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[房产咨询] 现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 00:15 来自手机WAP | 显示全部楼层 |阅读模式
现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 07:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!
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发表于 2017-10-4 09:10 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-10-4 07:21
1 @% C5 q4 r  F% b1 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 K4 \6 x8 y( W/ l' r这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!

' {8 z" k7 c. r8 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& k) q; P# D0 y! X6 f所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧房子好多了
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发表于 2017-10-4 09:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
老破旧房子和新房是不好比的吧
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发表于 2017-10-4 09:43 来自手机WAP | 显示全部楼层
四个字    为了孩子
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发表于 2017-10-4 13:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 09:10
5 x$ W+ \. d/ v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" C4 |* m/ A  w/ |! |所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧 ...

3 s% @  {/ v3 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) o( y( ?5 g" a. a你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!
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发表于 2017-10-4 16:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
我爱南通88 发表于 2017-10-4 13:08
+ J* i( A- Y: K/ y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ V7 R7 a# B9 f你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!

* r! v4 E( g2 P- \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 d" n& Q% N! p- y& S算了吧 哪里房子都有学校 好地段和房子新才是主要的 高房子小区才是住的舒服
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发表于 2017-10-4 19:49 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 16:06
7 B" r5 ]! j9 Q, M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! L! f0 q$ u, i: ]7 s算了吧 哪里房子都有学校 好地段和房子新才是主要的 高房子小区才是住的舒服

! y3 ^' n' w7 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# ?: l5 }; d. b6 z新房也会变旧房,好的配套才是王道
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几个小学,都是集团校,也不知道这些学校到底如何。
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:33 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个肯定不好比
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发表于 2017-10-4 23:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
jxp0513 发表于 2017-10-4 21:32
# @2 `7 k# p3 I0 {, D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 F' }" J1 l* G$ E6 d不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几 ...

" [$ V0 Y5 A1 R2 e  W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ n# {8 D6 ~7 q2 c条件允许当然是本部,集团内分校挂名头的多,至于价格应该是保值增值的多,如果真的降价了,就当是为了孩子出了赞助费!
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发表于 2017-10-5 07:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
目前就是这个行情
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发表于 2017-10-5 12:20 来自手机WAP | 显示全部楼层
可以买单学区的,性价比高些
, N, W6 I6 _( M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  A! {4 V+ J$ A比如实小不比城中差,一万上下就能买到
* R/ A/ V6 v" s* V% u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* }% x' O' {# z  @* [后续再买个启秀或三中,一万左右单价就够
1 v( E  }4 t! b6 _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 y& J1 ]8 ~) L" _* j
+ m3 }9 P7 G: O# X, Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 _8 I' ^0 M+ d2 z' e3 B城中炒作太过
; F8 n- Q8 Q' K: q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" x. |" ?) I" s% M实小低调务实
% i- p" C0 m; }( d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 Q, ^: e: \3 ~* f' ^3 u
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发表于 2017-10-6 10:24 来自手机微信 | 显示全部楼层
不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
之后再换个单学区初中比如启秀,选择余地大大的了。
! N+ a3 x$ X8 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): N( j$ F& U8 ?) \1 t省下的钱你可以给孩子补课,不更好?
# ^2 c# Y, K' j' o( }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 ~0 }& E5 Z- L1 s2 f因为目前三中城中的性价比太低了,教育资源和我说的那种组合大差不差。
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发表于 2017-10-6 13:42 来自手机WAP | 显示全部楼层
天上下毛毛雨 发表于 2017-10-6 10:24
& F. i3 G! O% Q; P* N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 |% U! r" z7 G) `不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
之后再 ...

* K3 W1 k: j  s& k4 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 E/ M! C" V  q7 r实小实中双学区老房还是挺务实的1万3.4千就可以买到了 新房的也贵要2万多
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发表于 2017-10-6 17:52 | 显示全部楼层
实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮
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发表于 2017-10-6 17:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
濠河宝宝 发表于 2017-10-6 17:52
6 N# j! {( U( f9 V/ @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 V- U: m0 A1 O$ \$ T实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮

! s/ B- @, d6 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 ?0 O% i- r$ h笑话实小实中双学区六桥内的老牌名校 你说的那二个都是三流学校还好意思拿出来真是傻的可以
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发表于 2017-10-7 15:30 | 显示全部楼层
一平米23750:o:o?
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发表于 2017-10-9 17:02 | 显示全部楼层
上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?
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发表于 2017-10-10 12:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
roger_yu 发表于 2017-10-9 17:02
. d. W) Y$ p0 H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ k6 K- R5 ^/ |上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?

, u% q& P. m( j" }4 j0 F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); k6 Y/ Z' u" h3 J学习氛围好一点,师资力量强一点,有钱为什么不给孩子好一点?
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发表于 2017-10-10 15:28 | 显示全部楼层
买了吗,实际价格多少?
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发表于 2017-10-15 08:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买吧,我家后面上小学,明年也得买
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发表于 2017-10-17 12:30 | 显示全部楼层
完全没有必要,找个集团校上上,还能买到新房子,第一住的舒服,第二新地段可能还会增值。第三,有这么多钱,你给小孩去报补习班,几十万的补习费下去,学习不会上不去。干嘛一定要拼一个本部呢。而且现在上本部的,也都是要在外面补习的。
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发表于 2017-10-19 14:44 | 显示全部楼层
买了双学区房,可以上小学和初中9年,自住或出租均可,9年后(7年后也行)再卖掉,还能赚,何乐不为?
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