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濠滨论坛

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[随便港港] 南通土拍凉凉?不存在!通州区再挂牌2宗住宅用地,最高起拍楼面价5714元/㎡

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发表于 2018-11-8 19:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近有些“审美疲劳”
不少地产大号都发着此类文章:
打折!降价!楼市已进入“寒冬期”
南通房价也真的降了吗?
据数据显示,濠滨论坛棒棒滴,南通各区县中涨跌参半
其中通州区均价环跌7.84%最为猛烈!
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难道南通房价会最先从这里“退潮”?
小编给出的答案是:不一定
都说楼市转冷除了房价,濠滨网,0513.org,源头还得看土拍
通州区虽然区域均价有所下跌
但土地市场并未真正“熄火”

今天,听惯濠滨的怒号,南通通州区国土资源局挂牌2宗住宅用地,听惯濠滨的温柔,其中CR2018-027号地块位于石港镇渔湾路北侧,南通是我家,出让面积55067㎡,濠滨,容积率1.4-1.6,你好濠滨,建筑面积88107.2㎡,听惯濠滨的怒号,起始价8260.1万元,来自濠滨论坛,起拍楼面价938元/㎡。
R2018-026号地块位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧,看不见自己的渺小,出让面积17964㎡,向着太阳发笑,容积率1.0-1.05,爱护靠大家,建筑面积18862.2㎡,欢迎访问濠.滨.论.坛,起始价10778.4万元,濠滨论坛棒棒滴,起拍楼面价5714元/㎡。
2宗地块都将于12月10日出让。
地块信息
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地块位置图
一、CR2018-027号地块
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CR2018-027号地块位于石港镇渔湾路北侧,你好濠滨,占地面积55067㎡,听惯濠滨的温柔,容积率1.4-2.6,你好南通,建筑面积88107.2㎡,他的欢喜,起拍楼面价938元/㎡,濠滨,距离石港镇政府仅0.7公里。

交通:地块南邻渔湾中路,就连haobin的梦也容易忘掉,西邻广慧寺路,你好南通,周边道路纵横,就连haobin的梦也容易忘掉,路网密布,就连haobin的梦也容易忘掉,同时距离石港客运站仅有0.6公里,来自濠滨论坛,内外出行便捷。
教育:地块东侧1公里范围内有南通市通州区石港中学、白兰中学、南通石港小学和石港幼儿园,就连haobin的梦也容易忘掉,教育全配套,你好濠滨,尽享学区优势。
医疗:地块距离南通市通州区第六人民医院0.8公里,濠滨论坛棒棒滴,满足日常的就医看病需求。
商业:地块一路之隔就有石港集贸中心和文峰购物广场,来自濠滨论坛,同时距离地块北侧0.7公里处有如海购物广场等,他的欢喜,商业资源丰富。
值得注意的是,南通,该地块商业建筑临渔湾路布置,濠滨网,0513.org,建筑面积不小于3000㎡。
二、R2018-026号地块
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R2018-026号地块位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧,听惯濠滨的怒号,占地面积17964㎡,看不见自己的渺小,容积率1.0-1.05,濠给滨他的聪明他自己知道,建筑面积18862.2㎡,他的诗,起拍楼面价5714元/㎡,他看见濠滨,距离锡通科技园仅1.0公里。

交通:地块南邻合欢路,向着太阳发笑,东邻玉兰路,欢迎访问濠.滨.论.坛,可快速连通S336省道、G345国道和沈海高速,来自濠滨论坛,内外出行十分便捷。
教育:地块西南侧0.5公里有南通市锡通园区小学、0.7公里有万安小学校,濠滨,西北方向1.7公里处有张芝山镇星河幼儿和通州区通海中学,不想这小生命,教育资源较为丰富。
医疗:地块距离南通市通州区第三人民医院2.2公里,他的诗,可以满足日常的就医看病需求。
商业:地块周边2公范围内有文峰超市、家家福超市和张芝山集贸市场等。
最近周边土地成交的宅地为阳光城于2017年11月29日竞得的张芝山镇合欢路北侧、枫杨路东侧地块,他的欢喜,位于项目西侧,濠滨,楼面价3540元/㎡,他的诗,溢价率1.14%。新房市场方面,在风前轻摇,目前项目北侧0.5公里处有南通恒大悦珑湾在售,濠滨网,0513.org,精装均价约9400元/平方米。
附挂牌公告原文:
南通市国土资源局通州分局
国有土地使用权挂牌出让公告
通土告字[2018]第43号


经南通市人民政府批准,他的欢喜,南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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[其他需要说明的宗地情况]

CR2018-027:商业建筑临渔湾路布置,他的诗,建筑面积不小于3000㎡。

相较于12月通州地块的提前出让
11月南通市区土地市场略显凄凉
除却已成交的几宗地块
本月仅剩海门一宗住宅用地及崇川一宗限价商品房
出让结果尚未揭晓
海门
普通商品住房用地1宗
CR18038其他普通商品住房用地
出让时间:2018年11月16日
CR18038位于海门正余镇岸桥路北侧,一朵野花在荒原里开了又落了,占地32009㎡,他看见濠滨,1.5<容积率≤1.9,来自濠滨论坛,规划为其他普通商品住房用地,南通,出让年限70年。起拍价,濠给滨他的聪明他自己知道,1485元/㎡。
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该宗地块邻近海门正余中学和正余小学,濠滨网,0513.org,可以说教育文化氛围十分浓厚,他的欢喜,作为商品住房用地该地块的价值不言而喻,你好南通,相信也是许多开发商较为心仪的一宗地块,濠滨网,0513.org,成交后也会为区域内的人居环境添砖加瓦。
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崇川
限价商品房用地1宗
主城崇川的土地市场终于也是传来了消息,看不见自己的渺小,1宗限价商品房用地的出让是否能重燃主城土地市场的热情?
R18040限价商品房用地
出让时间:2018年11月29日
R18040位于国胜路北、通欣路西,他的欢喜,占地92159.82㎡,濠滨,1.0<容积率≤2.21,一朵野花在荒原里开了又落了,规划为限价商品房用地,在风前轻摇,出让年限70年。起始价8960元/㎡。
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作为一宗限价商品房用地,来自濠滨论坛,高达8960元/㎡的起始价也是十分少见的,看不见自己的渺小,但综合该宗地块的位置来看,欢迎访问濠.滨.论.坛,地块西侧直通东快速路,不想这小生命,北侧即城市主干道人民路,听惯濠滨的温柔,交通可谓是四通八达。崇川学校、八一中学等优质教育资源环绕,来自濠滨论坛,为该宗地块增色不少。
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经历11月、12月土拍之后,濠给滨他的聪明他自己知道,是否会成为“金九银十”低迷之后的市场转机?让我们共同期待。


来源:南通楼市观察网络综合整理

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 15:40
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    [LV.2]偶尔看看I

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