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濠滨论坛

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[楼市杂谈] 【南通凤凰广场】地铁旁的写字楼,有啥了不起的?

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发表于 2017-11-21 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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南通地铁又有新进展啦!
1号线4个标段招标已经结束

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QQ截图20171122075608.png

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A组02标:
中标人名称:上海隧道工程有限公司与北京城建中南土木工程集团有限公司联合体      中标价:65334.6000万元 项目负责人:陈少波
A组05标:
中标人名称:中铁十七局集团有限公司与通州建总集团有限公司联合体
中标价:53003.1600万元 项目负责人:刘高飞
B组03标:
中标人名称:中国中铁股份有限公司    中标价:297549.0000万元 项目负责人:曾建雄
B组04标:
中标人名称:中国铁建股份有限公司    中标价:288155.0000万元 项目负责人:许和平
C组01标:
中标人名称:中铁四局集团有限公司    中标价:65996.1236万元 项目负责人:马海强
C组06标:
中标人名称:上海市机械施工集团有限公司   中标价:59364.6000万元 项目负责人:姜小强
C组07标:
中标人名称:中交隧道工程局有限公司  中标价:66865.8111万元 项目负责人:任志豪

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1号线沿途站点

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南通市轨道交通1号线一期工程起自通州区平潮站,线路经过沪通铁路南通西站、长泰路、永和路、纬六路、人民路、工农路、崇川路、新开路、通盛大道,止于开发区振兴路站,线路全长39.4公里。

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全线共设置28座车站,全部为地下站。其中,深南路站、环西文化广场站、青年路站、盘香路站、能达商务区等5座车站为换乘站,其余23座车站为一般站点。

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↑轨交1号线一期工程线路示意图

4 z5 I+ D( o7 E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 ^7 P8 y3 ]- W. g2 P7 x
从今年10月份确定了一号线线路
到现在的标段招标
南通地铁建设正稳步推进

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地铁作为现代化轨道交通的灵魂所在
是一座城市快速发展的必然配置
而随着南通进入地铁时代
紧邻地铁的写字楼也将成为市场潮流
究竟地铁旁的写字楼
有哪些了不起的过人之处呢?

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不就是能聚集人气,有啥了不起
地铁站口区域会形成漏斗效应
吸引人流和商流向内聚集,带动沿线经济的发展

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不就是汇聚主流商务,有啥了不起
地铁交汇地段
伴随着商业配套的升级,创造城市新繁华

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不就是让企业更受青睐,有啥了不起
在商业时代
交通解决的不仅仅是出行的便捷
更承载着商务办公的效率
地铁与写字楼的无缝接驳
是企业喜闻乐见的,也是员工选择企业的一大标准

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不就是租金房价上涨,有啥了不起
根据一线城市经验
地铁沿线写字楼较非地铁沿线写字楼
价格一般要高出很多,这令不少企业望而生畏

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临近规划中的地铁1号线中央商务区
而现在,云中心全新租售并举的新模式
无疑为企业扩大,带来更多选择!

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城市分割线,地球一小时
凤凰文化广场|云中心
紧邻地铁口,工农路、世纪大道主干道
3分钟直达通启、长江、东方大道3条高架
多维立体交通,畅达全城

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醇熟的中央商务区商圈核心,市政配套俱全
医院、南通大学、市图书馆、星级酒店等
高品质配套环伺而立

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采用LOW-E双层中空玻璃幕墙,外形利落大气
星级酒店装修标准,挑高精装大堂
9+1部进口品牌电梯
带给您前所未有的尊贵高效商务体验
58-1500㎡弹性空间,灵活组合尺度延展
营造开阔豁达的办公空间

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金属质感分割线
凤凰广场 | 云中心
揽尽城心繁华
拥都会级商务配套
匠心打造总部办公空间
以国际视野塑一城代言

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该用户从未签到

发表于 2017-11-22 13:57 | 显示全部楼层
现在广场很多,商业广场越来越多了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-17 14:59
  • 签到天数: 83 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-11-22 14:01 | 显示全部楼层
    问下,得房率多少,价格多少?
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    该用户从未签到

    发表于 2017-11-29 15:23 | 显示全部楼层
    xinsuinidong 发表于 2017-11-22 14:01
    # Y0 D. Q3 D* g0 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 j, ~7 E2 L1 A0 M+ U  {问下,得房率多少,价格多少?

    * v" f* P3 K; E$ W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- L6 l( D4 ^' Q+ F- Y' m凤凰的房子本来是公寓,因为和政府有点关系后来转成了住宅,房子的格局还是商业的格局,我们接盘的时候一万五一平,后来涨到一万八,后来我们就不推了,多了个学区开发商太坑
    % g( J& A2 N3 c: t" W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" ]: W/ a; B# O& _
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    该用户从未签到

    发表于 2017-11-29 15:24 | 显示全部楼层
    xinsuinidong 发表于 2017-11-22 14:01
    + Q* A' M- p. u$ H* A5 L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* D( ?" \& q. |0 h问下,得房率多少,价格多少?

    $ S8 x% r0 H( Y" ?& S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% w8 G* V- v$ M. Y得房率和商业一样,百分之65-75左右
    2 x6 z/ {( [, z2 \0 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 N$ C: g& [6 i4 C
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-28 08:44
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-12-1 09:40 | 显示全部楼层
    只关心地铁啥时候通车
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    该用户从未签到

    发表于 2017-12-2 07:42 来自手机WAP | 显示全部楼层
    xinsuinidong 发表于 2017-11-22 14:01
    " g; H$ r, {; i5 T7 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ O  X/ q; [$ M0 m问下,得房率多少,价格多少?

    看过,南北不通透,真没兴趣
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