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[楼市杂谈] 春节返乡置业热潮降温,三四线城市楼市渐趋理性

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发表于 2019-2-11 09:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在上海工作的王龙原本打算这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,他打消了这个念头。“一方面考虑房价继续上涨的空间不大,投资房产收益小;另一方面,我从事半导体行业,未来也想在上海继续发展。”王龙说。


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近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。


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返乡置业热潮降温,主要是因为潜在购房者对楼市上涨预期发生变化。


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据网络数据统计,2018年,全国各地共进行房地产调控450多次,成为迄今为止调控政策出台最密集的一年。去年年底,住建部在全国住房和城乡建设工作会议上提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,河南、福建等地地方两会也明确提出“三稳”目标,这表明楼市调控的稳定性和连续性将会延续下去。


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易居研究院分析师沈昕表示,返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力量,但近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化,消费者对于楼市未来走势产生观望,也由此导致返乡置业热潮降温。


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相关专家表示,返乡置业热潮降温表明三四线城市房地产市场平稳消除泡沫,逐渐趋于理性,也是各地落实“因城施策、分类指导”调控政策的具体体现。三四线城市房价的平稳还有利于长效调控机制的建立,进而弱化房地产业的投资属性,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。


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发表于 2019-2-11 09:42 | 显示全部楼层
现在有开始了等的时期,越便宜越不买
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发表于 2019-2-11 09:42 | 显示全部楼层
中国人就这样,随大流
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发表于 2019-2-11 09:42 | 显示全部楼层
等到贵的时候就疯抢
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该用户从未签到

发表于 2019-2-11 12:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买涨不买跌,关键要做一个理智的人,任何事物极必反,现在不买是理智的,毕竟在外面见识也多,思考问题要全面一些。
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