像南通这边老小区的房子，还有升值空间吗？

英雄没美女 · 发表于 2020-3-25 09:31

最近一直考虑买房子，碍于手头上资金紧张，只能购买市区那种二居室的老小区。看到这几年南通的房价上涨的那么快，虽然说自己是刚需一族，但也想考虑一下，以后再转手的话，有没有可升值的空间。

朋友介绍了一套财茂园的房子，也要一万多一平方，是顶楼。还有一套是虹桥新村那边的房子，在三楼。二个小区的房价，本来是差不多，但因为楼层不同，价格上面也有几万的偏差，这二套房子的面积都是一样。

之前我也去易家桥那边看过，但是那边的房子没有装修，都是那种很老的简装，要是我买过来还得自己重新装修，又是一笔不少的开支，所以现在看的都是人家装修好的，这两套房子的学校听朋友说在南通目前还算是不错的，靠小学和中学都比较近。

我现在有点拿捏不准，像财茂园和虹桥这两个小区，以后还会有升值的空间吗？

文化人 · 发表于 2020-3-25 09:34

财茂园在哪？

cxf12345 · 发表于 2020-3-25 09:35

谨慎，两套都是老小区无学区的，以后难出手

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来一杯陈醋 · 发表于 2020-3-25 09:35

虹桥那边的房子真的太老了，大学刚毕业的时候，我就租住在那边，真的是终身难忘啊

显示全部楼层 · 发表于 2020-3-25 09:37

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大胖子的抗压 · 发表于 2020-3-25 09:37

有钱还是买电梯房吧

江风佛人 · 发表于 2020-3-25 09:38

cxf12345 发表于 2020-3-25 09:35
谨慎，两套都是老小区无学区的，以后难出手

一个是虹桥二中，一个是跃龙，咋叫没有学区房呢

房子 · 发表于 2020-3-25 10:02

当然财茂园一个20年一个30年一个在核心区地铁几百米，一个在冷门地区无地铁

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422941210 · 发表于 2020-3-25 10:05

为啥不看看学田呢

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热闹的泡泡 · 发表于 2020-3-25 10:07

财贸园顶楼就算了，别说增值了很难脱手。低楼层好点，而且红桥你看看是哪个学区，二小和二中都还不错的。

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武藤兰初恋 · 发表于 2020-3-25 10:07

买老小区，位置好又不挂学区那种出租，是老百姓抵御通涨最稳的方法

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显示全部楼层 · 发表于 2020-3-25 10:11

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第四日 · 发表于 2020-3-25 10:13

机会就是旧房改造和拆迁

rdmh971 · 发表于 2020-3-25 10:17

要是做投资，不建议购买，要是自住，由于总价低，手头不宽裕可以买

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鱼与渔 · 发表于 2020-3-25 10:23

老小区带学区的可以买，但单价不便宜。无学区的，易家桥新村的地段就很不错，买了应该不会亏

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南通的春天 · 发表于 2020-3-25 10:27

你看的两个还是别买了。买老小区还是带着学区的好，顺便说一句，老小区顶楼慎买。
学田附近的可以看看。

stephaney · 发表于 2020-3-25 10:29

南通的房价已经让人不敢看了。

czhcar · 发表于 2020-3-25 10:44

如果是我，买学田一带，学区，交通，商业都不错，如顶楼带阁楼可以考虑，性价比高，没人打扰，还有个平台

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亮亮堂堂1 · 发表于 2020-3-25 10:47

学田，光明，一带的房子不香吗

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天堂之约 · 发表于 2020-3-25 10:49

学田现在很夸张，小户型开价2万了

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lili888 · 发表于 2020-3-25 10:50

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Sjnnathan · 发表于 2020-3-25 10:53

结合你自己的有限的预算看，如果是我，我会选价格差不多的易家桥，地段遮百丑！

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ntyld · 发表于 2020-3-25 10:53

光明这一带现在也老贵了
冲着启秀的学区

lili888 · 发表于 2020-3-25 10:53

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这套还有个优势，步行5分钟到地铁一号线站口，出路非常好

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匿名	发表于 2020-3-25 09:37 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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