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[房产咨询] 现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 00:15 来自手机WAP | 显示全部楼层 |阅读模式
现在入手城中三中学区房是否合适?帮忙分析一下,看中一套80平的,190万,求高人指点

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发表于 2017-10-4 07:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!
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发表于 2017-10-4 09:10 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-10-4 07:21
, k/ K: @# V+ e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 c- Y- p7 [, M* K0 Z这个没什么值不值的,那里都是老小区,为了孩子上学你是必须买的!

  p+ o3 M. F: T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 |+ F1 y: y9 G( ^' C% I所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧房子好多了
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发表于 2017-10-4 09:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
老破旧房子和新房是不好比的吧
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发表于 2017-10-4 09:43 来自手机WAP | 显示全部楼层
四个字    为了孩子
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发表于 2017-10-4 13:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 09:10
& ~) w1 m/ i1 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 E5 w' S. p" W$ T所谓学区都是忽悠 哪里买房没有学校上学 住老破旧的房子真是傻瓜 就是买城区边缘或者郊区新房也比老破旧 ...

! W) w4 |% j7 |1 v) U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 j+ y! s, @$ h4 |你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!
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发表于 2017-10-4 16:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
我爱南通88 发表于 2017-10-4 13:08
# ]" R: F$ s- _; d0 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 y9 L7 p, F& b3 Z( x* T你以为买老破小双学区房的人手上没其它房?他们只是报个名上个学而已!

5 i8 N! k& g( y, s% M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% M3 P$ S7 c5 X8 ~算了吧 哪里房子都有学校 好地段和房子新才是主要的 高房子小区才是住的舒服
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发表于 2017-10-4 19:49 来自手机WAP | 显示全部楼层
zgsjnt 发表于 2017-10-4 16:06
: e7 ?3 {8 ~. U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* w$ a4 b8 J- y. C& ^算了吧 哪里房子都有学校 好地段和房子新才是主要的 高房子小区才是住的舒服

$ X* S, l% V# U, X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), Q+ J7 A/ q  r新房也会变旧房,好的配套才是王道
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几个小学,都是集团校,也不知道这些学校到底如何。
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 楼主| 发表于 2017-10-4 21:33 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个肯定不好比
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发表于 2017-10-4 23:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
jxp0513 发表于 2017-10-4 21:32
不是投资的,小孩再过一年多就要上一年级了。现在学区房在高位,还是有点心虚的。现在在东边一下子多了好几 ...

) T, \7 O+ s- L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- u/ V4 [' Z/ [7 T( Q条件允许当然是本部,集团内分校挂名头的多,至于价格应该是保值增值的多,如果真的降价了,就当是为了孩子出了赞助费!
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发表于 2017-10-5 07:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
目前就是这个行情
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发表于 2017-10-5 12:20 来自手机WAP | 显示全部楼层
可以买单学区的,性价比高些
; E7 ^: V$ ]: g# J9 Z1 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), o* G9 U+ w1 g! j( G比如实小不比城中差,一万上下就能买到
* o0 p. o1 d% t2 p, p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% c$ h, C/ q  B5 A8 \后续再买个启秀或三中,一万左右单价就够
2 o7 W  a9 D; O! Y0 M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 Q+ \# ^% g* k! v
# J' f, k3 c& U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 n9 `. @8 L, ]4 h/ \城中炒作太过
, S: ]3 v- O6 X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" ~3 z4 P( p9 u5 B) D$ j实小低调务实
8 e9 V& V# ~7 D3 e* q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" N, n+ p( k$ e
) _2 c- d! O' ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* s! {( V2 J# T0 |# H
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发表于 2017-10-6 10:24 来自手机微信 | 显示全部楼层
不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
) W$ w2 I4 S* |% \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 h# B6 f* |6 I0 b之后再换个单学区初中比如启秀,选择余地大大的了。
省下的钱你可以给孩子补课,不更好?
* P2 o9 ]) R( w6 r; T0 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 n$ e0 d/ _+ j; z0 f. H因为目前三中城中的性价比太低了,教育资源和我说的那种组合大差不差。
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发表于 2017-10-6 13:42 来自手机WAP | 显示全部楼层
天上下毛毛雨 发表于 2017-10-6 10:24
3 e! O5 ^. D( X% o' z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 B! a9 }  b# r* T不建议现在买老破小,建议买实小的学区房,房子较新,也特别好租出去,以后卖掉肯定亏不到哪里去。
( h5 \* E# ~$ Y( [7 \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' R3 b3 g4 ^7 n. T8 Z4 [之后再 ...

实小实中双学区老房还是挺务实的1万3.4千就可以买到了 新房的也贵要2万多
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发表于 2017-10-6 17:52 | 显示全部楼层
实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮
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发表于 2017-10-6 17:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
濠河宝宝 发表于 2017-10-6 17:52
. u5 i' ^( T% y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) O1 v1 f+ B0 V  l3 R实小的学区房根本就没人买,还不如郭里园和文亮

4 t$ z9 \4 ~, l4 x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' i" V. o2 I+ N. `笑话实小实中双学区六桥内的老牌名校 你说的那二个都是三流学校还好意思拿出来真是傻的可以
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发表于 2017-10-7 15:30 | 显示全部楼层
一平米23750:o:o?
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发表于 2017-10-9 17:02 | 显示全部楼层
上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?
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发表于 2017-10-10 12:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
roger_yu 发表于 2017-10-9 17:02
* j8 }9 W/ y7 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( l. @! a* {0 {2 y5 L上了学区房?就能考清华北大?不上学区房,就考不上清华北大?

" f, J4 W4 s# A6 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- `1 r9 ^5 \# c学习氛围好一点,师资力量强一点,有钱为什么不给孩子好一点?
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发表于 2017-10-10 15:28 | 显示全部楼层
买了吗,实际价格多少?
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发表于 2017-10-15 08:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买吧,我家后面上小学,明年也得买
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发表于 2017-10-17 12:30 | 显示全部楼层
完全没有必要,找个集团校上上,还能买到新房子,第一住的舒服,第二新地段可能还会增值。第三,有这么多钱,你给小孩去报补习班,几十万的补习费下去,学习不会上不去。干嘛一定要拼一个本部呢。而且现在上本部的,也都是要在外面补习的。
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发表于 2017-10-19 14:44 | 显示全部楼层
买了双学区房,可以上小学和初中9年,自住或出租均可,9年后(7年后也行)再卖掉,还能赚,何乐不为?
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