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濠滨论坛

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[楼市杂谈] 房子贵吗?这样买就不贵啦

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发表于 2018-1-22 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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: H' y2 Z1 g: M: R3 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 ^" b( x0 A! I  b市政府对面的中南世纪城,有个朝南&中间楼层的云SOHO,可以合买(产权各半,各持一个房产证),价格只有正常的一半。水电气都有,均可民用价。
该地段均价1.4万(朝南约1.6万,朝北约1.2万)。49平米的。现在该朝南的房子只按1.5万算是73.5万左右,半价就是37万,费用各付。价格可参考官方成交价(如下截图是2017涨价前的价格)。
$ J; s2 J' X' }- ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" e5 w7 h; Z4 v
# s; Y* h5 N& e% C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  g* q8 X- J7 k. e该房有如下利好:
" \# I7 k- \$ U" x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# k! e' [+ R; `6 i5 o1,中间那个圆型的是“新世纪广场”(南通地标建筑),2018年底建成开业。
" ?6 h5 R7 A2 e& G8 j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 C' `4 }/ v7 z5 ]7 g2.后面200米就是规划中的1号线地铁站台。
; o# l# U0 |1 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 B2 r% w6 T& B& ]+ }3.根据相关政策,商住楼以后可能会转为住宅(带学区,届时房价可能翻倍。目前周边住宅已是3万多)。
  o  o4 R7 y9 S2 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 d0 s  _2 [) Y1 m4 G4.南通中心CBD
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5 v6 k3 y# x4 L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 U- t. X2 c. H即买即收租金,很好的投资(也算股权投资。但合伙买房,比合伙开公司、股权投资等方面的投资简单、靠谱多了)。
6 v; A* U& {  {0 }1 x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! q1 u- V: X% H7 o; wWeixin:WSDX198409

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发表于 2018-1-22 15:55 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-22 16:31 | 显示全部楼层
价格还算合理(现在这里朝南的好楼层卖到1.8万了),只是我没有钱了(刚刚买了洋房),否则也买个玩玩。
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发表于 2018-1-22 16:42 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-24 16:01 | 显示全部楼层
感情我明天去北京4环内找人合买一个平米,北京也算有房子了[em27][em27][em27]
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