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古有告京状,现无申诉门,民生问题谁来保证

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发表于 2019-9-17 15:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
2006年本人购买了1套位于崇川区孩儿巷颐和花园三期商品房(共有19户购买),并按合同付了95%的房款。该处因拆迁及规划多次调整直到2014年才开建,2018年10月签了选房确认书又重新选房进行了确认。现由于建筑商和开发商发生了矛盾,开发商欠了建筑商1660万元的工程款,建筑商打赢了官司却要拿我们19户用血汗钱买来的房子进行拍卖来还开发商的欠款。我们19户于2019年7月2日向崇川区人民法院申请了执行异议,要求终止执行拍卖。但该法院驳回了我们的申请,理由为:一是2006年购买预约书不是网签,不合法;二是2018年选房确认单与申请终止拍卖的标的物不一致;三是2018年选房确认单在建筑商申请保全之后。
但我认为:一是2006年购房预约书是当时的通用做法。当时开发商从政府手中以800万元购得的土地,开发商要拿钱出来拆迁及建设,而当时的小开发商没有资金实力,通行的做法就是根据规划及土地证进行预约售房,那时并没有网签。再者,拆迁户与开发公司也是签的同样的房屋买卖预约合同。崇川法院认为,拆迁户的合同合法而我们的合同不合法,理由是拆迁户的权益受《物权法》保护。对于这一点,我们就感到不可思议了,我们认为拆迁户的房屋受《物权法》保护,既然与开发商签了拆迁合同及房屋预售合同且已拆了房屋,那么他们和我们一样都是受到《合同法》的保护了,同样的合同崇川法院保护拆迁户却不保护购房户,我们觉得与法与理都不能理解;二是与标的物不一致,这是因为经过了近十年规划部门作了多次调整。开发商最后也与我们签了选房确认书,重新确认房号。十三年前,作为一个普通购房者的我们,怎么知道规划会多次调整呢?我们当时所购的房屋也是市场价并未贪图便宜。我想问一下崇川法院:我们购房户错在那儿呢?三是法院是在不了解事实的情况下让建筑商进行保全。我们有十二户在2018年2月份就到崇川法院起诉开发商要求开发商交房,法院收了我们的诉讼费并受理诉讼,在当年的4月及6月进行了两次开庭,后在法官的调解下进行了和解并撤诉,当年10月与开发商签了选房确认书。诉讼及和解的情况法院是知道的,那么为什么在这之后要让建筑商环宇公司进行保全并要对我们的房屋进行拍卖呢?现在回过头又对我们说我们的确认书在法院保全之后,所以法院不认可?我们曾经对审理我们异议官司的法官说,法院这种做法就像法院把建筑商环宇公司从河中捞起又亲又吻,而把我们19户购房户无情的一杆子全部打到河中!对于崇川法院这样无视历史事实、无视我们19户购房户的合法民生权益、赤裸裸的帮建筑商环宇公司,我们真是无话可说了。法院的这种做法无异于用我们19户的资金偿还开发商的债务,等于开发商将自己的债务转嫁给了我们19户为了民生的购房户了!为了防止这样的情况发生,最高人民法院2002年16号法释已有明确规定,我们老百姓都知道,难道崇川法院不知道吗?作为一个老党员,我认为“不忘初心,牢记使命”崇川法院是应该好好学学了,特别是法院的班子成员要好好学学,千万不要、更不能忘记自己是一名共  产 党员!
我们19户多人多次提出崇川法院及崇川区政府不为我们主持公道,我们应到南京、北京xx。但我认为,临近国庆70周年大庆,我们不应给市领导添麻烦,应该相信我们的领导,然而实际结果呢?
一、2019年8月2日《现代快报》A14版报道的《2002买的房,今年终于拿到钥匙》,也就是港闸法院把民生问题放在首要位置,克服了一个一个重要难题。让11户在2002年交了押金的购房户于2019年5月全部拿到产权证。
二、2019年8月31日中央电视台13频道《焦点访谈》中报道了黑龙江省哈尔滨市道里区委区政府守初心敢担当解难题,切实维护购房者权益,终于让2003年购房户拿到房子。
近几个月来,我们的心是痛的,吃不好饭,睡不好觉,我们多次去和平桥街办、崇川区政府、崇川区法院、市信访局反映情况,可他们的统一答复是叫我们找崇川法院诉讼。可是法院一味的维护建筑商的利益,不去查找开发商(江苏启秀置业集团有限公司)其它的财产去执行(其实开发商在太仓、连云港、盐城、山东威海、江西九江有很多财产,只是开发商赖着不给),法院眼里只盯着我们19户在十三年前已购的房子,我不知道这是“懒政”还是有其它什么原因?
到底有多少人深受其害,法制中国却让老百姓到了申诉无门的地步!

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点评

深受其害,公正的法律有时真的是我们这种小老百姓理解不了的  发表于 2019-9-17 15:55

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发表于 2019-9-17 15:42 来自手机微信 | 显示全部楼层
黑心开发商!!!
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发表于 2019-9-17 15:45 来自手机微信 | 显示全部楼层
口口声声的民生呢?为人民服务的政府部门呢?真希望有关领导能帮帮大家!
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发表于 2019-9-17 15:53 来自手机微信 | 显示全部楼层
对付这种黑心开发商政府法院要作为,不能拿购房户的钱还开发商的债!
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发表于 2019-9-17 15:54 来自手机微信 | 显示全部楼层
写的都是事实,
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发表于 2019-9-17 15:55 | 显示全部楼层

0 M* [& n; i; X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). Y! W+ H3 ?9 g7 w黑心无良开发商!!!
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口口声声的民生呢?为人民服务的政府部门呢?真希望有关领导能帮帮大家!
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发表于 2019-9-17 15:57 来自手机微信 | 显示全部楼层
19户的血汗钱就这样要打水漂了,这是要逼人跳楼吗?
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 楼主| 发表于 2019-9-17 15:57 | 显示全部楼层
政府就是要处理了这样的问题,才能够得到民心啊
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发表于 2019-9-17 15:59 来自手机微信 | 显示全部楼层
希望政府考虑民生问题,维护19户购房户的利益
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 楼主| 发表于 2019-9-17 16:00 | 显示全部楼层
国泰民安,民安如此重要,政府难道不需要重视吗
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 楼主| 发表于 2019-9-17 16:00 | 显示全部楼层
我们是南通人,所以我们一直不愿越级信访,但是南通的人民干部也长长良心啊
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 楼主| 发表于 2019-9-17 16:01 | 显示全部楼层
多少年的欠款才还完,房子还没有了,如何生活
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 楼主| 发表于 2019-9-17 16:02 | 显示全部楼层
政府,法院生活的都是人啊,是因为老百姓的信任才成为了为人民服务的人,然而谁来关注我们
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 楼主| 发表于 2019-9-17 16:03 | 显示全部楼层
我们维权的都是一群老人,来回奔波却无人问津
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发表于 2019-9-17 16:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层
难道非要搞出人命,政府才会出面???才会有人重视???
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发表于 2019-9-17 16:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层
希望政府有关部门把老百姓的民生问题放在首位!
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发表于 2019-9-17 16:09 来自手机客户端 | 显示全部楼层
怎能让老百姓替开发商还债?
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发表于 2019-9-17 16:09 来自手机微信 | 显示全部楼层
拿购房户的钱还开发商的债,不就是变相的在帮老赖开发商了吗?
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发表于 2019-9-17 16:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
13年啦,购房户无过错!老百姓的血汗钱那!!!
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发表于 2019-9-17 16:14 | 显示全部楼层
开发商亏的钱凭什么要老百姓买单~房子是民生的根本,希望政府公平公正,发挥监督作用,该强制强制,给市民一个公道!
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发表于 2019-9-17 16:32 来自手机微信 | 显示全部楼层
开发商的债务问题怎么可以让老百姓去偿还  ????
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发表于 2019-9-17 17:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
港闸法院能帮老百姓,为什么崇川法院不能???一个城市还有两种法治
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发表于 2019-9-17 19:04 来自手机微信 | 显示全部楼层
19户购房人的钱难道就这么打水漂了
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发表于 2019-9-17 19:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层
绝不承认这个钱打水漂!!!
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