【丁香花园小区】润居梦——写在丁香花园“新巢”装修前后

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:20

“原始户型图”“平面户型图”和部分敲墙前后实景图03

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:28

昨天下午，陈经理电话联系我们说，今天早上要预先与我们主家碰个头，看看还有没有缺漏的地方。同时，让我们约请面池、灶台的专业人员定个位、补个线。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:28

真是不好意思，今天一大早，陈经理和李师傅他们却先期到达我家门口。——这里，我不得不追述下：13日开工的那天早上，我们约定是8点半。我自鸣得意地按时到达。谁知，六位负责人和师傅均先期到达。我当时就觉得，润居人的时间观念很强，而且已经超出了我的想象了！做工程的，有时的确需要口头进行宣传；但更主要的，还是用行动告诉业主，效果也许更为理想。这似乎是题外话了。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:28

我们原来确定多门冰箱的位置，是放在北阳台的西侧；现在要改到东侧厨房的南侧。约好橱柜丈量尺寸的人员，也许因为下大雨，我们等了半个小时左右，师傅才来到现场。一直等安排、吩咐妥当，陈经理才匆匆忙忙赶往其他工地。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:28

上午先确定了洗衣机和面池的位置；再初步确定了地柜、吊柜和高柜的位置。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:29

窗台石的价钱和总共的长度也已经确定好了。明天，中央空调就要进场安装了。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:30

☆他山之石☆
: N' g8 m* x! q, l2 B' m# x1 Q
万无一失的家装防水窍门曝光

随着人们生活水平和生活质量的提升，家庭装修和家具的档次也同步提高，但是防水不到位，让精美的装修走了样，这让许多业主“很受伤”。然而，还是有很多人对家装防水抱着侥幸心理，但是家庭防水真的不能靠碰运气。一旦漏水，后患无穷。  

基层防水  
做到万无一失  
家庭装修，一般是水电改造先行。水电改造结束后，势必破坏原开发商做的防水层，因此必须马上做基层防水。首先要做合格的基面除尘，要做到平整、坚实、干净、无浮灰和油污。之后先墙后地涂刷防水面，防水层的厚度不能低于国家验收规范的1.5mm。防水层做好后，如果还要在上面继续贴瓷砖，就要在防水层上继续打上保护层，否则在贴瓷砖的过程中，会造成防水层的破损。通常保护层采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混合物凝结后强度超过一般混凝土材料，这样的防水才能万无一失。  

厨卫阳台  
一个也不能少  
水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房等这些经常接触水的地方，只要有发生漏水的地方，很有可能渗漏到楼下，容易影响邻里关系，严重了还可能造成财产索赔。  
一般来说，厕浴间的地面和墙面，厨房、阳台的地面和墙面属于家装防水处理的主要部位。厕浴间的防水主要考虑到安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右，如果做低了，长期喷淋会造成水浸透墙体，容易导致墙体霉变或者墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题，从而影响防水效果。  
厨房是家装防水中的第二个重点，由于洗菜厨具都会不同程度地有水溢出，因此时间长了水容易沿着地面的缝隙渗漏而造成漏水，建议厨房地面及墙体在自下而上0.3米处做防水，洗菜盆安置的墙体应该在自下而上1.5米设置防水层。  
有的读者认为阳台的防水处理可有可无，其实不然。外露阳台暴露在外部环境中，下雨、下雪后必然在阳台上形成积水，为了防止雨、雪水渗到楼下，做防水就十分必要。即便是封闭阳台，有的用户也会把洗衣机或墩布池设置在上面，因此防水处理同样重要。  
此外，需要做防水的还有以下部位：地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面、墙内水管凹槽、管道、地漏孔洞周边等。如果在装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，也需要在周边加强防水处理。  

了解特性  
合理选择材料  
目前，家装市场上的主要防水涂料有以下四种：聚氨酯类、丙烯酸类、聚合物高分子、水泥灰浆类。  
聚氨酯类涂料有“液体橡胶”之称，是目前综合性能最好的防水涂料之一。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。  
丙烯酸类最大的特点是可以加水稀释，为水溶材料，无色无味，结膜之后有相当的弹性和延展性，是异常致密的防水材料。这种材料不会随着基层的沉降和错位而断裂，售价适中，是家庭装修防水材料的首选。  
聚合物水泥防水涂料(简称JS防水涂料)是由合成高分子聚合物乳液及各种添加剂、粉料复合而成的防水涂料，是一种刚柔相济的防水材料。该类材料环保、干燥快，但需要严格按说明书指导配比液料和粉料，否则会降低材料性能。  
灰浆类防水涂料是以丙烯酸酯乳液配以特种水泥、添加剂和填充料经一定比例配制成的水性防水灰浆。该类涂料属于水性涂料，无毒无害，它可直接在混凝土表面施工并粘贴牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，凝结时间短，干燥快，施工两小时后即可在表面粘贴瓷砖，但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会随着建筑沉降和错位影响防水效果。  

品质保证  
选择正规商家  
一般建材超市中的产品，明码标价，货源比较正规，因此不容易出现假冒伪劣产品。在购买时，应选择相对知名的品牌，真正的环保防水材料应有十环认证或CTC环保认证和产品合格证。另外，购买防水涂料时应留意厂家的服务措施。一般来说，正规的厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，当遇到退换货等纠纷问题相对比较好解决。  

温馨提示  
如何核算家庭装修中的防水面积：厕浴间防水面积(平方米)=(厕浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)  
厨房防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+(地面面积)  

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:31

☆他山之石☆
家装中最常见的几种后悔药
$ C9 w+ r, X7 i u3 Q
门窗类
　　后悔一：户门为了隔音装了两层，一层防盗门，一层木制的门，可是木制门底下没有留缝隙，所以进门的地方要想放门垫，只能展上很薄的一层布。
　　后悔二：现在很多家庭为了增大居室面积把房间与阳台的隔离门都拆了，实在这样非常不好，有一个最大题目就是房间里土很大。春天经常有扬尘天，拆完隔断后晚上睡觉都有土味儿。
　　后悔三：阳光房的房顶应该装一个活动的窗户，这样方便清洗，但现在全装成死的了，清洗比较困难，有时不得不拿着水管子往上喷水来清洗。
　　后悔四：安装塑钢窗，纱窗一定要加钢衬，否则时间一长就会两头凹进往，使窗户变形。当初装时不知道，用了以后你会发现这个题目。

　　洁具类
　　后悔一：花洒一定要买好的，否则水流很不舒服。当时我买的是德国很著名的品牌花洒，价钱很贵，一个下来花了5000多，但确实好用，当时卖方对我说，你用了这种花洒就再也不想到别的地方洗澡了，当时我不信，现在想一想，确实这样，到哪洗澡都不如在家，由于花洒不一样。
　　后悔二：千万不要装玻璃台盆。玻璃台盆固然漂亮，但是由于水碱大，很轻易留下印迹，不可能用一次就擦洗一次，要是不擦洗的话，特显脏。有一次我住在上海金茂大厦的时候，发现特漂亮，回家装了一个，结果一用就脏。
　　后悔三：买建材不能只看牌子，要看功能。对产品功能了解清楚再买。比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我买的是个好品牌，发现3升水根本冲不干净。后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得非常好。
　　后悔四：还有选马桶最好选消音的，现在的马桶冲水时太响了，尤其是夜里声音显得就更大，当夜里冲水时，水喷涌而出的巨大声响使楼上楼下的四邻都受影响。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-17 19:31

☆他山之石☆
家用中央空调的优缺点

优点：
暗藏式，不占房间地方;就只有一台室外机。比普通壁挂空调感觉要舒适，效果明显，想对来说比较节能。

缺点：
暗藏式，需与吊顶配合，占用部分层高；单独开一个房间的空调时，比比挂机耗电量大。

总体来说家用中央空调是一种趋势，未来虽不可能全部替代壁挂空调，但市场份额会越来越大。目前市场上比较好的是日本的品牌比如：大金；国产品牌格力和美的随着技术的提高，市场份占的比例额也越来越大

扫描家用中央空调的“豆腐渣”隐患
导语：中央空调行业有句行话，叫做“三分品质七分安装”。在选购家用中央空调、挑选报价方案时，若只关心中央空调的产品质量，而忽视辅材配件及安装事项，将很有可能让您花价不菲的整套工程成为“豆腐渣工程”。那么，如何来有效杜绝家用中央空调的“豆腐渣”隐患？且听我们的小编为您细说开来。

为了让我们出具的报告真实、有效且足具参考价值，我们的小编以一起实际户型为例，问询了上海多家中央空调经销商，从中挑选出了具有代表性的5家报价方案，通过对其信息的编排和整合，就家用中央空调安装施工中最需要注意的“冷媒管”、“冷凝管”、“风口”三方面的内容来逐一进行择优比较，并给出★级评分，来方便各位网友了解和参考。（★★★表示非常好，★★为稍有瑕疵，★为问题较多）
【房型】
二室二厅（建筑面积103平米，使用面积80平米）
主卧：19平米
次卧：16平米
客厅：20平米
餐厅：17平米
【工程方案】：5套
【方案供应方】
1. 上海皓昇制冷设备有限公司，以下简称“皓昇”；
2. 上海力爽制冷设备工程有限公司，以下简称“力爽”；
3. 上海利磊制冷设备有限公司，以下简称“利磊”
4. 上海绿适制冷工程有限公司，以下简称“绿适”
5. 上海金逐环境净化工程有限公司，以下简称“金逐”
【评比说明】
本次评比的内容仅涉及各经销商在整套中央空调工程报价清单中罗列的有关“辅材选用”的项目，未包含各经销商所提供的“中央空调品牌”或“硬件配备”的项目，在此请注意，以免对您的选购造成困扰。
【相关文章】
如果您对以上这些经销商所提供的整套中央空调配置方案有兴趣，请参考和家网如下测评导购文章，我们对各经销商所提供的配置方案进行了详细的分析，以便您更全面了解中央空调配置方案的择优方法。
《二室二厅家用中央空调配置方案择优录大金篇》
《二室二厅家用中央空调配置方案择优录美的篇》
【Part 1】冷媒管——警惕家用中央空调的“心血管疾病”
冷媒管是家用中央空调辅材中至关重要的一项，好比是中央空调的“动脉血管”，直接关系到整体运行状况和使用效果。目前市场上新兴产品大都使用R410新冷媒，其管内压力需要达到36公斤，较传统R22冷媒（氟利昂）的20公斤管压多了近一倍。因此，若使用质量欠佳、用材过时的铜管，造成压力不均或者压力值不达标，将会使中央空调制冷制热效果大打折扣，让它患上“心血管疾病”。
P.S.：中央空调冷媒管工程包括冷媒铜管、保温材料以及一些配件接头等。
5家经销商在冷媒管方面的明细对比：

点评：
管材内容方面，力爽及绿适的项目明细不清，其他3家都非常清楚。用量上，利磊明显超多，就该房型而言，40米左右的用材足矣。管材品牌方面，“青岛宏泰”、“上海飞轮”、“上海金阳”的铜管都是行业名牌；保温材料则以“世霸龙”为主，有时候我们还能看到“中亚”这个品牌，这两个牌子在市场上占有率都较高，是可以信赖的产品。
在品牌选择上需要提醒一下，青岛宏泰与上海飞轮是目前比较可靠的选择。不过，青岛宏泰同时拥有挤压管与拉伸管两种工艺生产线，也就是说同时生产挤压管和拉伸管；而上海飞轮作为业界的另一个领头品牌，但只生产挤压铜管。从外观上看，一般人根本无法分辨挤压和拉伸管。这两种管材有什么区别呢？挤压管，壁厚均匀，可承受较高压力；拉伸管，很容易壁厚不均匀，会对冷媒系统的安全埋下隐患。因此，只生产挤压管的“上海飞轮”可以说是能让人放心的品牌，而“青岛宏泰”的产品，只要能确认为挤压管，便也就不存在什么问题了。
【Part 1 冷媒管】评级及理由：（★级评分）

【警惕】安装中可能遭遇的严重问题：
1. 操作之前，确认空调冷媒的名称，使用R410A冷媒的家用中央空调，压力比传统的R22冷媒的中央空调要大的多，所以，在选择材料方面，一定要与R410A相适应。
2. 在进行安装、移动中央空调时，请不要将R410A冷媒以外的空气混入中央空调的冷媒循环管路中。如果混入空气等不凝气体，将导致冷媒循环管路高压异常，是造成循环管路破裂、裂纹的主要原因。
3. 安装工作结束后，请仔细确认，不能有冷媒泄漏的现象。如果冷媒泄漏在室内，一旦与电风扇、取暖炉、电炉等器具发出的电火花接触，将会形成有毒气体。
4. R410A冷媒的中央空调，安装时须有“抽真空”这道工序，切勿让安装队为了图省事而“规避”掉。因为，抽真空是为了防止水汽和水分进入系统，若不抽真空安装有可能导致R410A成分变化，影响制冷制热效果，极易留下隐患。
【Part 2】冷凝管——勿让中央空调漏水成为生活“梦魇”
在家用中央空调的安装上，冷凝水管通常会隐藏在吊顶中，最后会封闭起来。虽然其质量的好坏不会影响中央空调使用效果，但是一旦漏水，后果很严重的，必须通过拆除部分或全部吊顶乃至敲墙撬地板来进行维修。所以，冷凝管的选用和安装绝对马虎不得。
P.S.：中央空调冷凝水工程包括排水管、保温材料以及一些配件接头等。
5家经销商在冷凝管方面的明细对比：

点评：
PVC水管，用量在20～30米上下都算较为适中。利磊的用量依然“超多”，因此直接导致其该项目总价进阶四位数，让人看得“目瞪口呆”。管材品牌选用为“公元”和“中财”居多，都是目前市场上的主流品牌；保温材料以“华美”和“世霸龙”为主，没有太多悬念。至于中央空调冷凝管使用上水管还是下水管，并无定论，一般来说下水管就可以，能用上水管当然更好。
【Part 2 冷凝管】评级及理由：（★级评分）

【Part 3】风口——和家用中央空调一起呼吸清新
家用中央空调风口的安置与户型吊顶设计有着直接联系，分布不合理可能造成房间制冷制热效果打折扣以及空气循环不良等情况，虽然称不上是十分严重的问题，但也足以影响到房间舒适感。一般来说，中央空调在设计安装之前，经销商会同用户就风口位置进行一定的沟通，了解用户大致的吊顶设计方案等，以求达到最佳效果。
常用中央空调的风口一般有ABS风口和铝合金风口这两种，各有利弊。ABS风口，采用ABS工程材料制作，不容易结露。但该材料有一定的热胀冷缩系数，所以在使用过程有可能发出吱吱声，冬天气温低风口也可能产生轻微的拱起。长时间使用后风口会变黄，并不容易清洗。而铝合金风口，优点在于不易变形，也不易变色。但是由于铝合金的热传递速度非常快，所以在夏天使用过程中，容易结露，严重的会有水滴产生。
另外，中央空调的出风口大多分为单层和双层两种，一般来说，双层出风口效果好，气流更均匀。双层出风口可以关闭风口，单层出风口也可以关闭，但是关不死。在价格方面，双层出风口比单层出风口贵。
5家经销商在风口方面的明细对比：

点评：
利磊的报价中没有涉及风口及风管制作，比较奇怪。皓昇、绿适、金逐都采用了ABS材料，力爽采用铝合金。风管费制作根据风管面积而定，每一家差距都拉得比较大，因此风口及风管的总报价上下差异极大。风管的面积，在一定程度上与内机型号以及空调品牌有关，不能随随便便一概而论，还需根据实际情况来看。
【Part 3 风口】评级及理由：（★级评分）

【注意事项】
1. 出风口：若使用ABS风口在测量风口时要留有一定的热胀冷缩空间。另请务必注意，出风口一定不能装在灯带附近。因为如果出风口前有灯带，会造成中央空调在制热时遮挡出风，而热空气是往上的，使得热空气滞留房间的上部，从而整个活动空间感觉热量不足，需很长时间才能有热感觉。
2. 通常回风口会与检修口安装在一起，风口尺寸必须与内机回风口吻合，不能出现错位情况，这样才可以达到最佳回风量，并保证有足够的维修空间。
3. 嵌入式或凹入吊顶内部的出风口，需注意检查吊顶是否完成，如果吊顶部分内有裂缝，造成漏风，会造成气流短路，出来的风未到达使用区域，已经回到中央空调内机了，影响使用效果。如果做下送下回风/侧送侧回风方式，则需保证出风口与回风口之间的间距在1.2米。只要按上述要点，规范施工，通常都可以保证冷媒系统稳定高效运行数十年。
【评级汇总】

【总结】
中央空调的安装是一门大学问，“三分品质七分安装”无疑说明了安装对于中央空调效果的决定性因素，这同我们通常购买商品时仅仅关注产品质量的习惯有着非常大的差异。因此，在选好了满意的中央空调产品后，安装以及辅材的选用更是需要您严格把关的，否则，既可能白白“糟蹋”了原本的好产品，出了问题后的维修及弥补更有可能损害了您好不容易妆点好的新家。
【评比说明】
本次评比的内容仅涉及各经销商在整套中央空调工程报价清单中罗列的有关“辅材选用”的项目，未包含各经销商所提供的“中央空调品牌”或“硬件配备”的项目，在此请注意，以免对您的选购造成困扰。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-18 23:48

中央空调入场。
今天中午，大金中央空调入住；接着，量尺寸、布点。下午几位师傅开始凿墙洞。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-18 23:50

大度师傅确定位置01

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-18 23:50

大度师傅确定位置02

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-18 23:52

中央空调的内机、外机

盛典瑞家装饰 · 发表于 2014-8-19 09:56

LZ很用心，他山之石有看头！

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-19 13:04

盛典瑞家装饰发表于 2014-8-19 09:56
4 H3 d: a% u( j, B( q" ]0 Y$ wLZ很用心，他山之石有看头！

谢谢鼓励，我会努力！

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:09

豪滨论坛发表于 2014-8-14 00:15% {! y9 k5 c4 `3 X) ?
☆他山之石☆一套房子的装修基金大致用于以下17个部分
! f' \. o E" p 1. 水电线路改造；　　2. 家具、天花(包括买、 ...

我们在装修之前，了解一下自己要装修的房子，大约要分几大板块、步骤进行？

每个版块需要多少资金？自己一定要做到心中有数。虽然这仅仅是个大概了解。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:11

豪滨论坛发表于 2014-8-14 00:18( C9 {* S {; e
☆他山之石☆ 装修的施工工序 1.进场，拆墙，砌墙。2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试 ...

这个，要有个具体地了解。

不然，我们会手足无措的。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:12

豪滨论坛发表于 2014-8-14 00:22/ o8 F4 L. ], z3 Z
☆他山之石☆ 目前市场上四种主流家装方式PK 一、清包也叫清包工，是指业主自行购买所 ...

这个，以自己的精力，能花在装修上的多与少来定！

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:18

豪滨论坛发表于 2014-8-14 00:249 v, h0 d5 H( q5 h2 n; N
☆他山之石☆ 家装合同陷阱重重教你看预算　　对于很多装修的业主来说，看装修预算 ...

其实，这个题目有一点危言耸听。

我的体会是：

如果你找的是正规的装潢公司，合同基本是统一的，没有太大的出入。

最为关键的是：一定要看几个附件。而这几个附件里，以“工程报价单”中的“备注”为最重要！

说实话，我们业主一辈子能装修几次新房？而装潢公司，一年要装潢多少家？有一些细节，业主是不会很清楚的。倘若“工程报价单”不好好地看过去，所谓的“陷阱”就出现了!

举一个简单的例子：报价单上写明“储藏室”有一面墙是不敲的；可在施工的过程中，你和项目经理说，我的这面墙现在想想，是要敲去的；可过了一天，等墙已经敲掉了，你又说，哎呀！这堵墙还是不敲的好，请你还是帮我砌上吧！

你想想：本来合同里，没有敲这一面墙的项目，被你业主一敲又一砌。这工钱谁出：肯定是你业主出呀！

再比如，我们原来合同里没有装中央空调这一项。施工的过程中，我们改变了注意，要装中央空调。这就牵扯到吊顶改造，中央空调配合施工以及封口制作费。你说，这一笔钱应该谁支？肯定是业主另加呀！

因此，在签订合同之前，一定要将合同的相关内容，一条一条、仔仔细细，甚至是一个字一个字扒了看过去才行！

在看之前，自己心里要明白：你到底准备做些什么？

在看的时候，有哪些自己不明白的地方，一定要问清楚！

要与设计师做好沟通工作。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:19

昨天，中央空调安装完毕。在现场，我拍了几张师傅们紧张工作的图片。

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:23

空调打孔01
空调打孔01

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:24

空调打孔02
空调打孔02

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:24

师傅焊接01
师傅焊接01

豪滨论坛 · 发表于 2014-8-20 22:24

师傅焊接02
师傅焊接02

濠滨站务联系

商务广告咨询

[装修日记] 【丁香花园小区】润居梦——写在丁香花园“新巢”装修前后

浏览过的版块

濠滨站务联系 商务广告咨询

[装修日记] 【丁香花园小区】润居梦——写在丁香花园“新巢”装修前后

浏览过的版块

濠滨站务联系

商务广告咨询