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[新闻快讯] 南通房管局官方回复!开发商不得拒绝公积金贷款,一经举报,严肃处理

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发表于 2018-4-17 08:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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/ @BBs.0513.org% l( A6 Q7 \BBS.0513.org6 ~南通市住房保障和房产管理局局长刘洪带领房产、物业管理、房屋安全等相关处室的负责人走进民心专列政风行风热线直播室,就市民提出的部分楼盘变相拒绝住房公积金贷款、“万达V公馆”公寓违规改变房屋用途、小区业主改变房屋结构谁来监管等问题一一作答。
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/ X: t. |bbs.0513.org, _" l- y7 lBBs.0513.org* |: w8 Y   山西人刘先生毕业之后来通工作已经3年,去年,夫妻俩决定在南通买房安家落户,% T来" q# }源:濠: ^# V7 {滨1 Z) \# e论$ R坛# N$ s经过一番比较,看中了港闸区招商雍华府的房子,但是销售人员告之必须在一个月之内付清房款,而他向市住房公积金管理中心咨询以后得到的回复却是,时间没法保证。7 d9 W wBBS.0513.org- E( ?. q就此问题,南通市住房保障和房产管理局局长刘洪明确表态:

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确实存在这种现象,我们作为房管监察部门,( ZBBS.0513.org( u# q1 g在开发商领取预售取可证时,我们明确要求他们不好拒绝公积金贷款,而且要求开发商书面写好承诺书,如果超过时限一个月或两个月公积金还没下来,我们也是约谈过开发商,要求超过了时限也不能追究买房人的责任。目前楼市非常火爆,公积金这块入不敷出,僧多粥少,大家都在抢房,但是归结资金是有限的。今年我们已经增加了几十亿的贷款,最近准备增加20亿的贷款来加大贷款的提速,给第一套刚需的房子优先发放公积金。如果出现哪家开发商拒绝使用公积金的情况,我们一起严格处理。“怎么处理?”第一个整改,拒不整改,法律法规进行处罚。
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8 u+ K2 ]BBS.0513.org X/ z. i* Y来 ~* A源:濠6 s' Z滨' c$ u' O论 O' S! x坛3 p  
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& a1 `7 [bbs.0513.org) O% E& m来) L* q源:濠, ]滨7 O论& g6 m) ?坛$ }  开发商违规改变房屋用途,给购房者带来不小的麻烦。市民史先生反映说,年前,9 s+ MBBS.0513.org& ^* \) x他购置了一套南通万达广场投资有限公司开发的港闸区“万达V公馆”公寓,开发商在销售前期宣传、售卖介绍时一直以酒店式公寓作为用途卖点,9 Wbbs.0513.org( s4 ?但近日,他从政府相关职能部门网站上查询到,此处规划与审批实际用途为办公。史先生认为,开发商存在隐瞒事实欺骗消费者的违规销售行为。对此,房产处处长刘晓华说:

6 }& iBBs.0513.org% O8 G& E
万达销售办公不畅,住宅销售非常好,但是商办销售相对比较缓慢。万达广场这个问题比较明显,它的住宅早就卖完了,但是这个项目按照规划,当时配套还有一部分的办公,办公现在不是特别好销,可能开发企业就把这个办公重新装修,再通过各种忽悠的招数卖给一些购房户。它好像手续不全,拆改违规,如果是涉嫌欺诈的话,可能多个部门都要考虑的。
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0 f* MBBS.0513.org9 W( rBBs.0513.org" W4 H5 ?  
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S- w, rBBs.0513.org) R; x3 G来* n源:濠; o Q滨, G* }论/ H' p坛1 i  今年3月,我市召开了全市城市管理执法体制改革动员会,今后,市规划、房管等部门所辖的执法机构整体并入市城市管理执法支队。目前,各项职权正在交接过程中,但交接期间,类似小区住户敲承重墙、业主改变房屋结构等投诉又该谁来监管,城管还是房管?对于不少市民存在这样的疑问,刘洪解释说:

7 a3 b% uBBs.0513.org9 G. b
原来前期执法这块是属于我们房管部门,现在整体这种规划、建设,所有的执法监察职责全部划归城管局成立的综合执法治理管,但是我们房屋管理部门还有房屋的安全行业监管职能,如果有这样的情况你反映的话,我们会督促物业公司第一时间到现场去勘察是不是存在危险。

X' ?6 Kbbs.0513.org. U0 `- a
5 F" \濠- l- _滨: j论( Q, N坛- ]- q濠0 d T5 }滨. ^. \论: `坛/ v来源:南通新闻广播

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点评

为民办事,理解  发表于 2018-4-17 11:23
为民办实事,加强老百姓的切身利益  发表于 2018-4-17 11:18
卖房的时代啊  发表于 2018-4-17 11:17
这个政策好,好好治理那些不良商人  发表于 2018-4-17 11:16
政策,未来会慢慢的完善。 最好也有人员的监督  发表于 2018-4-17 11:16
政府出台这样的政策是为民办实事的具体体现。希望能够落到实处,在售楼现场安排专人进行巡查,一段时期以后进行回头看,特别是对售房时的公积金贷款的情况以及买房者进行核实,有没有出现拒绝公积金贷款的现象?  发表于 2018-4-17 11:14
是该管管了,现在开发商牛啊  发表于 2018-4-17 11:14
不错不错,政府真正为民想,为民做实事!  发表于 2018-4-17 11:14
按照相关政策办事才是最好的  发表于 2018-4-17 11:13
真正为民办实事,为群众提供最大便利  发表于 2018-4-17 11:12
卖方市场的年代,开发商说不卖就不卖。  发表于 2018-4-17 11:11
与其出台这样的规定,还不如提高公积金贷款审批速度,问题出在自己身上却要整改别人,可笑!  发表于 2018-4-17 09:31
现在都是全款加绑定车位 贷款的都没有机会 比如开发区中港翡翠城  发表于 2018-4-17 09:12

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