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濠滨论坛

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[楼市杂谈] 惊爆!拥有这几样,海安人的身价将暴涨!

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发表于 2019-3-13 16:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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这两年,说起海安的房价
可谓是让人又爱又恨
有人把全款变成了首付,有人却一狠心奔赴小康
有人成功把房价从5000砍到了10000!
有人则美滋滋的看着手里的房子日益增值……
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在高昂的房价面前,我们常常无能为力
大多数的海安人每个月拿着四五千的工资
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面临着高额的房价,感觉身体被掏空
所以,在房子这件事上,你任何一个错误决定
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都是致命的,可能影响你的一生
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就算去年楼市基本全年都处于各种政策之中,但是对于房价来说,还是涨了!
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纵观20多年的楼市发展历程,基本没有出现过贬值的情况。并且随着经济的发展,不少区域的房价是越来越高,尤其是好地段,就没见掉过价!

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而回顾海安这几年的房价趋势来看,2015年初-2018年底这四年的时间内,均价已几乎上浮百分之100%,可以说翻了整整一番,更有很多楼盘的价格进入了“万元”时代!

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那他们的优势是什么呢?

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一、好地段

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纵观海安,相对价格贵的房子往往都在比较好的地段,同时拥有核心区域热闹繁华、交通便利出行方式多样化、名校学区依附周边的优势,而拥有这些优势的房子价格在大环境下一定是相对平稳,并涨势有望的。

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二、大品牌

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品牌效应无处不在!相信大家在日常生活中,差不多价格的比较之下,往往更倾向于选择知名度更高的品牌吧,品牌效应同样适用于房企。品牌开发商不仅在资历和实力方面有优势,在房屋质量和后期物业服务方面都比那些没经验没优质产品案例的开发商要更有保障;而且,品牌房企更重视自己的品牌声誉,必然更用心地让业主住得更舒适,真正做到“以人为本”,而不是纯粹的口头说说。

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三、好物业

居住质量除了与交通的完善、配套的成熟息息相关以外,物业服务重要性同样重要!物业就是住宅小区的门面,这句话一点不假。物业人员的细致服务,会用心布置每一个角落:小区树木高低错落有致,草坪绿油油的,花木正招展,一眼望去,绿化赏心悦目;小区公共区域整齐干净。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积,电梯墙、电梯里擦得锃亮。

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一个好的物业公司,也会让人“赏心悦目”:保安们统一着装,有颜值有身材,白天、黑夜按时巡逻;见到业主,礼貌行礼,外人来访,严格登记;家里煤气、水、电、装修等出现问题,第一时间可以联系管家让其处理。效率快,服务态度还好。

所以,一旦有一个好物业,让自己家人在舒心的环境生活,它的价格自然也不会便宜!

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四、醇熟配套

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楼盘的生活配套也一直是影响购房的重要原因之一,拥有好的成熟配套生活起来很方便,买菜、逛街、娱乐、医疗、教育等都能在一个圈层完成,极大的节约了生活成本!

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商业方面,从海安商业中心分布图中不难发现商业中心大都集中在中心城区内,无论是体量还是密集程度都比其他区域的要大很多。住在其他地方的居民要换乘多辆公交来这些商圈休闲购物。而住在城市中心区域内,可以方便通过各种交通工具快速直达商圈,免去了麻烦。

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以上四个优势,想必无论是刚需还是改善者,都想同时拥有的吧。

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而海安万达·海之心,则一步占据了以上所有优势条件!

众所周知,海安撤县设市后,城区发展迅速加快。多处道路修建,城区多个地方新建公园,如新建城北森林公园,东南板块的奥体公园, 新建的图书馆,博物馆,后期即将开业的中央商场,红星美凯龙,奥体城市客厅商业综合体,金融广场四星级酒店等等,未来发展十分可期。而海安万达雄踞科教新城核心区位,紧挨黄海大道、长江西路、宁海线,举步即可到达海安高铁站,快速通达长三角、大上海都市圈。打造53万方磅礴体量的城市旗舰综合体,将为海安带来的,也是全新的生活、购物、休闲和商业中心。

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而说起品牌实力,万达是全球商业第一品牌,是世界最大的商业不动产运营商,2014年港股上市最大IPO。万达广场,在任何城市都是商业“头条”也是无可厚非的,从北京CBD、上海五角场万达广场再到武汉楚河汉街、云南昆明第100座万达广场,满场开业,人潮汇聚,万达广场繁华盛景让城市绽放,以强大实力震惊业界,万达广场定义城市新中心,让城市更繁华。

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不仅如此,前不久万科物业也正式入驻万达广场,此次的万万合作,也使海安万达广场的业主将享受到品牌化、专业化、智能化,秉持“万科标准”的高品质物业服务,畅享万科物业“睿服务3.0”体系及相关权益。同时,也成为万科物业市场化业务在海安一个里程碑。

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万科物业的进驻,也必将让更多业主感受到全国领先的万科物业“睿服务3.0”对小区物业管理带来的积极变化,这不仅对未来海安万达广场业主居住品质的提升提供了有利的保障,更是树立了海安居住品质新高度,为海安万达广场业主开启智能、美好生活的新时代。

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最后,从万达落户,到奥体中心、海陵中学、科技大厦、中医院分院……海安现代化、优质的资源,都在向海安城南聚集。基于如此庞大的交通枢纽系统和拥有优厚的商业、教育资源,海安城市南部将能够聚集更多的人气,万达广场集美食、休闲、娱乐、运动于一体含社教中心、家庭消费中心、亲子娱乐中心、生活服务中心,体验业态将超过75%,打造多功能高端生活场。300米的室内步行街,满足海安人的购物欲望;全国最先进4D动感IAMX影厅,为海安带来休闲享受的观影模式;家庭消费中心、亲子娱乐中心,紧密家庭关系………

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无数利好和优势,都在告诉海安人,海安正以前所未有的速度,发展改变新生!而这样集齐所有优势于一体的海安万达·海之心房价会步入万元时代嘛?你觉得万达未来发展如何?房价会是多少呢?欢迎一起留言讨论哟!

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