苏通园区与锡通园区之对比分析

shinji0059 · 发表于 2020-3-7 08:59

现在的中介也不容易还学会画图规划了真失业了都可以去国土规划局上班了

ntqingyue · 发表于 2020-3-7 09:54

楼主，你看看张芝山现在的工厂有多少在建，你就知道苏通是多么落后的。

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千羽龙炎歌 · 发表于 2020-3-7 10:34

一个偏一个更偏，不知道有什么好比较的。南通人觉得中创区都偏了，更不用说这两个地方了，你和那个弱者是互为马甲吧，放心吧，这两地方的房子十年之内都不会有起色的，有人有闲钱愿意等十年另说。

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andyblueheart · 发表于 2020-3-7 10:52

东@家发表于 2020-3-7 06:24
好多城市房价降了，谁还买楼。买的人少了，两边开始撕逼大战抢人了。

南通的中介很会吹捧，这不昨天中介朋友圈又发了，2月份南通各县区房价又涨咯，那个高兴，喜庆劲儿啊

ww320617642165 · 发表于 2020-3-7 11:32

我买在苏通，一个拆迁房一个商品房，以后升至就把商品房卖了哈哈

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成金的曾经 · 发表于 2020-3-7 11:59

锡通园区正在加快步伐建设世界级高品质科技产业园区，就拿开源路来说，以前太不像话了，今天经过一看吓一跳，几乎一夜之间发生了翻天覆地的变化，路面干净整洁，乱搭乱建没有了，高大上了。这要是在以前是很难想象的，这说明什么？什么锡通要用深圳速度打造园区了，兵马未动粮草先行，加上锡通独特的地理位置，完全可能成为第二个深圳郊区。

x008fecky · 发表于 2020-3-7 12:00

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耳机走刀口 · 发表于 2020-3-7 15:08

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别来-无恙 · 发表于 2020-3-7 15:10

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是啊，锡通要保持低调

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Jasonchang123 · 发表于 2020-3-7 15:17

是不是张芝山的楼盘要开盘了？这么多捧的？
苏通是正处级编制，归属于地级市的派出机构，系国家级南通开发区的延伸；而锡通是副处，属于正处级通州区的派出机构。
苏通有规划的地铁，锡通没有，而地铁是城区的标志之一。
苏通有两个国际学校和一所公办学校，锡通目前只有一所农村完中。
苏通有附院的分院，锡通有通州区的通海片中心医院。
苏通的开发商均为一、二线开发商。
苏通园区的规划是科技型企业，锡通目前来看主要是家纺类传统制造业。
虽然两个园区目前都没有达到其目标，但是从规划上来看，明显是苏通的定位高于锡通。

还有什么可比的？

moook · 发表于 2020-3-7 15:20

菜鸡互啄

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天妒英才 · 发表于 2020-3-7 18:28

有撒好比的，都是工业园区，不适合居住。

hikarulee · 发表于 2020-3-7 21:45

也许发达国家捡垃圾的也觉得自己比发展中国家开劳斯莱斯的更高级，就像推着电瓶车走在弄堂里住筒子楼的人瞧不起刚规划出的新区一样。老城的没落只是时间问题，城市发展本来就是老城发展到头了城市病严重拆迁又贵不划算，只好在旁边开发新城新区，人口慢慢迁移以致老城逐渐衰败没落甚至消失，客观规律谁都避免不了，当然一部分心高气傲的城里人目光短浅又无能力改变，只能守着自己的螺蛳壳在网上嘲笑或谩骂永远都触及不到的城市的未来。其实，与其在网上发表一些自以为是的幼稚言论，还不如放下键盘多读几本书充实一下本来容量就小的大脑来的更为实在。

hikarulee · 发表于 2020-3-7 21:54

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

呵呵，农场是一家国营企业，居民都是国有企业的职工，都有养老保险退休工资医疗保险，用不着那么辛苦的去做家纺挣钱，另外张芝山镇政府的负债数真的是农场没法比的，最主要的事，还不知道啥时候能还上，没了之前在无锡的那位老乡，连接盘侠都找不到。。。

hikarulee · 发表于 2020-3-7 22:02

水稻叔叔发表于 2020-3-7 08:51
我告诉你为什么很多人买锡通。第一离永旺近，第二去叠石桥方便。你苏通再厉害去上班能有叠石桥家纺赚钱多吗 ...

第一我不是房产中介，别搞得所有人好像说到苏通锡通就是卖房的，第二你咋知道买苏通的人就少，你咋不看看苏通的楼盘数是锡通的几倍还不是一开盘就秒光，第三，叠石桥那么厉害咋不全民炒股一样的去叠石桥卖家纺？一个家纺市场都吹上天了，井里的青蛙都比你望的远

hikarulee · 发表于 2020-3-7 22:14

千羽龙炎歌发表于 2020-3-7 10:34
一个偏一个更偏，不知道有什么好比较的。南通人觉得中创区都偏了，更不用说这两个地方了，你和那个弱者是互 ...

所以在你眼里只有市区人才是南通人？who care主城区那几十万人口什么眼光，要是这波人真的这么牛逼的话，南通也不至于发展落后苏州无锡那么多，张謇早就说过，南通（南通话口音）人做事勤恳但不求进取没有开拓精神，百年后一看依然如此，既然主城区那么牛逼那就守在里面别出来好了，反正苏通锡通也没有很欢迎自以为是的low货过来。

hikarulee · 发表于 2020-3-7 22:18

ntqingyue 发表于 2020-3-7 09:54
楼主，你看看张芝山现在的工厂有多少在建，你就知道苏通是多么落后的。

你去过苏通吗？苏通在建的企业都上百家了，苏通西区的工业区基本填满了，东区也开发了一大片了。你太高看锡通了。

hikarulee · 发表于 2020-3-7 22:30

耳机走刀口发表于 2020-3-7 08:58
带明显主观倾向的苏通专业炒房客
交通优势新机场北沿江哪个更近？
区位优势离中创家纺城哪个更近？

我在文中就说过，大交通而言两个园区本身就只相差8公里，所以本来就没太大的优劣势，再说苏通之所以建的那么远，是因为本来在规划之初就是要形成自己的中心-金英湖CBD，当然现在还只是纸上谈兵，没有实际开发，不过这本来就属于园区第三期的开发项目，现在只开发到第二期，所以苏通一开始就没打算靠中创家纺城，再说中创也在开发中没什么气候，而家纺城只是个市场而已，为啥在你们眼里好像是银行金库一样靠的近就能发财似的，真的很因吹斯听。另外东方大道高架本来就是苏通园区自己出钱建的，目的就为了加强苏通和主城的联系，当然建完了谁都可以用，所以把它算在苏通的交通因素里有什么可奇怪的，最后我不炒房，在生活中千万不要随意给别人贴标签，谢谢！

hikarulee · 发表于 2020-3-7 22:33

shinji0059 发表于 2020-3-7 08:59
现在的中介也不容易还学会画图规划了真失业了都可以去国土规划局上班了

是的呢，时代不同了，政府网站的所有规划图都可以直接下载呢！而且我都表明了出处，你没看到真的很可惜啊！不过还是欢迎你来到21世纪。

ww320617642165 · 发表于 2020-3-8 06:52

南通的主城真是又丑又烂真的不如中南城那一片

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裤裆里拉屎 · 发表于 2020-3-8 08:19

兄弟，我挺你

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jk123li · 发表于 2020-3-8 08:22

有本事和上海等地方比，苏通是南通最先开发的，你跟后来的比，后来的没发展潜力对你没威胁，你比个xx，你想炒房价就明说，还说不是中介不是房地产。不是中介你发文的意义何在？

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裤裆里拉屎 · 发表于 2020-3-8 08:29

jk123li 发表于 2020-03-08 08:22
有本事和上海等地方比，苏通是南通最先开发的，你跟后来的比，后来的没发展潜力对你没威胁，你比个xx，你想炒房价就明说，还说不是中介不是房地产。不是中介你发文的意义何在？

中介发文水平没这么高，楼主讲的只有老南通人才知道的事

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裤裆里拉屎 · 发表于 2020-3-8 08:36

jk123li 发表于 2020-03-08 08:22
有本事和上海等地方比，苏通是南通最先开发的，你跟后来的比，后来的没发展潜力对你没威胁，你比个xx，你想炒房价就明说，还说不是中介不是房地产。不是中介你发文的意义何在？

你太高看现在的中介了，你去南通每个售楼处看看，有几个是真正了解南通的，或者了解所售楼盘所在地的历史渊源的？都是闭着眼睛说瞎话，照着写好的规划图纸一边倒的吹

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