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[楼市杂谈] 房价持续下跌,未来三个月,房价或创新低

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发表于 2019-1-23 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

关心房地产市场的每天都盼着房价赶紧下降,最近房贷利率也降了,但是对于广大还没有买房子的人来说,那点利息在几十上百万的首付款面前根本不算什么,要是买得起房子,还会在乎那点利息。现在每个月的收入,除了要付的租金,自己日常开销,每个月寄给爸妈的钱后,就没剩多少了,日子只能说过得去,要是买房,这日子可就没法过了。


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从统计数据来看,2018年房价的降幅还比较猛烈,主要的一二线热点城市房价出现大面积下跌,就连一直走在前头的北京,房价已经连续降了4个月,业主们纷纷降价卖房。棚改工作正在进行,大家都盼望着拆迁能分到一大笔钱,至于安置房,大家都不太想要,因为现在这个行情,既不好卖也不好租出去,房子到手后,继续贬值,自己就亏大了。


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二手房市场面临一个有价无市的局面,在去年,房价最高能够上十万一平,现在已经跌了两万左右,成交价也就8万左右。别看跌幅如此之高,其实成交量很低的,一些中介许久没开张了,就算有成交量也只是一些面积比较小的,面积在60平方米以下的卖的还比较好,超过这个面积的就不太行了,大平方的根本卖不出去,总价太高,没人能够拿出那么多钱。


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现在北京的楼市正处在一个分水岭,成交量上不去,价格也不会上涨,北京的房价,估计在接下来的三个月都不会上涨,甚至会一直走低,跌幅将刷新历史成绩。除了北京的房价会跌,其他一些城市的房价肯定也会继续下降。在上半年,楼市想要回暖还有点困难,价格会有所松动,不仅二手房,可能新房的价格也会坚持不住。


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发表于 2019-1-23 09:40 | 显示全部楼层
你倒是降个看看啊
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发表于 2019-1-23 09:41 | 显示全部楼层
南通的反映弧度太慢,至少比大城市慢两三个月
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发表于 2019-1-23 09:41 | 显示全部楼层
降价了又有人要去闹售楼处了,里外不是人
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