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[装修交流] 望眼欲穿终于交房了!验房时不注意这些事情,入住后眼泪都哭干了都不行!

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发表于 2018-6-28 17:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
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, ]" L) j! \; ?' g% r: y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 o9 U2 v' n/ Z6 w9 o    不少网友私信小编抱怨心里苦啊,交了首付之后,就开始日夜盼望着收房。望眼欲穿了一两年,终于等到了交房这一天,又开始了和开发商的拉锯战!开发商喊着要先收房再验房,业主坚持要先验房再收房来维护自己权益!要知道收房之前验房验出了问题是可以责令开发商马上整改的,如果被开发商忽悠着先收房再验房,那出了问题就转交给物业了,等着排漫漫无期的长队来检修吧!  
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那么,验房如此至关重要!
  m0 p6 x4 Z6 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 ~% n! c* m6 N& R: }划重点:我们要怎么验房呢?
首先给大家看一下验房过程中发现比较严重的问题图:

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是不是触目惊心!
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毛坯房验房攻略
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' T0 O8 _. s2 s' V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) `5 ~. c8 l, r, `1、入户门
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9 e. n# M5 B0 \* q# t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 N, F: E: P* ?" F' O检查是否闭合严实,门的表面有无划痕或者撞伤。
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% c2 P. M- n4 @& E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) U7 l- ^- A9 j* t2、检查墙面
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    检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。(砂浆比例不达标:通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了,后果是装修的时候墙面不能做漆,必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标,通常是一面墙或者大面积,空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM ,反之小于20CM*20CM的装修时候业主可以让装修公司代为处理。
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3、检查地面

( @' M& L; Q7 \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% D- T: F  `$ W地面通常是空鼓和开裂。
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4、测层高
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    通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶,否则空间距很压抑,而通常不同的房间层高是不一样的,客厅相对卧室要低一点。
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( V$ w8 K9 Q9 i/ F0 V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ w2 V( v' z2 C5、检查防水
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4 N: M2 N. r; e5 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 Q9 v8 N  |; [% `3 `
    开发商一般会做刚性防水,如果你要检查防水的话把地漏堵上蓄水48小时去楼下观察有没有漏水,但是一般大家的防水都会重做,实际验房中去测量防水的比较少。
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+ C2 L$ @4 p& Q4 h8 b& m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ T4 V9 G$ [+ ]9 v如果你也想对新家来次“大体检”
4 |9 c) n3 K( P( l8 P% L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 R& s7 p/ s8 s8 t那就赶紧来报名濠滨公益验房活动吧

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发表于 2018-7-4 16:42 | 显示全部楼层
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