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濠滨论坛

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乐雅设计之景瑞御府工地施工直播

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发表于 2018-9-4 11:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
应坛友们的要求,我们将对马上开工的景瑞御府半包精装修工地全程直播我们的施工工艺细节,让更多朋友们能够了解我们,互相学习监督,不断提升施工水平满足大家的需求。
, f9 I1 J$ x$ I, P# h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). a, r, b3 q4 k* A6 i  P

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发表于 2018-9-4 16:57 来自手机WAP | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-5 13:10 | 显示全部楼层
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8 a4 i: m: _- K: ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 P' s& K1 {) j# [! |汪为民(乐雅设计施工项目总监/合伙人)
6 T( L# Q5 v, W0 o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 Y. _. h! B2 f7 `70年生理工男大叔,大学文化,江西九江人。
0 I* s: Y( u7 D1 X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 z' f0 H0 s' M# g1 D1998年国企辞职南下广州进入中国最早的装修企业广东艺邦装饰集团总部从事施工监理工作,先后在惠州、顺德、阳江从事别墅豪宅装修施工监理。2008年来到艺邦装饰集团旗下南通分公司从事家装监理。从业二十年,踏实稳健,严谨缜密,经验丰富,在江西籍装饰企业项目经理队伍中口碑颇佳,连续多年被评为金牌项目经理。手下拥有一支人品技术俱佳的老师傅施工队伍,在南通十年的室内装修生涯里他监理过的工地从未发生质量问题。2015年加盟乐雅设计组建施工部--南通双宝装饰装潢有限公司。我们这次的工地将由汪工全程监管,由他为大家讲解工艺细节。
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 楼主| 发表于 2018-9-5 17:51 | 显示全部楼层
我们将于9月10号开工,房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前所以开工前我们必须验房。下午汪工带着空鼓锤和塑料桶去了工地。电梯口地面保护和墙角护角条工人师傅已经保护到位。
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  f$ b; Y9 |7 l/ O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- D: w7 T* z# T) t) b 448393095028902604.jpg
% R1 [. N' j* I) y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* }3 u6 A/ p: B1.墙壁
: s0 N/ c  [% W+ t5 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* K. W- ]2 f# P用空鼓锤敲击墙壁地面,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。--经过仔细查验,墙地面没有空鼓和裂痕
9 n5 M+ d( U1 |5 j' H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" Z5 Y, G2 U. _+ a 359814770279022058.jpg
. N( i8 x. }# w% L! `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" S7 X# v  Q; ^9 I4 C 488675828866602612.jpg
  b2 r5 Q; c$ O2 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- b8 j+ [) Y0 @2.房顶
" {+ c: N  ~" ?8 {2 t4 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% j/ m- r# O3 D2 Q从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
6 l$ [. b  Y! |1 O% W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 U0 W' a% n# L 472745688732948281.jpg
* E0 [+ g1 v" }4 R7 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" G8 R& g" Y+ n" b8 B 217101153921566669.jpg
: A% N5 Z' a" U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 W& O7 L, O9 R经测量,数值误差1公分,房顶倾斜误不算厉害
3.下水
! H) l5 Y4 s' {! P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& b, A# y0 P# i% e' _: O业主拿房当天曾发现下水堵塞请物业来疏通过一次。
/ a; \) B/ R' I. t5 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ O; m/ H% c% f! b今天我们用塑料桶装满水依次倒入室内所有的下水管和地漏,发现水流非常迅速顺畅。管道通畅无垃圾堵塞。
% V7 D/ I" F) i+ Q, H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% r4 T& _3 ]. B8 [ 805375038465296414.jpg
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2 \% `1 k# J) Z  ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ M$ [1 j# ~6 I! q4.检查门窗
3 F1 ~  p5 A: z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 {7 \2 h2 H: B6 j看所有窗户开合是否灵敏
. }) w5 f$ v! i0 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 X& c" ?3 j: W) H& k 763492383813407664.jpg
336702139950084010.jpg
. {( W" }* W* v4 U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  t9 n5 ^" \/ P7 f发现主卧的窗户无法完全闭合。后经过简单调试解决了这个问题
9 r4 h7 R+ c& x# P( c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! \0 }# c8 U: `& Y总体来讲,这户的毛坯房质量还是不错的。
6 o9 u' Y$ s) G& Y" z/ ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); [: f8 C- S9 ` 330054493313232176.jpg
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发表于 2018-9-6 11:59 | 显示全部楼层
恭喜你们生意兴隆
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发表于 2018-9-6 15:59 | 显示全部楼层
支持一下
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发表于 2018-9-7 20:41 | 显示全部楼层
美城美家舒适家居 发表于 2018-9-6 15:59
支持一下

; d" L! O4 ~' X% j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* P+ s- ?9 M# d# I谢谢关注
+ R( P$ P" E. }1 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 K% M- H0 W4 L3 {. y
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 楼主| 发表于 2018-9-9 14:20 | 显示全部楼层
今天天气秋高气爽,早晨8:18分我们正式放鞭炮举行简单的开工仪式。为尊重业主要求低调保护隐私要求,我们在此就不暴露业主照片了。 798745992257965541.jpg
0 Y. v$ q- u$ N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 s& F' J0 [; Y7 z 420117659030220897.jpg
" S* d0 M2 U! d3 x1 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# ^, O6 ~- i$ \  ] 591133817433553425.jpg
8 x, O* ?% `$ D  m: L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* o4 u. C1 s5 a# i% A4 T我们把进门处门框包上不锈钢护角条,因为这个门框是最容易被碰撞坏的地方。
) {7 q) h$ D! P4 p# e; D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 r. X: h' K3 ]2 D% D 588639444861876904.jpg
我们把施工图纸一份交给业主留底,一份给了水电工,和业主参照图纸进行现场定位。我们现场定位用的是水平仪定位。将水平仪放在室内任意一个固定点处,水平仪打向四周墙壁,四周连成一条同一高度水平线。
7 q  y  z0 M- j4 F' J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 ~# W. c3 Z0 V# k 853506558247024291.jpg
2 r: `* o  S9 b9 U2 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 N) r4 i4 n1 x. d 178930400408481133.jpg
2 e' ]) j/ ]! L; X- Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), i$ i1 {  ?, t  U 360474831978593193.jpg
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用水平仪定位的好处就是最终每个面板的高度一致,特别是厨房区域,因为墙砖缝隙的存在,面板上下误差肉眼看起来会非常明显,所以水平仪定位必须的。我们现场定位完了插座开关面板和水路,明天敲墙师傅家中有事请假一天,后天开始铲顶面墙皮、敲墙开槽。

3 u" X0 Z# {. R* D# B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); K" w9 E" Z- k1 z7 G
( n5 T$ W4 q! r, ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 ~5 D( i0 X" n7 G/ b
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发表于 2018-9-9 16:58 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,生意兴隆
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 楼主| 发表于 2018-9-9 16:59 | 显示全部楼层
南通舒康冷暖 发表于 2018-9-9 16:58
恭喜恭喜,生意兴隆

3 G. x6 `6 s+ R, x  C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 b( {' [% v7 P/ Y. j谢谢祝贺,也恭喜你们装修黄金季节生意兴隆财源茂盛!
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发表于 2018-9-9 20:02 | 显示全部楼层
恭喜你们生意兴隆,低调不张扬这些年默默做好每个工地,你们的路会越走越宽的,忽悠业主贪图暴利以次充好的公司做不长久,我看好你们
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 楼主| 发表于 2018-9-11 12:13 | 显示全部楼层
今天早上工人来现场开始开槽敲墙铲顶。开槽看起来很简单的活但不是所有的开槽师傅都能开的好,开槽起码横平竖直、深浅恰好。我们曾经试着用了手机微信群里一批干活视频做的很吸引人的小年轻敲墙开槽队伍来干活,结果他们开的歪歪扭扭,机器都把控不住,开的槽非常浅,还敲错了墙。我们果断回掉了这批小年轻用老师傅把槽口修好。后来问了那个敲墙队的领头说是那个开槽的从没干过,找不到工作刚加入队伍第一次帮我们做。所以我们至今为止非常谨慎用工人,不让滥竽充数的人混进来。
: q! [" M) N# `- i. M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 ~0 V) F2 z0 H' w+ r 微信图片_20180911120329.jpg
" x# o$ @! j* d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% [, d" x2 H$ r9 x. q
9 x, i9 [( p- C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). }; O& e4 Y* z7 R 微信图片_20180911120340.jpg

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; Z' c3 B6 J; x) y/ b/ H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' x* q: D2 t2 I 微信图片_20180911120400.jpg
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 楼主| 发表于 2018-9-13 14:03 | 显示全部楼层
微信图片_20180913134537.jpg
7 M, {9 h) Q+ M. @7 b* l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ l6 I5 ~; \/ n
5 q- `, A0 C8 a8 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 v% x2 V, r/ q/ }1 [& E 微信图片_20180913134532.jpg
! s: v* ~: X& I2 |9 R: f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 c( G3 n. P5 ~
! }3 Y- R$ k+ G% M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' p7 h. f7 p0 t! [开槽过程当中,我们在装修群里跟业主保持积极沟通,业主也把随时要更改的一些意见向我们反馈。我们承诺业主在群里一旦提出问题我们五分钟内回复,不让装修群成为摆设。积极配合业主的要求整改到业主最满意为止。家装行业是服务行业,如果服务跟不上随时面临被淘汰的风险。
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 楼主| 发表于 2018-9-13 14:41 | 显示全部楼层
微信图片_20180913144038.jpg
+ y0 g+ b7 E" U6 u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" F  B( x: ~+ }  D* V 微信图片_20180913144045.jpg
1 G/ c1 M) p6 H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* Q$ N: g$ u  ]6 F 微信图片_20180913144049.jpg
, [9 M- N5 K1 N. p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). o6 V# A, s+ P6 o- i8 J 微信图片_20180913144054.jpg
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 楼主| 发表于 2018-9-16 18:12 | 显示全部楼层
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( j# P% \  m. f2 I, L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ n  Y- A1 l! a/ C由于东卧室比较窄,电视挂在墙上影响走路,将墙掏薄一半。
# r! \! |6 ^; h3 q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* U; y9 n! r$ g$ H1 B6 U主卫砌隔墙之前先浇筑止水带。我们用红砖搭建模板,在中间加钢筋水泥混凝土浇筑。止水带的作用是防止卫生间的水从墙地连接缝中漏出。卫生间砌墙先浇筑止水带是必须的。
1 ~1 L# f4 J$ k. l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 i9 O& p4 v) _# F$ n7 l 微信图片_20180916173850.jpg
* ]7 D: N8 y# N. K6 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 b) v% |6 J' s% |  n 微信图片_20180916173854.jpg
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 楼主| 发表于 2018-9-18 10:58 | 显示全部楼层
微信图片_20180918105204.jpg
" O( q% t- u5 J2 P7 }7 r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 \% `2 ~& A: ?3 X1 w+ G今天砌墙进行中,所有的墙都植入钢筋保证墙体牢固。
* f! [1 B% Y) Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ u& j/ a, k/ Z  e
! K8 i& R7 f- G0 i+ J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# }7 ^3 c. k* z$ h' Y在新旧墙体90度交接处我们对旧墙体进行开槽,新墙体嵌入开槽位置。这个起什么作用呢?这个是用来防止新旧墙体交接缝处开裂。网友们在请施工队砌墙的时候一定要让施工队这样处理一下哦,以免入住之后交界处开裂。
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2 V' j- u" `5 s6 h6 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). N% X3 X2 x! v( Z
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 楼主| 发表于 2018-9-18 14:15 | 显示全部楼层
微信图片_20180918134938副本.jpg
& a3 i; ~3 v6 D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% `# @. U. a. n$ K我们的瓦工师傅在用水泥批荡墙面,新旧两墙拼接处挂网后批水泥----防止接缝开裂
' b& g% H" Y* @. P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); ~, u0 m+ y( f( Z9 p 微信图片_20180918134947副本.jpg
  l9 `1 |, Z2 Z, E3 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( p9 H# ~" K5 F止水带上面砌砖保证了卫生间地面水不会从墙底部渗透,昨天已经科普,现在看看止水带的模样。
$ M% e5 X* o8 r+ O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' N1 ?8 o* C4 O 微信图片_20180918134942副本.jpg
4 n* n1 g1 \, g8 D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ M" |9 G5 x, t门头梁是先用钢筋混凝土地面浇筑好梁之后放在两墙之间,梁上再砌砖。
8 i. V7 g& n% `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): O3 S- K3 y1 u+ K我们所做的一切的一切都是为了牢固、防水、防开裂。
6 I$ X, Y6 o8 }3 c4 }3 D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( \5 e' X( N6 ]( l把预备工作做足就不会有业主入户后投诉各种问题了。
/ m: d/ @7 g: }. Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 l: H% n, k: _1 P$ o硬装表面看不出区别,但是价格贵的硬装就是把工艺做到精致,细节处理完美。不要再抱怨你家的半包怎么比某某家贵那么多,如果家装公司做的足够精细,这点钱还是值得的,比日后出现各种问题擦屁股事情一大堆要划算的多。
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发表于 2018-9-18 19:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
不玩套路 诚实做事。我们没有活动,因为我们一直都是活动价,我们没有礼品送,因为相信业主知道羊毛出在羊身上。全案设计服务忙活半年,精装严格管理项目经理累到半死,不信感动不了客户。欢迎随时来参观工地。
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发表于 2018-9-20 15:14 | 显示全部楼层
汪工每天的安排都很紧凑,保证工地不空闲,工人接连施工。 微信图片_20180920150516.jpg
* D$ u" r- f% L3 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" u  j+ l  G  i1 o我们的工地铭牌上面都写好各个工种进场时间,除非业主的主材不能及时进场耽误工期的话,我们都不会耽误。我们从来不会有工地好几天没有工人的情况。
, Q+ f4 M1 ^3 |. S1 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( ?& f! j: W5 {按照进度,砌墙全部完毕,今天墙地固刷好了。明天在新砌的墙上加开线槽,同时进水电材料。时间掐的稳稳准准的。

$ D0 S9 i. W& g: {6 g! y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 G* a. Y- L7 N 微信图片_20180920150849.jpg
/ U0 j5 ]! h0 y! E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 |- b: m: I: O4 F4 c 微信图片_20180920150854.jpg
微信图片_20180920150858.jpg
" Q  a, a/ A3 F$ s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ R2 q/ u5 Q) Y. S 微信图片_20180920150902.jpg
9 V: b# P9 T& c  S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 ~9 D& u( U9 _ 微信图片_20180920150906.jpg
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发表于 2018-9-23 07:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
汪工来到景瑞御府工地传来图片。电工师傅在预埋线盒,景瑞墙面很多是混凝土墙,我们开槽师傅开得很艰辛。
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发表于 2018-9-23 17:58 | 显示全部楼层
我丈人说你们施工真的很细致,工人和项目经理都很有经验。我也一直在关注你们其他工地直播。
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发表于 2018-9-24 07:31 来自手机WAP | 显示全部楼层
今天中秋节工人休息一天,祝广大围观看帖网友中秋节快乐。
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发表于 2018-9-25 09:19 来自手机WAP | 显示全部楼层
节后第一天水电工赶来施工。防止地面的线管被压扁,我们用拆下的旧水管保护起来。画圈的一红一蓝粗管是啥?这是包了保温材料的水管。我们热水管包红色,冷水管包蓝色以示区别。
20180925091412
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20180925091500
20180925091644
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 楼主| 发表于 2018-9-26 15:30 | 显示全部楼层
微信图片_20180926151917.jpg
; a. i0 t/ D7 K/ M3 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  E# j: q( I& P5 R9 Z 微信图片_20180926151922.jpg
微信图片_20180926151925.jpg
7 I; }" |% G% w2 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 N7 [! d7 C6 B今天水电完工撤场
8 u9 I( w: l) g! {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- J, N8 |6 |5 |; j6 v下水管道静音处理也完成。我们采用双层静音材料,一层金色隔音片,一层加厚隔音棉使水流声降低到最小分贝,给业主一个安静的生活环境。
; V& R) D2 q# Z/ J7 y) [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 Y$ s% f* i( c* q 微信图片_20180926151656.jpg
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9 r. {% x/ D) J0 C# k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 i+ w/ J! j7 e$ ]3 {工地处处可以看见电线连接器和压线帽,我们已经淘汰使用绝缘黑胶带,防止胶带老化脱胶引起不必要的麻烦。
1 m7 f9 U/ U: Q" C4 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 a5 Z* @, a, W  A' J 微信图片_20180926151708.jpg
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日丰水管的师傅过来在测试水压。日丰管自从汪工入行起已经用了近二十年,其稳定的质量,市场的广泛认可度,卓越的性价比使得其他品牌无法与他竞争。我们目前冷热水都统一使用日丰红管。我们目前的工艺和材料都是经验丰富的汪工20年的职业生涯中总结出来的,如何让客户既省钱质量又好,设计成品又好看是我们一直努力的目标。
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