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[看房日记] 浅谈近几个月的看房感受

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该用户从未签到

发表于 2018-6-19 21:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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说到买房,近小半年可谓是精疲力尽,不断在研究挑选、比较甚至还闹了点家庭小矛盾。。。。。。。由于是二次置业,更多的是考虑地段价值、小区环境、物业、上班方便以及孩子上学等等。虽说没有完美的房子,可人总是想要更多,一个个楼盘的跑,一次次抱着资料预约、认筹就为了不错过每次机会,虽说只有买一套的能力。。。。。。。

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说说自己眼里的一些楼盘吧,区域主要在崇川区和开发区(包括苏通):

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  • 时代悦城:去过两次,没人搭理(碧桂园很傲娇啊),主动问了下销售,说是没房了,其实我知道是骗人的,既然人家这么说了我也就不多问了。反正东站旁边鱼龙混杂、西南一点还有个明星公墓、东边还有个东华塔林。。。。。。。
  • 国城景府:去过最吊的一个楼盘,销售直接说关注公众号,其他没什么可说的,反正我们不愁卖。。。。。。。皇帝的女儿啊,身处中创区后更是牛的不不知道自己姓啥了。国城是毛坯房,需要自己装修。基本都快建好了,可一直在捂盘。
  • 红星天铂:就户型而言,是我见过最好的。还带自己的商业,说是堪比圆融,希望是真的吧。缺点也很明显,两面环墓,大心脏的人才能承受啊
  • 时代都会:据说是豪装,带地暖、中央空调、新风系统、净水器等可谓是傲视群雄。当然价格也是相当美丽,验资标准出来了已经,大家可以去了解下。地处中创区核心,靠近森林公园,旁边就是八一小学和中学。。。。。。
  • 中创大都会:和国城一样,位于中创区的边缘位置,虽不及时代都会的位置好,但可以享受开发区的利好,能达商务区、星湖101、永旺商圈都不远,旁边就是通盛大道,交通便利。缺点就是被小海花园和朝阳花苑包围,上次去实地考察,居然听到了久违的通子戏。。。。。。
  • 春风南岸:首次入驻南通的龙湖地产可谓大名鼎鼎,被销售翻来覆去的提到。这个盘算是刚需加改善型的结合,体量很大,南面是体育公园和生态长廊,风景不错。
  • 林肯公园:一期上周售罄了,但是开发商肯定留着一些以及一些人由于贷款问题或诚信问题买不了的房源会慢慢放出来,错过的朋友可以试着去问问。高层户型都不大,属于刚需,靠近高架,可能略炒,开发商一般都是先开相对较差的房源(也有例外,比如翡翠心湖
  • 翡翠公园:和林肯一路之隔,周边配套几乎没有区别。户型是很新颖亦或奇葩,入户分流,至少说明万科在尝试变化,以人为本去创造值得点赞,但还是要适合居住才行啊。主打智能社区和家居,万科一直在寻求突破,精神可嘉,但是有多少人真的在乎呢
  • 绿地新里程:这个没什么好说的,地段和翡翠林肯无异,高层户型竟然没有玄关,不能接受
  • 翡翠心湖:首开98号楼,采光全无遮挡,不懂万科怎么想的一期就卖了,当然也是首开就售罄了,周边商业氛围浓厚,有实验小学、东方中学,要不是我不想买高层了,不然就出手了
  • 苏通园区几个盘:其实没什么太大的差异,规划上网一查就是铺天盖地的消息,觉得好的人已经下手,但是我觉得不适合自住,投资客比例过高,影响日后出租或者出售。周边看似环境良好,但江山农化,斯福瑞药厂等企业就在西边,多少有点影响吧

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罗哩叭嗦这么多,也没什么逻辑,权当一乐吧,手上没个几千万就不要把自己看作炒房了,顶多叫投资保值,既然是投资保值,我觉得从自身考虑,自己不想住的地方,指望谁来接盘?差点忘了说了,初次看房最好跟着濠滨论坛的看房团,路线合理,楼盘精选还有团长很专业很nice,有问必答,我自己也参加过几次,慢慢的就看出门道了。

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最后希望大家还有自己能买到心仪的房子吧!

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发表于 2018-6-19 23:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
童子戏怎么了,这可是传统文化的一部分。
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发表于 2018-6-20 08:25 | 显示全部楼层
谢谢支持~期待你的好消息
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发表于 2018-6-21 11:32 | 显示全部楼层
楼主这么一说,发现房子很多啊,还有一堆港闸的楼主没说呢,,,,慢慢选
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发表于 2018-6-25 00:15 | 显示全部楼层
楼主您好呀~~南通人,我也想买房,但近期应该是在上海工作,想说买个靠未来高铁近的,不知道有没有推荐
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-28 08:44
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-6-25 16:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
    对于刚需的朋友,买房就是为了更好的生活,结合工作地点、交通、生活圈子就可以定下自己买房的一个范围,我就是这样滴。
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    发表于 2018-6-25 18:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
    自己需要就买,不需要的去凑热闹总是要付出代价的
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    发表于 2018-6-26 18:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
    房价逆天了,如何下得了手
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    该用户从未签到

    发表于 2018-8-3 18:30 | 显示全部楼层
    枫丹铭悦售楼部石先生18502181583
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    发表于 2018-8-4 13:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
    骑在墙头玩风景 发表于 2018-6-19 23:04
    ; o2 M0 a2 W8 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  }9 h- O' g: j$ Y9 H童子戏怎么了,这可是传统文化的一部分。

    1 r; E+ q8 W' r: M% V( p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  z) r2 r# l+ s楼主瞎说,小海那里根本没有童子戏,说的是启海方言
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    发表于 2018-8-10 08:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    哈哈哈,楼主你买了吗?这么纠结
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    该用户从未签到

    发表于 2018-8-10 14:54 | 显示全部楼层
    楼主说话很实在。内容属实率很高。给你点个赞
    + k& ~* [4 m" I4 T# w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% P" }0 O2 `4 M
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