建议我市公布老小区拆迁改造规划

参政建言 · 发表于 2020-3-17 21:24

近期青年路新村，任港路新村，还有解放新村据说要改造，被冻结交易了。鉴于信息不公开透明，容易滋生不正当现象。建议政府提前公布各老小区的建造年代和使用寿命，做好拆迁改造规划。比如，现在是青年路新村，下一批是哪些小区，准备采取什么改造路径，都可以提前公布，让大家有心理预期。

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镇南路口 · 发表于 2020-3-17 21:37

那样的话，起不了炒作效果了

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alss · 发表于 2020-3-17 21:54

怎么改造？拆了重建？

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参政建言 · 发表于 2020-3-17 22:06

alss 发表于 2020-03-17 21:54
怎么改造？拆了重建？

要问政府和那些业主们，我估计所谓改造其实是重建吧！！

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娜都不是事 · 发表于 2020-3-17 22:14

好建议，公布信息同时冻结过户，省的炒房

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达哥 · 发表于 2020-3-18 08:12

言之有理

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leejasl · 发表于 2020-3-18 08:17

钱在哪？？？？？？？？？？？？？？

东门过客 · 发表于 2020-3-18 08:30

制造神秘感，就是不说不点透，急死你。
上赌桌底牌给你看还玩个屁。。

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xiaocun16 · 发表于 2020-3-18 08:32

找找方向

1.最后棚改攻坚十三五明确要求，“到2020 年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”。由此可见，我们的棚改任务将在2020年基本宣告结束，能拆改的房子就此宣告一段落。

2.在最近一次中央经济工作会议上，提出“加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”。意味着，棚改退出后，对于继续产生的老房子怎么办？那就是升级改造。其实，在2019年7月份的“旧改”吹风会上，住建黄艳副部长就明确表示，在未来的改造中，我们将尽量避免一拆了之、大拆大建。

棚改退出，旧改登场，释放的信号非常明确。在笔者看来，虽然后面对于极个别因城市规划调整的危旧房应该还是会拆迁，但大方向是能不拆就不拆，大拆大建的时代已经过去了，今后的老房子就是以修缮、改造升级为主。根据官方的信息显示，旧改主要就是改水电路网、电梯、停车库、养老抚幼、节能改造等设施以及增加、提升物业管理和公共服务等等内容，以此拉动内需消费。

拆不起，是旧改代替拆迁的重要原因。

虽然在过去我们拆迁了很多老旧房子，但大多是一些低矮的房子，居民少，成本就低。而这些年来，随着房价不断上涨，地价也是水涨船高。业内人士表示，过去拆迁一栋五六层的房子，开发商盖出来的住宅就高达二三十层，即使如此，在拆迁的过程中还会遇到各种阻力，往往因补偿问题难达成一致。何况现在本身就是高楼，如果不想亏钱，除去高额的补偿，起码要盖60-80层，甚至更高，显然不太现实。所以，高层住宅变老旧了再拆迁几乎不可能。

可见，针对一些网友的提出的以后房子老了怎么办？国家的政策应是明确给予了回应，可以肯定的是，房子作为一种民生产品，国家对老旧房的改造措施也在进一步完善中，在现有基础上，居住舒适性会越来越好。只是，对于依靠拆迁暴富的机会则越来越少，对于那些买老旧房投资等待拆迁的人来说，显然是遇到麻烦了，同时，棚改政策退出，楼市在失去大量手持现金的拆迁户后，市场也更将趋于平稳，对于那些炒房客来说，房价不涨或者少涨，实际上就是在亏损，面临着资金成本损失和房贷利息支付的麻烦。

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