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[装修交流] 防水没做好,再好的装修也是渣!这样做防水才能“滴水不漏”

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发表于 2017-11-22 13:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
防水没做好,再好的装修也是渣!
墙体脱皮、发霉、鼓包,家具、地板潮湿腐烂,空气中都弥漫着腐败的味道,一进房间整个人都不好了! 0.gif
9 N+ U+ `( F. }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 r7 n* `6 }" ~& g那么防水究竟该怎么做?今天就带大家聊聊防水这件大事!
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Q1、装修时可以不做防水吗?
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) X! K3 T3 w5 C6 F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- W9 i) B# w( m6 _& P如果买的是精装房,或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比较长远,最好是先测试一下,如果防水层已经破损,有漏水,最好尽快重做防水,以免导致楼下渗水,不但棘手,而且维修费用起码翻倍。
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9 i) \( Q# |0 [3 ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 j! `3 S, w* Q/ S* @Q2、什么情况下,防水层容易破损?
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防水层破损的可能是正常老化,也可能在二次水电改造中破损,甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损,这些情况防水都必须重新做。
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1 g! z# c/ h5 p+ ]1 j! Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 B' c: f' e- @1 H" eQ3、防水工程造价一般是多少?
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防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用,像厨卫和阳台的材料不同,工艺也不同,自然价格也不一样。就全屋来说,普通的包工包料30-50元/㎡,稍微好些的70元/㎡往上走,如果是旧房改造,还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。
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6 M! ~- y+ _0 w* o( B$ `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( T1 w. Y3 |! e6 g; PQ4、哪些地方要做防水?有哪些注意事项?
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- ?! y  ^' P! `5 V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) l' }% f2 ]8 S: `7 i房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。
0 o% u) G1 y0 Y: V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ f' n" z1 f" `但是如果是一楼的住户,建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。

0 [4 A% W1 X! t7 K( E/ Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ Q5 H9 s, j' f' Z卫生间防水要做多高?有哪些注意事项?
  X' [& r- C! q$ g+ c9 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) x" ~# J  [0 Z- L+ r" ?一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右,所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m,其他区域防水层墙面不低于1.5m,所以很多家庭装修卫生间时,墙面防水统一做到1.8m,这样防水效果更好。
$ [* f2 J+ H* [8 b9 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* \1 o& i) r* r/ F4 g如果卫生间是二手房改造,需要自建墙体的建议防水做到顶部;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣,质量轻而且吸水性能好,不要用建筑垃圾和土。
# n, i- ]8 W9 V$ U& Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# a0 ]$ u! a$ z
) u7 C0 w& t) r& b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& U6 |* K7 {' v7 n阳台防水怎么做?有哪些注意事项?
9 ~% t9 f7 @; Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 B$ @( H# ?7 h  O阳台,尤其是开放式阳台,由于可能会有雨水飘入,防水和排水都是一定要做好的,避免积水下渗,引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台,平常也晾点衣服的话,建议也做好防水。

! v. t% `5 x4 q+ Y+ J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); Q, }2 \6 \9 F厨房需不需要做防水?有哪些注意事项?
厨房也是需要重点防水的区域,不单要做好防水,还一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水,水槽旁边的墙体做1.5m的防水。
8 K2 T% U9 A  |) A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* ^+ J: E* V( s
& z% J* T9 U& Q# @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* _, v* c: P; u; O

, r) O; U3 O, l" i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). L" i: ]5 f' l
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. E5 F' Y  k3 t8 K. O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 \/ f5 m( ]1 D5 B. S: `Q5、怎么计算我家需要做的防水面积?
& X8 s7 J! m) ^' _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( D2 o$ T! a% g" ^2 D 5.jpg
- L- j) f: u+ E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& R8 ?2 M  b; v6 v卫生间(墙面按统一做到1.8m计算)
6 ^. Q. R" \( W8 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): q; d% `# W$ w8 x2 j防水面积=(卫生间地面周长-门的宽度)*1.8米+地面面积
. x+ J4 Q9 u  t2 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ n: K( i" |5 h& p
1 ]/ ?) I1 @' N! \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 Q% X& r: Z* y& o7 L厨房
7 R0 o/ N% m9 L4 P- r8 H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). ]- @( C, |1 B3 I防水面积=(厨房地面周长-门的宽度)*0.3米+地面面积
  X! a+ Q/ E8 `1 T( h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% Q9 ^7 u( F! _$ S. b防水涂料用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数
) y5 j4 J5 M  L& Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' {3 ^# L, _/ g% `" R正常涂刷两遍1-1.5mm厚时,用量为1.5--2.0kg/㎡   
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( ]0 A+ \& ]/ L4 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" f! C4 g8 k- w) t
0 c! w( ]8 r* ^* ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 k8 r) d: k9 m% w6 W- QQ6、装修哪个阶段要做防水?
; z6 a& h8 u- E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); l+ A; m: ~6 Q5 T 6.jpg
, ]( v  o7 c7 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 M, p# n6 h1 P2 A水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,所以防水尽量做在结构层。
& h- U3 p5 y4 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 V6 x, f5 h  P2 x
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' G; P" P9 y( I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 N( n: w0 a# U4 tQ7、防水工程要花几天时间?
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0 z6 ?# G' N+ o  T0 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 N1 c+ O# b( S( C8 c+ D防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,待涂料完全干透便可以开始做闭水试验(蓄水时间为24小时以上,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)。
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Q8、怎么区分防水材料?
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9 t8 `& h" f& r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- `- u0 H3 I% l$ ~4 G现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料
( Y! W7 A8 D4 s) N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 c4 M+ i" k  `& c第一次装修的朋友,可以记下这几个知识点:
4 R1 p& ^# q5 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 e8 S. ?; B: N$ P1 [1.防水性能:聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类
2.聚氨酯类冒牌产品较多,请认准正品渠道商,找当地有代理商的品牌购买;
: }; f0 y; t/ s0 _* p4 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" ]. x1 \5 R4 i# n3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多,环保、性价比较高,可选用;
5 o2 s/ R6 G0 u: H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ `4 ^+ _7 |, p1 a4.水泥灰浆省工省钱,但不适合可能存在沉降的新房使用;
# a6 Q/ r: X( M( S" k$ k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( R5 z, t+ c9 w9 u: }5.正规大品牌都有防伪码,可以根据查询防伪码来辨别正品。
' R# [5 e2 y2 h( v) K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# T9 B3 [, U2 k# R
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