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濠滨论坛

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[楼市杂谈] 能达商务区碧桂园云谷可以入手吗?

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-5 07:50
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-9-9 16:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

    7 u" e2 F( H# {" H( N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ L9 K- N7 c/ _6 q$ k已有一套大产权房子,手上有点余钱,再买一套新房子也不够(现在贷款也难),本来想买中央商务区的云soho,结果一犹豫价格飘到2万了,现在想买能达商务区,压力也不大,以后出租出售都行,作为一个小投资。实在不行(譬如哪天下岗失业了)自己开个公司做些什么的,也不至于没有饭吃。或给孩子作为补足(孩子工作不是很稳定)。
      B0 y3 f9 T) ^$ ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 X' k4 |9 _6 E7 J8 _有过这方面经验的吗?
    不是说时尚公寓相当于宝马mini、奔驰smart.吗? 也有“面子”,哈
    ) M4 D5 ^, N" k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( s! k, X) ?. x

    点评

    loft都是一套变两套或者三套,实际的商住楼,还的翻一番,能不能买自己考虑吧!  发表于 2017-9-11 12:07
    后期能达商务区将会有几万套商住楼,鑫湖国贸、飞马国际、翠园、正泰、中兴。还不包含小区里面的出租房,开发区一共人口才20万,而且人口几乎不增长,请问这么多商住楼,能全部租掉吗?即使租掉,投资回报率多少?  发表于 2017-9-11 12:03
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    发表于 2017-9-9 20:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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    发表于 2017-9-9 20:55 | 显示全部楼层
    * y* y' v3 H" P5 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& S9 d& D0 T3 E
    开发区加工型企业比较多,基本都是厂办合一,而其它类型的企业入驻开发区都能享受免房租优惠政策,所以很难出租,这也是为什么开发办公烂尾情况较多的原因,而中南那边商业氛围好,交通发达,附近有高校,一般商业办公出租收入还行。
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    发表于 2017-9-9 21:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    靠携程旁边,出租问题应该不大。
    , i7 y. B/ `- K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ X) m8 R* `. O* S" k
    ( A; O7 p# X7 K# N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) \+ j1 ^" ~* K* R根据各人实际情况,譬如楼主孩子工作不稳,哪天自己想干个什么事可以做可以做办公室
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-3-15 14:56
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-9-9 21:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
    中港白金公寓也不错
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    发表于 2017-9-9 21:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    云谷烂尾楼    业务都跑了。 房产证都没有。   之前业主2000千一平
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    发表于 2017-9-9 22:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    能达还可以,跟中创非常接近。其实买房还是要到实地多看看的。
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    发表于 2017-9-10 02:22 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    碧桂园是大开发商,应该不会跑路
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    发表于 2017-9-10 06:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    同事买了一套,说不错,5.5米挑高的,买一层得2层
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    发表于 2017-9-10 09:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    可以出租
    ! J9 |2 _+ f; R9 C4 l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ F  Y" R4 I. D可以自己开公司(或孩子创业)
    可以养老(楼主现在只有一套房,孩子结婚后万一2代人合不来)
    & V. {; Y  X  u9 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* o+ B9 X- u) {% Q1 e
    , m$ I. Z: W) w: x' q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 i+ Z5 O7 [5 M9 D( I' o买房规则:适合自己的,就是最好的,不要跟风。
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    发表于 2017-9-10 14:48 | 显示全部楼层
                   房价的事情,说不准
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-3-15 14:56
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-9-10 15:01 来自手机WAP | 显示全部楼层
    多多妹妹 发表于 2017-9-9 21:48
    " g& M  A) I/ M  d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! i6 y6 y( j6 T% H$ B云谷烂尾楼    业务都跑了。 房产证都没有。   之前业主2000千一平

    , D/ ?7 Q9 D& \* w2 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ F6 n# n: s/ o- |8 V那是之前华富国际吧,现在碧桂园接盘了
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    发表于 2017-9-10 16:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    哎呀 评论的是不是云谷的托
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    发表于 2017-9-10 16:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    比买住过人的二手房好(楼主已经有一套大产权了)

    ' _3 B0 h' u0 I8 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* b: U# _. h) v, X1 x
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    发表于 2017-9-11 11:26 | 显示全部楼层
    广告形式很新颖,这次可以多结算一点广告费。
    0 I" B$ s- @0 L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" o3 E1 U: E  L4 z( W
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    开心
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 发表于 2017-9-13 12:31 | 显示全部楼层

    . q3 X8 p5 m! f, F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); ?: i6 ^2 m* ^听说自住一定要买朝南中间楼层的。
    & k1 J8 e+ @. [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' Q) Q, e) F% w* v! C
    / n$ q* k: ?7 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 c( s4 p/ l. z5 _( v中南云SOHO朝南中间楼层的价格已经2万+,朝北单价只有1万多
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    发表于 2017-9-13 13:49 | 显示全部楼层
    烂尾楼而已,何必呢
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    发表于 2017-9-16 15:50 | 显示全部楼层
    汉堡包汉堡包 发表于 2017-9-13 12:31
    2 U9 _9 I: T; W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 l5 ^% x/ ?* a5 ?& F9 P听说自住一定要买朝南中间楼层的。

    % H" Q- `  F8 f& d0 J# H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# M9 r0 s: p( j" Y( I中南云SOHO朝南中间楼层的价格已经2万+,朝北单价只有1万多

    $ w5 H4 i) s$ P8 H6 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): {/ A1 Z. N& I1 Q, c中南那边的公寓, 工农路东边的比较抢手,工农路西边的还不如能达商务区的人气
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    发表于 2017-9-17 20:09 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    中国人123 发表于 2017-09-16 15:50
    . S1 W9 t0 z5 U& Z0 ~' \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ @6 y5 z" r! J; e1 z中南那边的公寓, 工农路东边的比较抢手,工农路西边的还不如能达商务区的人气

    ) T4 u; w1 P6 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ C5 ~% a$ {5 s0 q所以星光耀没有人气,都跑中南这边了
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    发表于 2017-9-18 12:31 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    发表于 2017-9-18 15:38 | 显示全部楼层
    圆融那边的公寓不知道怎么样,金鹰楼上的
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    发表于 2017-9-18 16:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    中国人123 发表于 2017-09-16 15:50
    2 Q" P- W9 U$ P  f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ O% N3 k0 Y7 R中南那边的公寓, 工农路东边的比较抢手,工农路西边的还不如能达商务区的人气

    0 ?5 }7 ?# K: Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); w2 D. {3 N4 n! t; w/ j这个不好说的 靠中南近是硬道理,东边更近些,但西边发展起来就牛了,五星级酒店旁边
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