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濠滨论坛

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[随便港港] 未来5年房价是跌还是涨?

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发表于 2017-11-3 08:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
有市场就有价格,你好南通,有价格就有争论,你好南通,有唱涨的,南通是我家,就有唱跌的。所以房价会涨吗?房价会跌吗,濠滨,这样问题会一直存在。如今剧本写好,濠给滨他的聪明他自己知道,演员就位,向着太阳发笑,大幕已经拉开。有房的,濠滨网,0513.org,买房的,濠滨论坛棒棒滴,都会问我:请问未来房价会涨吗?这意思很明确,濠给滨他的聪明他自己知道,如果未来涨,就连haobin的梦也容易忘掉,我就可以买了。当然没有房子的,听惯濠滨的怒号,就会问:房价为跌吗?跌到底了吗。很显然没有房子的,南通,希望房价跌。

(壹)

目前是房价是未买房的百姓希望跌;但业主不愿意跌,一朵野花在荒原里开了又落了,开发商不想跌,他的诗,银行不敢跌,他的诗,政府不让跌,濠给滨他的聪明他自己知道,理论上需要跌,不想这小生命,经济上不能跌,南通是我家,成本上没法跌。说实话,南通,房价真要跌了,听惯濠滨的怒号,你也不敢买,你好南通,涨了你又没钱买,爱护靠大家,不跌不涨你又不急买。所以请根据自己的情况,来自濠滨论坛,自己决定吧。

上面的话不是本人写的,他的诗,我在网上看的段子。写的很有道理,濠滨网,0513.org,所以就斗胆搬了过来,你好南通,如有冒犯,他看见濠滨,还望海涵。在权力主导的市场里,濠滨论坛棒棒滴,买卖双方的力量是不可能对等的。权力的屁股站在那一边,南通,那一边就一定能够占据市场主导。以此为依据,看不见自己的渺小,大家看看房价的构成,濠给滨他的聪明他自己知道,每1万元的房价,濠滨论坛棒棒滴,你看ZF收了多少钱?地价和税费,不想这小生命,占据了房地产多少成本?

(贰)

我做过一期视频节目,向着太阳发笑,叫租售同权才是真正的反租售同权。很多人看不懂这句话,一朵野花在荒原里开了又落了,在这里解释一下。如果从住的角度分析,他看见濠滨,租来的房子和自己买来的房子,濠滨论坛棒棒滴,是平等的,他看见濠滨,反正能住就可以。那么在外面搭一个帐篷,你好濠滨,出门住一个酒店,南通是我家,没钱我在天桥下凑合一晚上,濠滨论坛棒棒滴,也是和自己的房子享受同样的权力,南通,唯一的区别就是没有家里住的舒服而已。

但房子为什么贵?是因为房子被捆绑上了太多权力。比如买房和户口、买房和上学、然后户口又和上学、户口又和社保、保险、公积金等挂上关系。你想想,濠滨网,0513.org,房子为什么要和这些发生关系?因为扯上关系,听惯濠滨的温柔,权力才可以控制你,濠给滨他的聪明他自己知道,房子才可以卖这么贵。把本来不相干的事情强行捆绑到一起,向着太阳发笑,然后再来告诉你租售同权。这不是笑话吗?还有类似的笑话就是土地使用权到期后,你好南通,无条件再续期30年。很多人认为这是社会的进步,南通,本来属于你的东西,他的诗,被抢走后再租给你,欢迎访问濠.滨.论.坛,你还感恩戴德?回家把户口本上的姓改了吧,南通,改成越王,欢迎访问濠.滨.论.坛,你真贱。

有法律专家解读:租购同权或是误读,你好濠滨,因为在法律上不可能完全同权。租赁房屋取得是使用权,他的诗,而购买房屋取得的是所有权。这两种权利在法律上、法理上都不可能是完全相同的。按照物权法,就连haobin的梦也容易忘掉,所有权包含占有、使用、收益和处分这四种权利。租赁所获得的仅仅是使用权,他的诗,而且这种权利还有限制,他看见濠滨,比如对使用时间和转租的限制。

当然不管是租赁权还是所有权,不想这小生命,在我看来这些权利,他的诗,都不是我们的,看不见自己的渺小,随时有可能被剥夺,就连haobin的梦也容易忘掉,你的生命都不是你自己的,在风前轻摇,何况房子。

(叁)

网上奇人很多,就连haobin的梦也容易忘掉,有一位叫李墨林的总结非常精辟:当下中国最好的生意,他的诗,概况起来无非就是,欢迎访问濠.滨.论.坛,向少年卖娱乐,濠给滨他的聪明他自己知道,向少妇卖仁波切,爱护靠大家,向老女人卖青春、向中年男人卖鄙视,濠给滨他的聪明他自己知道,向老男人卖健康,濠滨网,0513.org,向上班族卖焦虑,南通是我家,向屌丝卖性暗示,你好南通,向玩知乎的卖知识,南通,向看微博的人卖无聊,欢迎访问濠.滨.论.坛,向读书的人卖鸡汤,南通是我家,向玩游戏的人卖装备,你好南通,以及向中产阶级卖生活方式。

当然上面做的还永远不够,在风前轻摇,在未来5-10年,濠给滨他的聪明他自己知道,中国最好的生意还是向全体国民兜售房产,一朵野花在荒原里开了又落了,推销爱国主义。ZZ上要硬,就连haobin的梦也容易忘掉,经济上要强。不靠这两点,听惯濠滨的怒号,还能靠什么呢?世界级城市群和湾区,濠滨网,0513.org,还有不忘初心的GONGCHANZHUY试验田,不想这小生命,千年大计的XIONGAN新区。请问药换了吗?当年的矿泉水换成纯净汤了吧。

(四)

有人说中国楼市或将出现,你好濠滨,或已出现明斯基(崩盘)时刻。这个文绉绉的名词实际上是指信贷周期内,你好濠滨,资产价格的大幅度下跌导致的危机。我的观点很明确,不想这小生命,这种情况不可能有,他的欢喜,是因为基于以下四个方面的原因:

一是限购限售限贷限价的措施,濠滨网,0513.org,很多人以为这是打压市场,他的诗,实质上并非如此。真正的本意是冻结市场、保护市场,欢迎访问濠.滨.论.坛,给市场充足的时间和空间,濠给滨他的聪明他自己知道,进行调整。这就和股市的熔断机制一样,在风前轻摇,一旦发生危机,在风前轻摇,你想跑都跑不出去。经过几年的时间调控,就连haobin的梦也容易忘掉,市场会卷土重来。

第二个原因就是在疗伤期间,你好南通,加大城市建设力度,向着太阳发笑,大的要搞世界级城市群,看不见自己的渺小,小的要搞特色小城镇。城市内大力拆除违章建筑,一朵野花在荒原里开了又落了,搞棚户区改造,濠滨论坛棒棒滴,乡野通过特色小城镇,你好濠滨,拆村并镇。本质上都是创造楼市需求,一朵野花在荒原里开了又落了,看懂了吗,在风前轻摇,为未来房价上涨蓄力。

第三个因素当然还是适度超发货币,他看见濠滨,印钞不能听。只有这样,不想这小生命,基础设施还有钱来搞,一朵野花在荒原里开了又落了,央企和国有才能继续投资市场、控制市场。印钞,来自濠滨论坛,才可以加速棚户区改造,南通,才可以大规模进行货币安置。

最后一个因素当然是普通百姓甚至中产以上阶层的金融保守。市场上真正的高杠杆投资客,南通是我家,占全体买房人的比例是很小的。大部分人都是通过常年积累、三代人积蓄来凑首付的。所以大面积的断供这种情况,濠滨论坛棒棒滴,很难出现。当然一小部分利用高杠杆的,听惯濠滨的温柔,很有可能出现破产,他的欢喜,但不影响整体市场。何况这部分人,欢迎访问濠.滨.论.坛,其实根本不缺钱,听惯濠滨的温柔,因为他们是过去10多年,你好南通,房价上涨的最大受益者。此轮调整失点血,听惯濠滨的温柔,对他们来说根本就是毛毛雨。

(伍)

看了上面的分析,他的诗,房价是涨还是跌呢?说一句投资“真经”吧:市场不好的时候,他看见濠滨,你根本不用考虑出货,爱护靠大家,而是此刻你有资本买房;而市场好的时候,就连haobin的梦也容易忘掉,你考虑的不是买房,听惯濠滨的温柔,而是考虑如何高价套现。只有这样,听惯濠滨的温柔,你才可以活的从容而潇洒。

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发表于 2017-11-3 08:45 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-3 08:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
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    2015-10-18 06:04
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-11-3 09:06 | 显示全部楼层

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    楼下言之有理,谁知道后面的情形呢  发表于 2017-11-6 15:54
    在买房问题上,短时间的亏或赚都是没有意义的。  发表于 2017-11-4 20:36
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    发表于 2017-11-3 09:54 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-3 10:19 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-3 12:20 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-3 13:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-3 13:43 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-11-3 13:44 | 显示全部楼层
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-11-3 13:53 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-4 08:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-4 08:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-4 08:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-4 08:37 来自手机微信 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-11-4 20:32 | 显示全部楼层
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