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[楼市杂谈] 小户型公寓丨公寓也要抢?风靡市场的投资新模式

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发表于 2019-4-15 08:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一生能够积累多少财富,不取决于你能赚多少钱,而取决于你如何投资理财。
——巴菲特

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一直以来热议的话题
都逃离不了“投资”二字

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可论投资
无论投资哪类产品都有风险
而在房地产投资里
是住宅更靠谱?
还是公寓回报更靠谱?

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投资门槛

公寓省钱省时又省力
投资需要本钱,在南通一套住宅总价至少一百万,再加上后期装修,且短期内出手税费太高,投资门槛太高!而公寓,麻雀虽小五脏俱全,一套房源的总价在二十万左右,又省钱又省时还省力,而且同地段公寓的租金与一室户住宅相差无几,回报率更是住宅的4倍以上,您觉得投资哪类产品更划算了?

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地段差异

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公寓周边环境“工作化”求租客的需求量大

住宅的周边环境,往往更“生活化”。成片的居民小区,围绕着商超;而公寓的周边环境,往往更“工作化”,靠近商务活动频繁区和交通枢纽地区,出于求租客的需求量,公寓更甚一筹。

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楼市政策

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商业政策红利的利好性

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政府决议表示要大力发展租赁市场,实施购租并举的政策,彻底的改变写字楼、商铺的高投入,对拥有多功能化的公寓来说是有利的。

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公寓

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公寓投资商机“钱”景

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集办公、商用、居住、出租、投资等功能于一体,优越性一目了然,投资更具价值。

五洲·翡丽公馆
永旺东/首付10万起/即买即租
建面约38-52㎡现房公寓

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五洲·翡丽公馆

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锡通科技产业园快速崛起

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五洲·翡丽公馆所在的锡通科技产业园位于南通向南发展核心,雄踞沪、苏、通“小金三角”的中心点,阿里巴巴、华为等企业即将入驻,距五洲·翡丽公馆仅一步之遥的未来岛即将竣工,届时锡通园区将提供更多就业机会。

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毗邻中央创新区

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中央创新区作为南通市未来的“城市之心”,五洲·翡丽公馆毗邻中创区,享受中创区所带来的利好,紫琅湖,中央森林公园,美术馆、大剧院、金融商业中心等多元配套,为城市精英打造现代都会生活方式。

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多维交通高效对接长三角

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五洲·翡丽公馆紧邻S336省道,临近沈海高速、东方大道高架,距竹行高速入口3.6公里,距东方大道高架5.4公里;全程高架直达南通汽车东站、南通火车站、南通兴东国际机场等交通枢纽,内外交通便利。

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8公里都市繁华圈

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五洲·翡丽公馆毗邻德力新天地商业中心,距永旺梦乐城仅6公里,购物、休闲、娱乐、美食等一站式畅享,世茂广场业态丰富,为居住者提供时尚前沿的大城生活。

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实景现房即买即租

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建面约38-52㎡现房公寓,宜租宜住宜办公,即买即租,以租养贷绰绰有余,首付10万起,小投资大回报。

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意向图
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该用户从未签到

发表于 2019-4-16 17:07 | 显示全部楼层
那个地方能租1000一个月就不错了,四五十万买那么远,还要再加10万装修。商住二手过户税费用高
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发表于 2019-4-19 13:21 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-7 22:52 | 显示全部楼层
本人最失败的投资就是买了中南城的商住楼, 8年了到现在原价卖出都危险。商住楼的水很深。
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