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新房装修一定要看,拆改时不能乱动的8大雷区!

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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-28 08:44
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-6-6 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    户型结构不合理需要改造?
    想要拆墙让房间更通透?
    一定要谨慎,
    有些墙可不是随随便便就能拆的,
    先要分清楚承重墙和非承重墙的区别,
    还要注意要拆除的墙是否为主体框架,
    这些都关系到抗震等级和使用安全,
    那么,什么结构不能拆呢?
    跟着小编一起来看看吧!

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    承重墙

    - L6 h, l4 d: \7 y/ ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 h1 a! f- j5 k, n) C承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。
    ; v% [! w3 ~- p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ n/ r  ?. s* P4 k$ b

    " e% W/ [- Z% L4 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ S  J6 U* {$ {如何分辨承重墙
    2 ^- N; [' g0 ~3 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( c/ ?. w; z. F
    # R# y2 ~" ?' e" |( w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 P8 P1 f" I5 _3 U● 看户型图
    # s  Q8 `& V& C: ]3 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# o/ L: W: p- g8 Q
    ' @1 w+ A- [6 X' I6 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* L0 o9 ]9 Y, t5 ]如果你有自己房屋的户型图,可以打开看看,如图所示,在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙,而标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以进行适量拆改。
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    / W+ _6 D. _! R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' ?$ @5 M  p' n( d" `● 看房屋结构
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    6 A4 O1 k6 x! h! q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 s& J: n  Z4 M, @一般地讲,低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。
    高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。

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    ; r" ^, t1 q4 G: |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 q# F4 \' z. H  `● 测厚度、听声音

    % z: A; G( p% r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 Q& j6 I2 j. n辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分,一般来说非承重墙都比较薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上,用手敲击声音非常沉闷。
    , b: K# c5 G, L8 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- F! U' j# C* W2 j' W
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    阳台的半截墙

    9 A8 ~, F  L" d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 j: S4 r9 w$ Y; G4 K/ K不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。
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    顶部的梁、柱

    % [$ P. y' y3 Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 j! X* a6 e% J+ H# H4 E梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构。
    ! W: i) n; z% b6 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- a$ m! Q9 H) w% v柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。
    0 b* E1 F, X% u2 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 r. Z- R5 I9 P0 I
    ; j1 H3 ?- W; ^) L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 O! F% I- f7 X这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。
    5 v& s5 r% M: |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 e* J0 }9 S& d


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    入户门的门框

      p# U) n1 A; s' v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): l# j) C$ ?( q  I* f5 j这些入户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。


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    墙体中的钢筋

    / @& d( p, G5 q9 _7 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 o3 _& J% H8 |如果把房屋结构比做人的身体,那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候,可能碰到了埋在墙内的钢筋,有的人直接就切断了,这个短期内看不出什么问题,但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。
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    燃气管道、燃气阀门

      F9 x4 \5 v: k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), t( M9 ?( `& ?: f. h厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。
    ' e. J" H5 Z0 y1 c/ e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 b6 M9 i/ }8 B2 _
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    4 q; v; t) b* R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& }- p' m+ {: U& s
    暖气管道,上下水管道  

    4 e6 d; R) J! K* W0 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 o: l* m0 o! @4 }在北方装修的朋友拆改暖气管道,上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。
    ! \( E0 o% l0 S1 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). ?8 t  A; S, \, A. g
    / X6 B- i: u4 R+ Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# j  w+ \. o$ p因此在对这样的管道进行改造的时候,应请专业人士,至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。
    5 k  i2 n2 s) f1 e% W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) A* K4 d" d/ D
    / B- y4 g2 Y+ y$ }' z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  W/ D* R) g2 h4 ]1 @

    * b1 b" z+ r4 M) R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 I- R  [+ h0 z. ?3 r

    卫生间和厨房的防水层

    ! l2 k3 J. P: m# o: q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- U) y6 S1 c$ l卫生间和厨房的下面都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建,一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏才算合格。
    . O! R- ]: G7 }# _% d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), L, s4 \+ h! B# T, O
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    5 r. F, X; R4 }5 V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ `0 J) Y8 f: M& b

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    发表于 2018-6-7 15:38 | 显示全部楼层
    只知道承重墙蛮重要的,不能动
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     楼主| 发表于 2018-6-7 17:34 | 显示全部楼层
    15189400138 发表于 2018-6-7 15:38
    / ~. R& g4 Y  l2 X1 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% U* V) x$ i7 e4 |9 A只知道承重墙蛮重要的,不能动

    # Q. v7 m. M% g0 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), A5 E+ w0 B/ [6 h/ K可以多关注想
    + w6 J: N! D2 h& O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), m" e5 |2 y. j6 n  S
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    发表于 2018-6-10 10:18 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-6-14 17:30 | 显示全部楼层
    没有天了解这些,知道承重墙和顶梁柱肯定是不能动的
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     楼主| 发表于 2018-6-15 14:15 | 显示全部楼层
    15189400138 发表于 2018-6-14 17:30
    0 q5 R/ j5 A* `* d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 ~4 E, U8 O8 B没有天了解这些,知道承重墙和顶梁柱肯定是不能动的

    嗯呢,我只是更深化的讲解了一些,会更加详细一点。
    % N7 j4 ^( d1 j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% l8 X7 _  t7 S
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    发表于 2018-6-18 14:50 | 显示全部楼层
    不太了解这块                              
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