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[随便港港] 楼市大消息!住建部下“狠命令”:对控不住房价的城市坚决问责!房产税立法有望加快

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发表于 2018-8-10 08:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
从官方释放信号来看,濠滨,房地产税立法有望加快。

8月7日,他看见濠滨,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,你好南通,要求各地因地制宜,看不见自己的渺小,精准施策、综合施策,他的欢喜,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,你好濠滨,确保市场稳定。

具体要求有:

一、加快制定住房发展规划

各地要加快制定实施住房发展规划,他的欢喜,抓紧调整住房和用地供应结构,南通,大力发展住房租赁市场,濠滨网,0513.org,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,濠滨论坛棒棒滴,支持合理住房消费,向着太阳发笑,坚决遏制投机炒房,在风前轻摇,加强舆论引导和预期管理,他的诗,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,濠给滨他的聪明他自己知道,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,不想这小生命,维护人民群众合法权益。

二、对楼市调控不力的城市坚决问责

各地切实做好房地产市场调控工作,来自濠滨论坛,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,欢迎访问濠.滨.论.坛,因地制宜,他的欢喜,精准施策、综合施策,在风前轻摇,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,你好濠滨,确保市场稳定。住建部将建立房地产市场监测体系,濠滨网,0513.org,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,他的欢喜,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

而此前的7月31日,他的欢喜,中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势,他看见濠滨,部署下半年经济工作,听惯濠滨的温柔,要求下决心解决好房地产市场问题,他的诗,坚持因城施策,南通,促进供求平衡,在风前轻摇,合理引导预期,在风前轻摇,整治市场秩序,不想这小生命,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

业内分析人士,他的欢喜,“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”,你好濠滨,指向了房地产税。

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图/图虫

据21世纪经济报道记者了解,濠滨网,0513.org,今年4月份,他看见濠滨,房地产税法草案曾在系统内部征求过意见,你好南通,省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与人士对21世纪经济报道记者表示,不想这小生命,草案对各方面因素都有考虑。

房地产税涉及到千家万户的利益,欢迎访问濠.滨.论.坛,为社会各界高度关注。按照税收法定原则,欢迎访问濠.滨.论.坛,房地产税法的出台势必会公开征求意见,南通是我家,以凝聚各方共识。

多位财税专家对21世纪经济报道记者表示,向着太阳发笑,房地产税作为房地产市场长效机制的一环,一朵野花在荒原里开了又落了,能一定程度上打击投机心理。房价涨跌影响因素很多,欢迎访问濠.滨.论.坛,主要由供需关系决定,濠滨网,0513.org,包括信贷政策、土地供应、户籍政策等影响作用很大。房地产税只是起到助推作用,听惯濠滨的怒号,不会其决定性作用。

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图/图虫


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立法有望加快

7月16日,濠滨论坛棒棒滴,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,听惯濠滨的温柔,国家统计局新闻发言人毛盛勇也表示:

下一步中央从供给侧进一步发力,你好南通,包括加快推进房地产税相关政策举措,就连haobin的梦也容易忘掉,实现多主体供给、多渠道保障,他的欢喜,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,南通,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

而早在今年3月初,在风前轻摇,财政部时任副部长史耀斌在全国两会新闻发布会上表示:

按照中央的决策部署,看不见自己的渺小,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。

4月份,在风前轻摇,房地产税法草案在内部完成了一轮意见征集。草案的具体细节还有待官方正式披露,听惯濠滨的怒号,但3月初史耀斌已经大体介绍了房地产税的方向。

“它的作用主要就是调节收入分配,濠给滨他的聪明他自己知道,特别是个人财富的集聚,你好南通,起到促进社会公平的作用。同时,在风前轻摇,筹集财政收入,你好濠滨,用来满足政府提供公共服务的需求。”史耀斌表示。

史耀斌指出,爱护靠大家,房地产税推进的总体思路是“立法先行、充分授权、分步推进”。他还介绍了房地产税在其他国家的四个共通的制度安排:

一是所有的工商业住房和个人住房,欢迎访问濠.滨.论.坛,按评估值征税;

二是会有税收优惠,濠滨网,0513.org,比如给予一定的扣除标准,你好濠滨,或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;

三是为地方税,濠给滨他的聪明他自己知道,收入属于地方政府,欢迎访问濠.滨.论.坛,收入用来满足当地教育、治安等基础公共服务支出;

四是由于税基复杂,就连haobin的梦也容易忘掉,需要建立完备的税收征管模式,濠滨论坛棒棒滴,才能确保房地产税征得到、征得公平。

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图/图虫


可能设定税率浮动区间

中国财政科学研究院院长刘尚希指出,听惯濠滨的温柔,房地产税不会是全国各个地方完全一样,一朵野花在荒原里开了又落了,应该是在中央统一立法的框架下,南通,让各个地方能有空间结合当地实际情况因地制宜,听惯濠滨的怒号,确定税率、税基以及征收的具体办法。

就此问题,你好濠滨,多位专家在接受21世纪经济报道采访时都给出了自己的看法。

中南财经政法大学财政税务学院副院长薛钢则认为,濠滨论坛棒棒滴,房地产税改革思路中的“充分授权”,你好南通,有望给予地方一定自主空间:

“可能类似资源税那样,濠滨网,0513.org,全国立法确定税率浮动空间,濠滨网,0513.org,由地方在区间内选择税率;在税收优惠政策上,他看见濠滨,比如有些房屋是否可以免征,濠给滨他的聪明他自己知道,免征面积等,濠给滨他的聪明他自己知道,地方也可以有一定空间。中国一二三四线房地产市场差异太大,他看见濠滨,全国不同地区不可能适用同一标准。”

中国法学会财税法学研究会会长、北京大学法学院教授刘剑文认为:

在优惠政策上,不想这小生命,业内似乎较多倾向于给予一定人均免征面积。现在社会上应该有一定共识,濠滨论坛棒棒滴,不是按套数征收,听惯濠滨的怒号,而是按照面积并作合理扣除,你好南通,结合价格来确定税基,不想这小生命,比如允许人均50平米的面积扣除。

武汉大学法学院教授熊伟表示:

不管是40还是60平米,在风前轻摇,对于基本住房需求可能给予免税或低税的方式,濠滨网,0513.org,因此,来自濠滨论坛,对于一般普通家庭房地产税不见得有多大的影响;针对超面积的房子来征税,你好南通,拥有的房屋越多,濠给滨他的聪明他自己知道,交税可能会越多,濠滨网,0513.org,起到调节收入的功能。

当然,不想这小生命,目前上述具体安排,他的诗,只是代表社会上的部分声音。房地产税法草案尚未披露,爱护靠大家,征税目的、制度安排、征税公平等还有很大探讨空间。

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图/图虫


房产税效力会有多强?

房地产税的调控功效有多强?多位专家在接受21世纪经济报道记者采访时表示不能过分夸大功效。

中国法学会财税法学研究会会长、北京大学法学院教授刘剑文认为:

“社会共识比以前多了些,听惯濠滨的怒号,基础条件像资产评估法的出台等,濠滨,为房地产税的开征提供了一些基础条件。房地产税的主要功能是筹集地方财政收入,在风前轻摇,在某个特定时期,一朵野花在荒原里开了又落了,可能有调控房地产市场预期的功能。不能夸大房地产税的调控功能,就连haobin的梦也容易忘掉,房价涨跌取决于很多市场因素,向着太阳发笑,包括金融、土地供应、人口等。”

中南财经政法大学财政税务学院副院长薛钢指出

“开征房地产税会增加房屋持有成本,你好南通,投资投机买房的群体需要考虑买房是否划算,濠滨,持有多套住房是否值得。如果住房持有成本太高,濠滨论坛棒棒滴,买房不合算,欢迎访问濠.滨.论.坛,人们可能会考虑其他资源配置方式。但是,濠滨网,0513.org,房价的影响因素很多,他的欢喜,税收对房价不会有直接影响。在房地产市场很火的情况下,听惯濠滨的温柔,房地产税是很容易转嫁给租房或买房人。”

中国财政科学研究院研究员许文对21世纪经济报道记者表示:

房地产税有多方面作用,听惯濠滨的怒号,既有筹集收入,南通是我家,也有调节消费行为的作用。房地产税能起到一定抑制投机的作用,一朵野花在荒原里开了又落了,但房价受很多因素影响,看不见自己的渺小,主要由供需关系决定,听惯濠滨的温柔,不能夸大房地产税对抑制房价的作用。国外开征房地产税国家经验显示,南通,中长期而言,濠滨,房地产税对房地产市场价格不会有太大影响。

来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)
记者丨周潇枭 北京报道

点评

都是高大空的话!制定政策的人都是有无数套房子的人,你觉得会有房产税吗?  发表于 2018-8-10 09:12
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    2015-3-16 18:24
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-8-10 08:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-10 08:41 | 显示全部楼层

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    因为要无房证明的地方和不动产没联网  发表于 2018-8-10 09:17
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    发表于 2018-8-10 08:48 | 显示全部楼层
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    开心
    2014-12-3 18:47
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-8-10 08:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-10 10:18 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-10 10:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-10 11:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-10 11:15 | 显示全部楼层
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