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楼主: XHCSJY2018

[八卦讨论] 南通市通州区新华城市家园物业管理混乱

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该用户从未签到

发表于 2018-6-6 21:31 来自手机微信 | 显示全部楼层
饭店的油烟,污水直排小区内,楼上业主深受其害。
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发表于 2018-6-6 21:35 来自手机微信 | 显示全部楼层
物业只知道收钱,地下停车位一直不给居户用,只想住户口袋中的钱,楼下店面房开了回家饭店,一心只要收房租,不管住户环境卫生,汽修车油漆等脏乱差。不知何能还往户一片净土!
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发表于 2018-6-6 21:36 | 显示全部楼层
落落曹 发表于 2018-6-6 20:08
物业欠费,电梯已经逾期半年未检!现在通知业主要停电梯!这让我们高层业主怎么生活?爬楼吗?孩子和老人家 ...

这市场监督管理局,好可笑,乱建燃气管道,乱排烟,下水,他既然来检查了,居然不觉得有安全隐患,居然视而不见,却跑电梯口贴个电梯有安全隐患,这个办事部门,太可笑了,这政府公职人员,都这么办事的????拿着钱却不办实事??政府就没人调查调查?
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发表于 2018-6-6 21:53 来自手机微信 | 显示全部楼层
这物业太垃圾,不想解决问题,,而是制造矛盾,激化矛盾,一再激怒业主,一副作死的节奏。
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发表于 2018-6-6 21:59 来自手机微信 | 显示全部楼层
前几天燃气公司在18#楼为“追鲜楼”饭店装燃气管道的事如不是业主发现及时报警制止,燃气管道就装起了。等业主报《城市日历》记者来采访时,物业居然不知廉耻的说是他们制止的,把功劳往身上拉,大白天当说这么多业主跟记者说瞎话也不害臊!!!
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发表于 2018-6-6 22:10 来自手机微信 | 显示全部楼层
这个物业已经没救了,小区现在环境还不如拆迁房
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发表于 2018-6-6 22:29 来自手机WAP | 显示全部楼层
小区,有业主起初反应问题,物业居然是饭店老板有背景。当居民多次电话环保局,12345终于环保局便衣象征性的来权饭店整改,以环保局无执法为理由,无书面整改书,草草走了过场,饭店照常营业,物业也无任何整改措施,居然联合市场监督局要强行关闭电梯强行逼迫业主缴纳物业管理费,市场监督管理局,居然更是无视乱装燃气管道,乱排油烟然扰乱居民正常生活,而是只关心电梯不安全。难道政府就是这么对老百姓的?我都不想骂政府部分公职人员,简直无法无天,知法犯法,可笑至极……还是说政府有部分人员做法让人深思,还有有潜在因素不方便出面解决问题了!可笑.....可悲.....可叹......
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发表于 2018-6-6 22:35 来自手机微信 | 显示全部楼层
好好一个小区,弄得还不如拆迁安置房小区,物业只知道恐吓业主,停电、停电梯的,不去考虑怎样为业主打造好的生活环境。
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发表于 2018-6-7 08:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
好好的一个小区弄成这样,我们要维权!
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-12 09:54
  • 签到天数: 318 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2018-6-7 11:15 | 显示全部楼层
    不止新华城市家园一个小区,金沙的小区物业公司管理怎么了,为何投诉率居高不下,相应的主管部门应该深刻反思及检查整改了
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    发表于 2018-6-7 12:07 来自手机微信 | 显示全部楼层
    从楼上们所发出的图片就能说明一切,再从楼上们所说的内容,可见物业真的不作为,挖空心思想方设法地收物业费,。难道在物业相关人员收物业费从楼道经过时所看到的场景,是否有为业主们考虑问题呢?业主的合理诉求是否认真的研究过如何解决呢?饭店所排污油烟是否及时处理呢?电瓶车充电的问题?………这种物业管理还真不如安置房的管理。也难怪业主们强烈不满,美好的家园变成这个样子!实在看不下去……希望相关政府部门及时处理楼上们所说的……还业主们一个美好的家园!
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    发表于 2018-6-7 13:45 来自手机微信 | 显示全部楼层
    假借更好管理小区车辆进出之名让业主办蓝牙卡(每张卡80元),如今南北大门的蓝牙道闸也成一个摆设;而且在业主不知情的情况下骗取办卡业主的签字,到房管局套取几十万的房屋维修基金去向成迷!!!
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    发表于 2018-6-11 12:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    今天,电梯已经出现突然下坠事件!而且不止一次!电梯中有小孩儿和老人!一次从高楼层突然坠至-1楼,还有一次直接坠至-2楼!完成小区业主恐慌不已!心有余悸!不敢再乘坐电梯!物业季经理到现场只丢下一句话:好的,没事!就走了!
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     楼主| 发表于 2018-6-11 19:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    落落曹 发表于 2018-06-11 12:24
    今天,电梯已经出现突然下坠事件!而且不止一次!电梯中有小孩儿和老人!一次从高楼层突然坠至-1楼,还有一次直接坠至-2楼!完成小区业主恐慌不已!心有余悸!不敢再乘坐电梯!物业季经理到现场只丢下一句话:好的,没事!就走了!

    这个物业就是畜牲行为,我们自己打了电话,来维修的人说物业不给钱,都要出人命了,还这么牛逼!这些物业上的人家里没有子女的,都是断子绝孙的?做事这么绝,是不是已经把自己的牢房内定好了?
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    发表于 2018-6-12 06:36 来自手机WAP | 显示全部楼层
    XHCSJY2018 发表于 2018-06-11 19:19
    这个物业就是畜牲行为,我们自己打了电话,来维修的人说物业不给钱,都要出人命了,还这么牛逼!这些物业上的人家里没有子女的,都是断子绝孙的?做事这么绝,是不是已经把自己的牢房内定好了?

    要进监狱!
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    发表于 2018-6-12 10:12 来自手机微信 | 显示全部楼层
    电梯半年多时间没有保,昨天又发生电梯下坠事件,三禾物业不管不问,物管主任季建国还睁眼说瞎话说没事,难道要等出了人命事才是个事。
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    发表于 2018-6-26 16:20 | 显示全部楼层
    通州区物业管理中心
    社会公益型事业单位,隶属于通州区建设局。
    主要职责:
    1.贯彻、执行国家、省、市物业管理有关规定,拟订行业管理制度及服务标准;
    2.负责对物业管理企业的业务指导;
    3.负责业主机构的登记,协调处理物业管理中发生的矛盾和问题,接收和处理对物业管理的投诉;
    4.指导物业管理企业提前介入房地产开发,协调处理物业管理过程中的纠纷;
    5.参与新建住宅小区的综合验收,核发《通州区物业管理验收交接许可证》;
    6.负责物业共用部位、共用设施维修基金的归集管理;
    7.执行物业共用部位、共用设施、设备维修管理的有关规定,负责维修项目的核定、经费的审核、结算等管理工作;
    8.完成建设行政主管部门交办的其它工作。

    请问这个职能部门还在正常运转吗?!!!
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    发表于 2018-6-28 18:36 | 显示全部楼层

    同一个法人开有两家公司,但这两家公司彼此独立经营,且没有(彼此投资或控股关系),那么,就不属于关联企业。


    开发商在选定前期物业管理企业,房屋出售后又更换前期物业管理企业的,应当征得购房者的同意根据有关规定,开发商与购房者在签订《商品房预售合同》时,应将《前期物业管理服务合同》作为《商品房预售合同》的附件,这就使得原本只约束开发商和前期物业管理企业的《前期物业管理服务合同》对购房者也具有法律约束力。开发商、前期物业管理企业和购房者都无权单方面解除《前期物业管理服务合同》,否则是一种违约行为。

    QQ浏览器截图20180628183148.jpg
    QQ浏览器截图20180626000417.jpg
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    该用户从未签到

    发表于 2018-7-8 17:52 | 显示全部楼层
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