这边先以低价吸引客户，后期出现很多增项，就找认识的朋友帮忙看了看，基本上没什么太大的问题，也没有故意漏项什么的。所以我跟我女朋友一商量，就决定用乐雅了，也不找其他公司对比了。（其实这中间发生了个小插曲，在我拿到手报价单以后，锦华装饰给我打电话，估计是以前留在网上的电话，我让他们出个报价单，本想比较一下，如果更有吸引力的话，还可以进一步了解一下，结果他们不肯，非要我去公司面谈，我当时基本上对乐雅的好感已经比较多了，就懒得再去折腾了。后来他们再给我打电话的时候，我合同都已经签好了，只能说没有缘分。）
9 V. N1 S- U- K% ?% e4 s   签完合同，付好定金，暂定于来年开春（2月份）装修，结果就被疫情耽误了，一直到3.24才开工（这个日子也很好，前面说过了，机缘巧合，世事奇妙）。
   接下来就是出设计方案和效果图了，静待来年装修。（这段时间我也正好补充一下装修的知识）

568710125

房子已经开始装修了，目前木工都快做完了，我现在是在补作业，希望不会让大家觉得很乱。
5 n& C5 s6 s, q+ g7 C% l" {
8 W2 N5 `- @' h2 I9 j下面是平面布局图（虽然前面已经放过了，我还是按顺序来吧）
* z1 j- b' V% h3 {$ H

平面布局图

+ v+ e: U% O3 E; {+ k
       布局基本上改动不大，阳台为了放空调外机做了调整，没法放洗手台了，只能放个洗衣机。（PS：开发商设计有问题，三楼少了几个外机机位，导致我阳台不能放洗手池了，为了给外机腾位置。）说到这里多说几句，我们不喜欢中央空调（热的慢，还要吊顶，本来层高就低（2.7m不到），显得压抑），所以都用了分体式的空调，所以需要的外机机位比较多。
( g) H! J" }) {! ]       另外就是客厅沙发和电视互换了位置，为了给暖气片让路。暖气片定位的时候只能装在西边，所以就不能放沙发了，只能把沙发和电视机的位置对调了。
       最后就是书房的布局略有改动，其他的基本上与图里是一样的。

乐雅设计大管家

楼主家橱柜柜体全部做好了。依旧是机器现场定制。

: f) g& U6 {8 |+ l7 P- M! ]

+ [% W2 t7 g+ h3 Q欢迎大家来参观并且品头论足。门板用的是双饰面肤感白色。

家里的房门卫生间门用的是盈康世家竹木门。天猫和京东旗舰店1299元一套基础款。我们1300一套含五金门套颜色款式不限。
) e' D6 v/ J8 J) B+ A6 D门芯全部是厚实的木方，没有任何空心，非常厚重，隔音效果好。给大家看下门芯
1 v: I, v9 e. |8 G) B
& H4 _6 B+ m  y4 F9 s表层是竹木纤维层有防火功能。
$ [7 P# j" E4 L! ?楼主没看中我们样册上的款式，自己网上选了TATA木门款式给我们做。家里的移门都是细框无格子的中空门，其中厨房是吊轨移门。感觉今年无格子移门很流行，好几家都做这种。定制木门需要45天，我们前几天就把木门尺寸给了工厂赶紧做。其他细节楼主没有补充的我们再进行补充。

乐雅设计大管家

柜体完工擦拭干净，全部包裹塑料布防灰尘。
业主开始选主材，厨房的水槽是我们工厂特供的304不锈钢加厚手工台盆含滤水篮，抽拉式龙头，本来想升级为科勒品牌龙头但是价格抬高业主估计吃不消就用了国产品牌的质量也是很好的。

乐雅设计大管家

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

肯定不够的，我们不包电器 家具灯具 封阳台 这些都要业主自己额外买。楼主都懒得写日记了，开始说要发帖严格监督我们，现在都不怎么来工地，全扔给我们不管了，我们只好来发帖，好让楼主上班的时候可以上网看看工地进度

来自APP客户端

568710125

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

# `' M5 _  z3 U& q/ T" N目前算下来是够的，这个18万只是和乐雅的装修预算费用，不包括家具家电，封阳台和装暖气片也是楼主自己找人弄的，总的算下来差不多23万-25万（不含家具家电），装修完自己买家具家电就可以入住了。如果对封阳台和地暖这一类的没有特别的需求，那18万就是够的。