#南通爆料# 【签订购房合同后反悔买家退房遭拒面临赔偿？】

夏天走了 · 发表于 2020-3-26 04:25

李女士前不久给女儿看中了一套婚房，并签了合同给了定金，但事后觉得，房子买贵了，是中介诱导了自己，想把房退了，但卖方不同意。如果不买，自己将承担违约责任，不但定金不退，还要支付一大笔赔偿金。

李女士的女儿在南京工作，准女婿在上海工作，两地房价都很高，于是他们准备在南通购置一套婚房，疫情好转后，她就一直在看房。3月12号，她通过一个做中介的邻居，了解到其他中介处有一套位于城港路37号，某医院的宿舍楼，63平多卖86.7万。

看房过程中，突然来了一位中年男子用钥匙开门进来，他自称是房主的伙计，而他的一番话让李女士对这套房更心动了。

当时，李女士心想，这么紧俏的房子，机不可失。于是，她当天就把在上海上班的准女婿喊了回来，签了购房协议，准女婿小唐也付了5万元定金，并约定违约金为房价的20%。事后，小唐了解了一下才发现，这房子买贵了。

小唐觉得，这份合同是存在重大误解的情况下签订的，对方一直在诱导他们。

随后，记者陪同李女士和小唐来到了位于曙光新村这家中介。中介工作人员告诉记者，这套房子在交易之前，产权证是出示给李女士他们看过的，也告知过他们，房子距离上次过户没有满两年，需要缴纳五万元大税。那么，对于这套房是否会拆迁，当时，中介方和卖方有没有提及呢？

中介工作人员表示，现在的房屋都是一房一价的，跟买卖双方对房子价值的判断很有关系。而现在，对于李女士他们想退房的要求，女房主表示，之前跟李女士协商得不太愉快，现在她还在做丈夫的工作。

买方觉得整个买房过程是被欺骗了，卖方又觉得是对方违约在先，到底孰是孰非呢？在购房过程中，卖方宣称房子要拆迁，是否属于夸大宣传或者欺骗呢？买家可以以此为由，要求撤销合同吗？

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