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" K7 e1 r, H; }% ~) R( d, h如果说水泥钢筋是房子的筋骨，那么家装效果就是房子的灵魂！如果说安全是汽车的底线，那么效果就是家装的底线。在锦华，好设计是专注了18年的核心竞争力，而【效果实现率】则是对设计实力的检验。
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什么是家装效果实现率？通俗一点讲，就是实景效果与前期效果图的重合率。什么是95%家装效果实现率？也就是，最终的实景效果与初期效果图的重合度为95%。目前，能真正做到这个数据装修公司，不多！
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那锦华装饰是如何做到95%的家装效果实现率的呢？- a9 [% k# d, @- O* `
锦华南通总经理顾磊先生现身直播间，揭秘了锦华装饰95%效果实现率的管理方法——[2+2+2]效控管理。短短40分钟内播放量超5000，可以看出，效果实现率还是很多业主在关注的！
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. N) o6 N- i7 ~, x2 T◆ ◆ ◆ 95%家装效果实现率的奥秘：【2+2+2】效果管理 【01】 2大前置：软装前置+总价前置
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, U! h6 F& [( t* K, K& {6 B: y>>关键词：软装前置
! _' ]; o" {% [( S3 H2 T在锦华，软装前置共包括四部分，首先是色彩管理前置，设计师需要对整个家装色彩进行整体规划；第二个是家具方案前置，装修过程如果边施工边采购，最后很难达到预期效果；第三是软装方案前置，包括墙纸、窗帘、沙发等材质的配合，除了颜色的搭配，更要强调材质上的配合；第四是家具的产品列表，家具确定了，那装修总价也就能做到前置了。) W! Q Z. S1 g3 H; R
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: T5 G9 h0 K' E6 l- K& D>>关键词：总价前置
; e, H2 z+ `. J5 \+ l. V8 L8 X% ~以前我们经常会遇到这样的情况：在前期基础工程以及主材配置方面，投入过多资金，导致后面家具、软装部分没有足够资金再去配置，而软装和家具才是真正出效果的版块。顾总说，整个家居里，能够直接对生活产生影响的是家具、软装、配饰、电器等。所以，切记要把最少20%的投资，花在影响效果80%的软装采购上！总价前置的目的，就是保证了后期软装的投入。
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+ _& f w8 F5 _8 U) T◆ ◆ ◆ 95%家装效果实现率的奥秘：【2+2+2】效果管理 【02】 2次效果图：设计阶段+水电验收阶段
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0 G: g, J. u& x3 G>>关键词：一次效果图（设计阶段）
/ C5 H5 G2 f! ]' Z第一次效果图是指在设计阶段的效果图，主要是确认空间、风格、色彩、家具、软装。有些公司设计师前期会做很漂亮的效果图，但在真正实现的时才发现效果图上的高档名品家具很难采购，或者是和预算相差甚远，所以锦华要求设计师们在做效果图时，一定要保证效果图上的每一样东西都是可以购买得到的，在设计层面，保证所见即所得。
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>>关键词：二次效果图（水电验收前）7 V9 a' m* B/ m& i
第一次效果图是指在设计阶段的效果图，主要是确认空间、风格、色彩、家具、软装、小电器、小陈设。比如业主在设计初期看中的是矮靠背的床，采购时发现床要比想象中高出很多，导致前期预留的插座开关高度与实际不符，那么就需要再做二次效果图调整。大多数业主对装修不太了解，他们在采购过程中难免会有喜好的变化，顾总说，在锦华我们允许业主在水电结束前做细微调整，而所有调整都必须拿出彩色图纸和客户再做二次确认。
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. B* c) }/ J) ?+ c9 V◆ ◆ ◆ 95%家装效果实现率的奥秘：【2+2+2】效果管理 【03】 2次效果预控：水电阶段+木瓦阶段 ) [" L( x. J9 O- B5 w; X2 F8 A
9 c1 @" C5 I: p' \( a>>关键词：第一次效控（水电验收前）2 Y- N$ Q% a. ]. y+ M0 e; |' m
顾总说，在整个家装实现过程中，越是优秀的设计师越需要管理，只有管理的介入才能大幅度提高效果的实现率。第一次效果预控是指对水电效果的验收。首先是对家具、主材、电器的下单最后确认，其次是核对效果图的偏差度，如果出现尺寸、陈设等的偏差，就需要再做二次效果图进行确认。而这一步，要求各店面总监亲自完成。
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6 H6 j; N6 ^9 b: D>>关键词：第二次效控（木瓦验收前）
& B7 f9 Q2 O f' [第二次效控是指对木瓦阶段的效果验收，首先是验收木瓦基层与效果图的偏差，另外，这个阶段的关键点是软装的下单的再次确认，避免后期出现因材料不到位，导致的工期问题。软装部分是对家装效果起着至关重要的作用，所以锦华要求第二次效控，必须由设计师签字完成，避免后期的软装缺失，效果实现率不达标。 % x8 r5 {7 X: E) x: s3 h9 z- b+ y V
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& n1 V( k7 n4 J: k: L※以上产品管理内容均由锦华装饰研发，盗用必究！
0 S9 Y4 a( }+ o# M( [在整个装修过程中，[2+2+2]效控管理各阶段是环环相扣的，业主一旦付钱，就要把第一个“2”的中的总价前置做好，这样才能保证后期软装的正常投入，这就是为客户呈现的可以理解的家装95%效果实现率的奥秘！" G# L: y# L/ n# {% u) t
( z8 K4 N2 p3 j3 W+ q3 ] i▲直播间收获老客户的实名点赞，感谢新老客户的持续关注
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发表于 2020-7-31 09:43
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