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[新闻快讯] 上海张江科学城建设规划正式获批,新建住宅近97%用于租赁。(想起了中创区规划)

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发表于 2017-8-13 19:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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; a$ LBBS.0513.org4 e$ `' s市政府正式批复原则同意张江科学城建设规划。其中明确,张江科学城规划总面积约94平方公里,将以张江高科技园区为基础,转型成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地和新产业的培育之地,现代新型宜居城区和市级公共中心,世界一流科学城。

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! C- a& n来6 _源:濠; C滨/ E5 }, T论+ W1 z坛8 `围绕“一心一核、多圈多点、森林绕城”的布局结构,规划教育科研用地比例不小于21%,新增住宅建筑面积约920万平米,其中890万平米用于租赁住宅。除近期实施和规划新增的4条轨交线外,还将控制预留5条轨道交通通道!
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8 \. u来3 q源:濠: U" p滨2 k2 P论0 d坛) q, T现状概况4 U濠" z* h滨9 J论" f) [! @坛; y
. T濠0 s7 o滨0 {1 d论0 M O坛 a: |张江科学城规划范围北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速,兼顾国家量子中心等重大科技基础设施要求,总面积约94平方公里。
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4 W' |BBS.0513.org: x3 |张江科学城以张江高科技园区为基础,转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地;成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心;成为科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚的世界一流科学城。
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4 t5 NBBs.0513.org- m/ l张江科学城建设规划形成“一心一核、多圈多点、森林绕城”的布局结构。
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: B来& ?源:濠- u& P滨. W. G/ r论# R* s, a坛: T/ m“一心”即依托川杨河两岸地区和国家实验室,形成以科创为特色的市级城市副中心;
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: xbbs.0513.org6 N; y& k“一核”即结合南部国际医学园区,形成南部城市公共活动核心区;
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% ~4 ]9 @濠. H滨. }2 ~论; c6 x/ M坛# D: o“多圈”即依托以轨道交通为主的公共交通站点,强调多中心组团式集约紧凑发展;
& W% Z6 _濠- M8 E* r滨5 k: |论9 f坛 ~ W
/ Zbbs.0513.org6 }1 f7 }“多点”即结合办公、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间;
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' |( ]* {来! y) m% _源:濠. o3 z0 z滨! x论/ ?* A坛6 }“森林绕城”即连接北侧张家浜和西侧北蔡楔形绿地、东部外环绿带和生态间隔带、南侧生态保育区形成科学城绕城林带。
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6 |1 \) A濠, X9 {6 m滨& g$ X论+ [( t1 Y坛" x0 M目标愿景 ?濠# y+ ~滨; @* U$ @论( Q7 }1 s坛5 f
/ A' [: l濠$ S滨& u k论8 Q( b坛& E加快张江科学城用地结构调整,规划教育科研用地比例不小于21%;居住用地比例约20%;文化、体育等公共设施和绿地比例不少于16%。进一步提高产业、研发、公共设施用地的兼容性和弹性,综合用途比例可研究提高到20%至30%。规划范围内新增住宅建筑面积约920万平方米,其中890万平方米用于租赁住宅,满足科学家和科创人才需求;就地动迁安置房不超过30万平方米。
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9 ]bbs.0513.org8 q" j张江科学城路网平均密度为8公里/平方公里,公共活动中心路网密度为8-12公里/平方公里。近期实施轨道交通21号线等,规划新增27号线和S32铁路东西联络线,控制预留高科中路、军民路、陈行公路、科苑路、申江路5条轨道交通通道。

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; o% _bbs.0513.org2 L% i市政府的批复还要求:对照国际先进水平,结合地区发展,进一步推进建设张江科学城专业系统规划,落实公共交通设施,确保各类市政设施的用地和管廊控制。同时,抓紧开展重点地区城市设计和控制性详细规划研究和编制,集中力量推进国家科学中心的科技创新项目、公共设施配套、公共空间、基础设施等重点建设,促进地区有序、协调发展。
# y8 u2 Ubbs.0513.org6 h
/ u, f1 Z来) M2 @; }源:濠8 n0 }5 w滨3 o J论# J9 R3 l坛7 ?" ^& rbbs.0513.org& O1 b6 Mhttp://news.sina.com.cn/o/2017-08-07/doc-ifyitayr9601580.shtml

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