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[装修交流] 防水没做好,再好的装修也是渣!这样做防水才能“滴水不漏”

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发表于 2017-11-22 13:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
防水没做好,再好的装修也是渣!
0 Y5 F8 u+ r+ h0 ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( p4 ]3 z( p. W# J墙体脱皮、发霉、鼓包,家具、地板潮湿腐烂,空气中都弥漫着腐败的味道,一进房间整个人都不好了! 0.gif
那么防水究竟该怎么做?今天就带大家聊聊防水这件大事!
* K* H. h# c) b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 ~1 b! q3 Q9 u% Q2 d
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Q1、装修时可以不做防水吗?
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如果买的是精装房,或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比较长远,最好是先测试一下,如果防水层已经破损,有漏水,最好尽快重做防水,以免导致楼下渗水,不但棘手,而且维修费用起码翻倍。
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0 N. w% L( ~8 D$ Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 N: _- A0 I" vQ2、什么情况下,防水层容易破损?
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% h8 |( G7 R; l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 E; L9 h8 ]" O) Y, w防水层破损的可能是正常老化,也可能在二次水电改造中破损,甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损,这些情况防水都必须重新做。
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Q3、防水工程造价一般是多少?
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6 B) b: x8 o5 U; C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 ^2 }0 w9 R9 a! Y/ |防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用,像厨卫和阳台的材料不同,工艺也不同,自然价格也不一样。就全屋来说,普通的包工包料30-50元/㎡,稍微好些的70元/㎡往上走,如果是旧房改造,还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。
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/ O" N2 e* t: i8 X, n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( i) t4 ?6 V' C, JQ4、哪些地方要做防水?有哪些注意事项?
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* O9 G$ Q  Z: w4 ]4 j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# R6 W/ Y5 a4 e1 `4 a房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。
; ^9 \8 U. ]" j4 S  X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); B5 Y' G1 }: O但是如果是一楼的住户,建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。
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: P$ z, r! U, F7 O' y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" s3 @. W5 c" g2 G/ r卫生间防水要做多高?有哪些注意事项?
& |" q, a4 S. K# z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) }! m$ U5 s- P一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右,所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m,其他区域防水层墙面不低于1.5m,所以很多家庭装修卫生间时,墙面防水统一做到1.8m,这样防水效果更好。
" U$ H5 l+ s! \! j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& Z9 `& F+ ~/ K# V+ v如果卫生间是二手房改造,需要自建墙体的建议防水做到顶部;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣,质量轻而且吸水性能好,不要用建筑垃圾和土。
3 z6 E; o2 q0 O& e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# l% C4 p9 A0 ?* P( v
阳台防水怎么做?有哪些注意事项?
) q$ g3 l4 r1 F8 u( E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 S2 w: I3 n: W阳台,尤其是开放式阳台,由于可能会有雨水飘入,防水和排水都是一定要做好的,避免积水下渗,引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台,平常也晾点衣服的话,建议也做好防水。
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厨房需不需要做防水?有哪些注意事项?
, @& S, r/ A4 G9 P' o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 S, f6 W7 F2 b" V, b厨房也是需要重点防水的区域,不单要做好防水,还一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水,水槽旁边的墙体做1.5m的防水。
4 r' i" c7 q6 q4 `1 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 G2 M3 v/ D- f9 ~
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3 K) U/ l4 V! l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 [; P4 M8 L3 TQ5、怎么计算我家需要做的防水面积?
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卫生间(墙面按统一做到1.8m计算)
, ~/ c: _6 d0 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) v; w/ i6 v9 P防水面积=(卫生间地面周长-门的宽度)*1.8米+地面面积

( k" E3 I# ^) K$ O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). ^$ ^9 Q1 T+ F* e厨房
0 d- M% z. c8 x1 s. ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 t" [/ B% H; j/ w/ O防水面积=(厨房地面周长-门的宽度)*0.3米+地面面积
0 p5 A3 Y. ]) s! d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* S0 M) q4 m( e防水涂料用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数
8 I; p0 g8 m3 B3 M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 r8 u7 p- n+ W正常涂刷两遍1-1.5mm厚时,用量为1.5--2.0kg/㎡   
7 Y/ |6 M  m0 h% G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 i8 U% c9 G6 V
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- C: }5 c0 a4 G( m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 a; c  c$ U. }Q6、装修哪个阶段要做防水?
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水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,所以防水尽量做在结构层。
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0 x+ d: _: X. q2 o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* {7 B0 j# t) Y8 A. C6 s
- N& X0 r  j* F: A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- g0 u9 M; N- JQ7、防水工程要花几天时间?
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- H$ Z+ K% i& h; M5 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): N/ Y1 ?: y9 o( ]1 k! B防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,待涂料完全干透便可以开始做闭水试验(蓄水时间为24小时以上,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)。
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- V- P- M3 J5 G: z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* }! F0 d5 B# F# qQ8、怎么区分防水材料?
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, K, C! E0 |' O# e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ v; x, s9 g( O% h/ K现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料
9 A- q5 y" E( G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 d2 D9 {% _  f! R1 ^: i第一次装修的朋友,可以记下这几个知识点:
' w+ B! [8 L1 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 Z9 W3 |0 z8 [1.防水性能:聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类
) @8 ?+ z$ T1 X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 ~) }$ b& C6 ]2.聚氨酯类冒牌产品较多,请认准正品渠道商,找当地有代理商的品牌购买;
) C) w7 H6 G8 s6 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): x5 X4 H2 ^/ _) W3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多,环保、性价比较高,可选用;
, G' D9 h& j3 m8 _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# g: E7 i$ K& ]0 F4.水泥灰浆省工省钱,但不适合可能存在沉降的新房使用;
0 q4 ?8 w7 ]' F) G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 ?6 N, s2 w# j1 y5.正规大品牌都有防伪码,可以根据查询防伪码来辨别正品。
5 j: P( o- _; n) p8 b) s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 ]4 c' [) Q: G  U
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