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[房产咨询] 现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 00:15 来自手机WAP | 显示全部楼层 |阅读模式
现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 07:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!
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发表于 2017-10-4 09:10 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-10-4 07:21
这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!

3 h3 A! y+ X3 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), }+ }+ E0 d6 b$ k所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧房子好多了
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发表于 2017-10-4 09:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
老破旧房子和新房是不好比的吧
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发表于 2017-10-4 09:43 来自手机WAP | 显示全部楼层
四个字    为了孩子
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发表于 2017-10-4 13:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 09:10
5 k8 ^* q1 Y. m( E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); b; B; U5 g# _所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧 ...

- I8 d! f, k% U) I# m3 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 e) f* Q6 ?8 L你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!
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发表于 2017-10-4 16:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
我爱南通88 发表于 2017-10-4 13:08
; z, r' l" r% Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) u! t% g; z+ q  _你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!

. p; }- Q; Q/ Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ x* H. I8 h" y* p' s算了吧 哪里房子都有学校 好地段和房子新才是主要的 高房子小区才是住的舒服
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发表于 2017-10-4 19:49 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 16:06
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" {) @- _7 j( U3 p: f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); C( V8 r$ x6 J新房也会变旧房,好的配套才是王道
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几个小学,都是集团校,也不知道这些学校到底如何。
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:33 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个肯定不好比
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发表于 2017-10-4 23:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
jxp0513 发表于 2017-10-4 21:32
. L, K1 J+ `+ K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): j& g; k' T+ v; O6 {不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几 ...

4 _, g) {6 d$ a& {+ b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 \% V6 U2 z5 z) |$ O条件允许当然是本部,集团内分校挂名头的多,至于价格应该是保值增值的多,如果真的降价了,就当是为了孩子出了赞助费!
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发表于 2017-10-5 07:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
目前就是这个行情
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发表于 2017-10-5 12:20 来自手机WAP | 显示全部楼层
可以买单学区的,性价比高些
$ A( U8 ~3 ^- E$ w1 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( X1 e) G4 u* L6 g比如实小不比城中差,一万上下就能买到
" l8 v9 F' c8 b/ x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): }2 y; f, H! h% n后续再买个启秀或三中,一万左右单价就够
9 {3 f2 w% W0 X+ U9 _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 z8 a7 T5 m6 D
城中炒作太过
7 i- i3 }- z- A4 n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): z: |- z" o" x实小低调务实
2 z4 \& l% e1 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 P( x* O2 \0 u
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发表于 2017-10-6 10:24 来自手机微信 | 显示全部楼层
不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
8 F. _# L. K& {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 @4 j3 z, {1 p* Q之后再换个单学区初中比如启秀,选择余地大大的了。
: f5 E  c- c! c. A3 q% O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' A" P6 h; d' L省下的钱你可以给孩子补课,不更好?
" z0 w1 ^0 i8 _7 M1 `/ \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# f! N1 a( B2 |3 H因为目前三中城中的性价比太低了,教育资源和我说的那种组合大差不差。
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发表于 2017-10-6 13:42 来自手机WAP | 显示全部楼层
天上下毛毛雨 发表于 2017-10-6 10:24
3 p1 J0 V; S: L( l& {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 I! u; o# q+ h  A不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
3 x# O) Y7 o, b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  L$ L. e. q$ E, {之后再 ...

' D. n+ K0 _8 X& a) D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 b1 J6 Q% p! g/ ?' S4 [实小实中双学区老房还是挺务实的1万3.4千就可以买到了 新房的也贵要2万多
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发表于 2017-10-6 17:52 | 显示全部楼层
实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮
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发表于 2017-10-6 17:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
濠河宝宝 发表于 2017-10-6 17:52
+ N4 g8 r; k  h& {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 C9 J. K/ w/ n5 t6 F实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮

2 s+ T2 k1 L/ t# m' P' Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) g  G9 L1 O7 q笑话实小实中双学区六桥内的老牌名校 你说的那二个都是三流学校还好意思拿出来真是傻的可以
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发表于 2017-10-7 15:30 | 显示全部楼层
一平米23750:o:o?
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发表于 2017-10-9 17:02 | 显示全部楼层
上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?
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发表于 2017-10-10 12:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
roger_yu 发表于 2017-10-9 17:02
  U1 W: ^+ o4 q% G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): o+ H! G* H/ Z上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?

学习氛围好一点,师资力量强一点,有钱为什么不给孩子好一点?
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发表于 2017-10-10 15:28 | 显示全部楼层
买了吗,实际价格多少?
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发表于 2017-10-15 08:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买吧,我家后面上小学,明年也得买
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发表于 2017-10-17 12:30 | 显示全部楼层
完全没有必要,找个集团校上上,还能买到新房子,第一住的舒服,第二新地段可能还会增值。第三,有这么多钱,你给小孩去报补习班,几十万的补习费下去,学习不会上不去。干嘛一定要拼一个本部呢。而且现在上本部的,也都是要在外面补习的。
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发表于 2017-10-19 14:44 | 显示全部楼层
买了双学区房,可以上小学和初中9年,自住或出租均可,9年后(7年后也行)再卖掉,还能赚,何乐不为?
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