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濠滨论坛

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[静海杂谈] 高房价背后的犯罪套路:北京380多万房主联系不到、上海10%的房子是空的

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发表于 2017-6-25 16:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
- ?+ T t来( w源:濠& X滨4 M$ x! W论; Z6 B坛4 H0 Q
7 \BBS.0513.org; s来源:金融圈
: M% kbbs.0513.org1 t6 E+ h3 A来) C4 ]# Z源:濠8 |8 T滨0 }论2 F. b坛 @- }最近关于房价的话题非常火爆,朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎,聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。
4 \6 ~6 p来5 V( Y源:濠& L$ o滨 R8 u, [论1 B坛5 T
, ]7 H: xbbs.0513.org$ q% [
呵呵,房产也好,股票也罢,搞这些事情的人里面,有一部分,是绝对意义上的犯罪分子。虽然这些犯罪分子并不是造就今天高房价的根本原因,但是这些犯罪分子绝对是高房价的助推剂。

6 y9 e来* r" I/ j源:濠7 |滨9 k论' B坛' G
今天,本文就要透过大量的泡沫,带大家看一看,与房产相关的各种犯罪活动。

$ h濠/ _; w% j滨7 g论' @9 j( v坛% C) w
洗   钱

7 YBBS.0513.org j; q# l
2016年曾经有一条很轰动的新闻

) sBBs.0513.org) w
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) V: Y' pBBS.0513.org& M6 f5 b

啧啧啧
& J: _bbs.0513.org- n
什么留学生能掏得起
8 ]* F濠4 k \6 ^滨& D论5 E坛3 L' _
1.1亿元首付?!
$ kbbs.0513.org$ U
是的
* u8 x濠9 L- E! ]滨/ X+ c- Q论9 v, T坛9 P
要聊与房产相关的犯罪
3 H9 LBBS.0513.org! T" d
首先要聊洗钱
3 VBBs.0513.org( c
不管是
* N! P来* }- i9 }源:濠0 M- H滨" B论2 w坛: T$ I
电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……
" g: O8 C濠8 b滨$ s论* p- v坛$ Y
只要是犯罪得来的钱,一定是黑钱
$ ^5 s濠, `. u1 q滨" Q s论- H坛- N7 X
既然是黑钱,就一定要洗白
$ B! i2 LBBS.0513.org, s; z
" M/ TBBS.0513.org% \. \$ I 怎么洗钱呢?
. a& a濠6 S' S/ \滨- {论( x7 Z5 Q坛" I+ c
比如说你是美剧《绝命毒师》中的男主角
) [2 } n来6 {源:濠 P' e% B滨8 h论1 n坛, F8 c
老白
" t; \bbs.0513.org7 d% U# g
一个因为患了癌症
9 v+ z0 aBBs.0513.org, i
要去贩毒的高中化学老师
0 Ubbs.0513.org; F6 K* c

4 A9 i8 vbbs.0513.org U7 d8 } 71b94f4daedbf84c5e8276e393c8f3fd.jpg
7 Q来+ x源:濠9 k0 r滨# W, [论( c# x3 `坛6 V# o
一开始呢
1 A& Ybbs.0513.org; J5 x! N
势头不错
- dBBS.0513.org W/ u
老白一个月靠贩毒就能赚5万美元
5 `& s4 C濠1 X滨8 P论! i3 K, `坛- |- v
但是这么多钱
. O来+ o源:濠& g s1 x滨9 l' \* _论) e坛; k
很明显不是一个高中老师能赚到的
! a0 g' {BBs.0513.org2 l' e0 K
# mBBs.0513.org) A* H4 s 于是他和老婆一起开了个鸡肉店
% R% O2 e濠8 s( A滨9 |+ o" W论5 R坛' p, P
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; xBBs.0513.org" A- Q1 b

如果你到这家鸡肉店里去看看
+ F& Mbbs.0513.org7 P4 J
你会发现
) C2 vbbs.0513.org) I
除了两个伙计和零星的几个客人
( R( ~bbs.0513.org- P; l
这里非常冷清
0 }5 Nbbs.0513.org1 }2 p4 T
但是如果你看这家鸡肉店的账面
0 n4 S濠' i' S滨* s& s3 a论/ r坛* }8 Q
你会发现
: Nbbs.0513.org9 r" ?
一天至少有500人来这里吃鸡肉
# Y- o& _来/ X源:濠+ y/ j- _滨6 F3 I, L论5 [ u坛- T+ k
于是
. e2 {bbs.0513.org: V
贩毒赚来的钱
9 V来' G源:濠+ b6 o! q滨8 \; S论% M坛- |: [
就变成了卖鸡肉赚来的合法收入了
: U2 ~来4 v3 l源:濠9 z) X滨2 h论8 R( L坛8 J! q
再后来
( y$ Zbbs.0513.org6 t9 ]
老白一个月靠贩毒能赚10万美元了
" Qbbs.0513.org1 ?; @
怎么办呢
5 j+ ?濠* T# b4 O滨8 i# ?论" T a" i坛) @
于是他又开了一家洗车店
3 y$ `来% S& y* P源:濠5 r滨0 i$ J8 a论: I; [坛- E& @
如果你仔细去看这个洗车店的账面
- s! yBBs.0513.org" v
你发现
( [+ m来& _源:濠/ _6 t滨) P论. @坛! {5 R
这家美国小镇的普通洗车店
( P* Ubbs.0513.org% p
一天居然能洗500辆车
7 ^- @濠* X- h' A滨6 D/ \4 J论0 r坛, u4 H
而且这500辆车的车主还都花钱买了
9 E濠6 {滨+ n: [! m论' X# N坛0 G% Y
成箱的矿泉水、买了大量的玻璃水,买了大量的汽车零配件
% M% M2 `濠) \滨% o d( i论( \% K坛( O
再后来,不得了了
* ]bbs.0513.org; x
老白一个月能赚500万美元了
, }, {来3 {源:濠. O x滨6 T) P* [论# t坛/ _
好吧,这样就麻烦了
$ SBBS.0513.org, R+ B
这么多钱,根本来不及洗嘛
7 g) E TBBS.0513.org# J6 ^. M
做什么正经生意能一个月赚500万美元啊
. n来) Z源:濠: Y+ l, B滨! \8 j; I论7 W4 y坛- r
怎么洗啊?
. oBBS.0513.org7 e
5 S5 y) R来8 }源:濠! X滨5 O7 K+ _论! Q坛% ^1 G
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2 A* QBBs.0513.org3 A
最后老白只能选择找个偏僻无人的仓库
- p) n* R濠7 D7 B滨# Y论! z: ^坛& y, Z
把钱藏起来
0 WBBs.0513.org. S+ x
在现实的生活当中
N濠3 q6 [1 X滨7 ^论* u8 M坛! E
上世纪70年代哥伦比亚著名的大毒枭
1 P$ x! [BBs.0513.org* H
巴勃罗.埃斯科瓦尔
; MBBS.0513.org9 U6 x
一年靠贩毒能赚200亿美金
! abbs.0513.org) u8 H
这么多钱
( N! p4 ]濠9 s滨; D2 i# }论4 l7 I坛6 k* [
在哥伦比亚这样的国家根本不可能洗干净
* D! K9 VBBs.0513.org; m$ v
3 u# _bbs.0513.org: { 于是他是这样做的:
0 r0 c濠2 e% X滨! w论: I) s坛5 e. D
3 h4 YBBS.0513.org( _4 d 1432f8e038e49f15e18969de0bf24951.jpg
8 Ebbs.0513.org9 q
; M! y% fbbs.0513.org h2 W6 b 是的,挖个坑埋了
. v mbbs.0513.org0 O
据说巴勃罗
7 d9 Z濠& u2 c滨, ?6 J# L论4 E坛2 A. R
一年光用来捆钱的皮筋
) u来4 n* X5 Z源:濠/ ~滨+ x论) n Q坛0 n; W
就需要花费3万元
' T' E来1 d源:濠0 M滨. L: z论+ P l坛) [: X
一年被老鼠啃坏的钞票
/ FBBS.0513.org7 T+ q
就有10亿!!!!
' h; G来; T源:濠" d7 ^5 I滨4 F论9 F- D坛0 d6 s
啧啧啧,可惜了
% J; ^BBS.0513.org1 a, N
巴勃罗要是生活在今天中国的北上广深
; G来$ x- r源:濠0 F# Z8 u滨+ V. {9 d论* T7 C坛: n8 r
他一定知道怎么洗钱
, }濠1 n) ^滨' ~论! o( X1 e坛+ b. M

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+ y: PBBS.0513.org8 K+ A

; s t来. A源:濠# w滨$ ^论) \坛 r
随便拎出一套房子,500万!!!
H濠* R滨 Z. ?6 Y论8 Y坛$ n
地段估计还是贫民窟
. [& D来) M源:濠, w滨0 F- b论% _9 F5 }坛: {8 ? 价值一亿的豪宅遍地都是
, o$ s来/ X源:濠! P6 s滨) R8 {7 D论0 k5 S6 r坛! G( S
虽然限购
& y" B8 m濠9 U滨! d论+ @/ [+ Y坛( C. }
但是一个身份证
4 i. v) q濠2 \8 R滨6 k. E: s论) {* K坛- C
在北京买一套
( ~7 a6 |BBS.0513.org9 b
在深圳买一套
3 x来# i7 T N源:濠# I滨3 z. x l论" I3 w坛; R
上海买一套
( ~/ W }濠$ _6 v滨& k% k0 X论' s2 }坛& l
广州买一套
4 F& NBBs.0513.org' ~" a# s
苏州买一套
1 L7 I8 cbbs.0513.org; \
南京买一套
& O濠6 g/ Q: [滨# ]论' I0 M坛/ g
……………………
# \BBs.0513.org* D g, w
- {来( y源:濠 a滨( g& U论% U$ l0 V坛) J
所谓的实名制呢
1 `3 \BBs.0513.org$ b
根本就是名存实亡
/ y濠5 F/ R( U滨) M. s' G论/ ^- l% V坛% a
对于犯罪分子来说
! w来7 b源:濠/ D1 @滨: R论) [坛5 O
搞什么
& r- S# A来2 N" ~0 b源:濠; n# e1 a滨+ `% b9 X论+ v' ?6 F坛2 o
多个户口、人户分离
3 x! i. U来; d1 D( Y源:濠* _滨' H论- U6 L. v坛) J6 Z
简直就是玩儿一样!!
' {bbs.0513.org& m3 n, Q
最最最重要的一点就是
. g7 m$ tBBs.0513.org2 e: M9 H
买房是可以用现金的!!!
. t! aBBs.0513.org' h
用现金!用现金!用现金!
* W濠: D% ^$ n滨+ i, {5 X论, u8 Y坛% f
卖房了以后钱是可以直接进银行的!
. T; p+ bbbs.0513.org6 E
进银行!进银行!进银行!
0 f来% A1 l源:濠) d9 _滨* ?+ |论* n1 s坛" a
而且更重要的一点来了
7 N7 x8 b濠# C' f滨4 d' V( I论$ l坛7 I( }
原本洗钱这个事情
7 i1 q: v濠- h滨3 P# z论" t# ^0 M坛3 E
一般来说都是要花费不少成本的
; JBBS.0513.org; L8 S
比如你开一家洗车店
8 z来( x源:濠2 e4 j滨+ o+ q) x论) h' b6 }坛: @6 n
房租、装修、设备、人工、财务、税收……
+ z" u( Zbbs.0513.org! Z% a! Q
好不容易挣来一百万
1 Cbbs.0513.org6 J3 f
洗完了变成80万
' z来% b源:濠" a滨" w' o; Q论9 X9 L+ @坛- i* \
但是通过房地产洗钱
, [9 }bbs.0513.org+ |; m
不但不亏,还能升值
9 F- g' E濠2 a滨0 l论: r7 V坛" p/ O
有这么多有利条件
3 i. J( |濠+ r& y c滨% p论* H9 \( r坛3 a
利用房产来洗钱
+ [bbs.0513.org% W& M
就成为了一种非常有利的选择
9 sBBS.0513.org" a' v9 j
于是问题来了
; c濠( Y) C4 B滨, ^7 ~" z论: x坛7 U! b
怎么靠房子来洗钱呢?
1 BBBS.0513.org8 ~
比如你有500万现金
, eBBS.0513.org; @
你可以拿着这些钱
$ J来2 m$ K p源:濠3 I! N2 V滨7 T论. \" S& w坛! C% T
去任意一家房地产公司的销售部门
, t来' A, [源:濠 q滨/ @论7 T( V坛8 X
然后你告诉漂亮的销售小姐
/ rbbs.0513.org9 d* K4 w
我要全款买房
# Jbbs.0513.org2 e
0 {4 ?/ dBBs.0513.org5 K$ r8 h 你猜销售小姐第一句说什么?
) P0 I# sBBS.0513.org2 J* d, T
你猜销售小姐会不会问你:
* `来/ E* _源:濠) O滨* @论; i" e' n坛! G
先生,您怎么来的500万现金啊
: O& _濠1 [" B; v滨/ h1 S4 L论1 W; o; \坛. ?
是不是合法收入啊?
+ R+ n* ebbs.0513.org( H( W
8 J( E5 r来. o" c源:濠% Y' G滨+ r论, {' I$ @坛$ m 哪个销售小姐脑子坏掉了?
0 rbbs.0513.org- Y
是的,就是这么简单
) r) JBBS.0513.org$ a* W
成立一家皮包公司
1 E$ dBBS.0513.org: K
但是公司法人呢肯定不是你
) R8 a来# H源:濠# |4 A滨( |3 m; R论" r* j坛$ j
然后用犯罪得来的钱
) z濠! [9 e/ k滨. o8 n+ A论) i5 {& G坛9 g1 v
以公司名义买一套房
/ T! y6 ^BBS.0513.org- g$ `" C

9 n7 l. sbbs.0513.org3 j/ g3 Y
61d40c4dc683cd80a54897cc9d08ea2c.jpg

# R {bbs.0513.org+ l9 h
买房的时候你有两个选择
& y" XBBs.0513.org9 ?
洗钱手法差的
# k4 f6 G来( \源:濠5 d3 a% F滨9 K论- x坛& d
用500万全款买一套房
9 V- V: q濠; G0 p" a滨/ a论. E/ F* G坛& T1 s
洗钱手法高明的
+ vbbs.0513.org$ B- w6 n
用500万做首付
: x& F& EBBs.0513.org \4 c
买一套价值2000万的房
" _4 cBBs.0513.org' v
然后继续用黑钱来还贷!!!
9 `' EBBs.0513.org, f% q
总之
* }; f) j濠/ ]滨9 H. T论; }. h坛( G0 s
没有任何一家中介公司或者房产公司
1 h+ [BBS.0513.org' g0 q& g
有闲心去管这些钱
) r0 R濠; E9 r1 D滨+ f论 B坛; N3 \
是不是黑钱
$ a濠9 s滨7 O1 z论# P坛% H
买到房子以后
Z6 _# BBBs.0513.org. w
过了半年
! o- r濠. I! ?- J滨4 b. j) J论3 l! L坛& S
卖掉
: U/ RBBS.0513.org+ X4 I
于是你神奇的发现
* I) ybbs.0513.org8 E
黑钱变成合法收入了
! g: c5 ]BBs.0513.org# `! ~* w
什么?
/ @BBS.0513.org0 J
这位大哥太有钱了
0 [ Y濠$ K0 }, b滨) S$ X- n论9 E( V坛1 b l
嫌房子一套一套买太烦了是吗?
- w" y来1 |- ]5 N源:濠% b滨2 M! E论" P坛/ _
别着急
1 B来! b源:濠7 q滨5 @( J论: E1 _坛9 ~
咱们直接成立房地产公司
3 ^( U* dbbs.0513.org. ?
咱们大规模的洗钱
9 ~. X1 Q来/ O源:濠% Q' `滨7 M论0 ?% X坛# u) n
3 W5 h: iBBs.0513.org7 R0 ?
74da0dec40d5628360c634663fd97195.jpg

3 T# xBBS.0513.org j
是的
# S濠& p滨 w; m" F论7 G9 E- t坛+ V. q
今天的中国
/ ~来* E% P源:濠; ]9 p滨8 h, a" G论4 Z4 p坛8 M! U
有一部分人就是依靠这种手段来洗钱
, P3 S9 ]来# y% | ~源:濠 x0 H6 ^滨4 i' ?6 {论9 ^坛/ Y
房价疯涨的背后
/ ]BBS.0513.org" w" u+ ]
有这些人的很大功劳
( lBBs.0513.org2 O
具体的功劳到底是推波助澜还是锦上添花
/ aBBs.0513.org' {
那就不晓得了
/ ~4 `8 }濠- s( I# k滨3 V论6 }坛3 `* I
0 D- ]# \来1 s) B' Z源:濠 X滨) z9 \0 V论. n2 ~坛/ t 行   贿
/ gBBS.0513.org% t
关注金融圈的朋友肯定都知道郎咸平
$ t0 {来% {源:濠4 f滨) T1 @7 |论/ s. B坛, y
多年前
8 y- SBBS.0513.org1 p3 L
这位郎教授就喊出过一句著名的话
& LBBs.0513.org6 V5 O
民营企业是有原罪的
* S来5 h3 m+ R源:濠# ^% R滨2 z论/ O坛3 s, f
与之相对应的
4 e# ]bbs.0513.org5 }/ ]5 }
是我们的国民公公
- J9 O濠! m滨8 i论, Z, P坛' g
5 o" w濠) L& ^( _滨6 [论! Q0 o坛) x
3b2676c2f82805f0ea1e216c145295a6.jpg
" l8 tbbs.0513.org" b3 u+ |

$ k3 b来 a源:濠: z& } [滨2 J1 J6 F论+ R1 N坛# g 我们的国民公公恰好经营了一家民营企业
8 B ~BBs.0513.org+ p
还是搞房地产起家的
0 y7 LBBS.0513.org# z
嗯,万达
2 F濠2 ]4 ]6 z滨/ v论$ z: |+ d坛' F
+ J" ^+ kBBs.0513.org p
1c21d8f4f10cb331b3a3583455aa502f.jpg
$ X' }7 iBBS.0513.org9 \

2 U! ]8 F来" P源:濠) t" T3 s滨6 ` c论; Z; A0 r坛# J 国民公公说过一句非常著名的话
4 c7 a; e濠9 I" y滨, _) b7 b论& L% P" C坛/ n) u
请注意
9 F; ~6 sbbs.0513.org$ h! R, V
这句话不是“小目标一个亿”
8 {BBS.0513.org% i: j
而是
3 l8 dBBs.0513.org# ^
“万达从来不行贿”
0 e! p来7 n" M0 s源:濠& ?8 I滨& @* j论' Z坛. t4 ]
因为王先生的这句话
- Q, r! hbbs.0513.org8 [
一个段子广为流传
( `0 @% oBBS.0513.org7 }$ V4 t
这个段子是这样写的
( J濠! P! D滨( ]论; x坛' p6 `
当王健林面对媒体的采访
) z# z) Tbbs.0513.org* f$ s2 C
非常淡定的说出“万达从来不行贿”的时候

5 W5 t, lBBs.0513.org. R
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- H, ?; jBBS.0513.org) u& S
恒大的爱马仕哥哥许家印正在喝恒大冰泉
sBBs.0513.org+ S9 f
听到这句话以后
$ U0 u" c濠) ~滨1 L论 L坛7 c% O
一口喷在了马云的脸上

) z8 Z) s濠; [- @; Q滨+ F8 y: ?论/ m7 {坛* y2 i
fccd163f5d849c28207fe83bfb7157e7.jpg

0 Abbs.0513.org! j# G
万科的登山家王石先生刚刚爬到半山腰
9 x) L" jBBS.0513.org8 e
听到这句话后喊了句
% A+ ~BBs.0513.org( m, ^
“我X”
. w来! X* _. R源:濠" n) ~" B滨( }论; M5 j坛: z0 S
差点引发珠穆拉玛峰的雪崩
- }& zbbs.0513.org2 k
王健林喊出这句话的时间
2 p# p. ]bbs.0513.org' G
据考证是在2012年
/ Gbbs.0513.org% @7 s
多年来
: v% ^. {BBs.0513.org# N/ B
这句话成为万达引以为豪的企业文化
# p+ B' uBBS.0513.org, Y" J. ~
4年后
, Kbbs.0513.org3 v- M
王董事长终于被啪啪打脸
4 E来2 H9 O/ o源:濠8 Z5 x9 l滨- j" J论& A4 @坛2 g
大家请查一下9月28日的新闻
: LBBs.0513.org' Z
先给大家做个截图
2 ?来$ T% w源:濠4 d" m% L滨# ^, B4 m论5 ?坛, B5 q
3c29c6b537bef4005288eef08ea236f0.jpg
$ E) w& gbbs.0513.org9 A: X9 B

王董事长被啪啪打脸
$ A6 |: x濠* `, v' g滨2 r论: r; R坛- ~
不过这还不是最要命的
: |' @濠5 v滨! W论 L9 d坛' v
要命的是
: n* G5 z濠( ^滨+ E5 G0 U论" I坛5 O S
这个金程只是一个大连的市委常委
2 Dbbs.0513.org) {' o
一个小角色
- r5 Lbbs.0513.org2 ]4 [/ a
受贿的日期还是08年和09年
2 u0 c1 W濠# A# Z5 j滨* I; Y论% ?$ t坛5 a
背后的大角色是谁呢?
" ?9 G, KBBs.0513.org: s" B
我们的王董事长和他的宝贝儿子
: RBBS.0513.org$ a, j
未来命运会如何?
; R: T. dBBs.0513.org3 t
啧啧啧,真是让人期待
8 c来4 j6 C源:濠* G0 z滨) @论$ s坛 w
我们的王董事长前不久
% q来; x9 E源:濠+ {滨4 C k论4 i: }坛 h" c
刚刚为中国的高房价泡沫奔走疾呼
/ K8 w来( x源:濠9 P4 B滨. [论 ]坛& l
结果就出来了这样一条新闻
. y# Tbbs.0513.org/ P
, A5 W: ubbs.0513.org; q$ C 貌似最近风向又变了?
; dBBs.0513.org* b! x
4 v2 n) cBBS.0513.org- x o
0624fb819bc9f9bc71c8586b36c62b10.jpg
0 ubbs.0513.org" u

呵呵
# ]bbs.0513.org, ~( L0 U
刚才举的这个例子呢
+ b. |- y濠! R滨) f论! }坛2 {4 Z
只是热身
, Gbbs.0513.org6 }
接下来我们聊一下怎么通过房子来行贿
" V濠' u7 \滨4 q& r论' S* O7 d坛0 s0 Z
说到行贿呢
6 @" m+ UBBs.0513.org& a7 a% D
非常简单
6 _BBS.0513.org0 k" C
就是企业送钱给贪官
* e0 x% vbbs.0513.org0 T- L. T
这个钱怎么送呢?
5 X& b来) s源:濠; ^滨$ K论+ \4 d8 Z坛0 p
怎么送才能不被中纪委查到
( g濠( u滨9 ~- \论5 ~2 C* @坛' z: D
又或者即使查到了也可以抵赖掉呢?
- \4 G濠6 T6 s1 t滨3 w论4 } ^& g坛2 ^
很简单,请看如下案例:
/ c1 y @BBs.0513.org# ^" B
某官员家中有一套价值500万的房产
3 d, Kbbs.0513.org, Q
然后一个房地产商想要对这名官员行贿
" e3 K `bbs.0513.org6 g5 l
于是开发商派出了手底下一个小马仔
kBBs.0513.org; h( A
让这个小马仔去买官员的这套房产
# |) O& VBBS.0513.org/ R
先签订买房合同
! Z- n6 XBBS.0513.org2 W
缴纳了200万订金
7 ]9 k$ p濠& ]滨; E8 F论# |坛! L# z
7 {. b2 `BBS.0513.org* a0 H3 p
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2 ]- }BBS.0513.org# O9 I6 P

% P来$ l* l$ t源:濠 P滨# ~论4 _坛( v 购房合同里明文写明:
) sBBS.0513.org7 @; ^
已缴纳200万订金
0 [" U4 X来- U& Y: x源:濠1 K0 h9 A滨3 j5 |论; x3 N坛+ P0 x
如果购买方违约放弃购买
6 j来. A; @$ l源:濠% J U* X滨$ Y论; B z9 c坛. D. V
赔偿双倍违约金
0 A* `BBS.0513.org6 a! y
( Z7 _濠) r- _; t滨5 L论1 y& a坛5 _% j 然后呢?
9 z9 |BBs.0513.org" r; e5 q
自然就违约了
# N8 S5 h来& U6 _源:濠5 m0 I$ L滨& [6 I$ v论! M坛, s# J
这位马仔掏了400万违约金
3 o濠( R滨3 [论( ~坛+ }
赔给这位官员
! VBBs.0513.org. ~6 z
房子还在
+ ^* ?濠8 l" L: E滨3 `论( C+ |坛7 ~; d
白拿400万
& cbbs.0513.org: \1 ?
并且完全是合法收入
H J濠% ^4 f滨5 p9 [8 b论1 T7 K- l坛) H3 M
请注意
/ R2 cBBS.0513.org; l
合同里写明
7 j! p9 xbbs.0513.org5 X( C
赔偿双倍违约金
9 Q% eBBS.0513.org7 f1 O, C
是一种非常普遍的行为
% D% D, IBBS.0513.org! `
丝毫不值得怀疑
$ f濠' k: A滨7 z1 L论* [坛2 {3 y
于是
- ~, aBBS.0513.org/ c2 g2 v
这位官员顺理成章
. L9 Vbbs.0513.org; F
获得了400万行贿款
2 O3 j; cBBS.0513.org, u, }
请问这样的情况
# F/ Z7 Qbbs.0513.org( q+ u
检察院怎么来定罪?
# B# U来# b& h, N源:濠. R1 |( U滨 T9 R论% B4 h8 z坛& R
* b1 m濠* a: t6 D滨* R; P' Q论, ]$ R& E坛! x+ q
c8dccb58bf3ce4436669985443422305.jpg
. lbbs.0513.org" X2 U9 B

* ?2 x, YBBS.0513.org N 唉,可惜了我万达的王健林董事长
: A4 ]BBs.0513.org4 y0 D8 T
你的手下在08年的时候
/ e) w濠+ U, H+ O滨" c论9 s坛3 |
行贿的手法居然这么愚蠢
7 GBBS.0513.org+ z
竟然能够被查出来
9 D( Kbbs.0513.org9 F
! w# kBBS.0513.org, y 可惜,可惜。
: @1 m6 EBBS.0513.org& j
234aa650116c3eb44ef69a48ab5b5e47.jpg
( ~$ PBBS.0513.org) N
骗   贷
1 f9 I1 Tbbs.0513.org/ @
在中国
8 D来0 M$ a源:濠: S% o滨0 ~论' T坛+ `: P
中小企业向银行申请贷款
% U( xbbs.0513.org, J" N2 w
其难度之高
4 iBBs.0513.org+ U
不亚于向犹太人白要钱
$ g* E* t来8 f U源:濠' b滨: o论' O7 _% U坛( ^
就算好不容易借来了银行贷款
5 ^bbs.0513.org, s N
也要支付大概百分之10甚至15的利息
8 v, v1 dbbs.0513.org3 @, G( F
如果从银行没法借到钱
6 D濠- s滨) l/ j Y论- U7 Z: ~坛, i
就要使用民间借贷
- d$ T来0 q" j7 \源:濠* v, [0 N滨) S( g( _论 G: ^坛+ o 一般利息是百分之20以上
% v$ ?BBs.0513.org' `
但是你会神奇的发现
& B来- y [% h源:濠* w滨# \% ]6 g论8 H- v坛' Q
一个普通的老百姓
0 j- {" |濠! u( x滨5 y% _9 I论- O坛4 B; y
只要有正当工作
3 Y* L濠" M滨8 D1 G论$ j坛" }7 k
并且缴纳住房公积金
. \来" B; a源:濠 J3 M$ d滨0 q论9 P' ]坛7 k) k
银行就可以
9 |bbs.0513.org9 }- {
闭着眼睛把几百万的钱贷给老百姓买房
0 A% ABBS.0513.org8 x 首套房的利率只有大概4.5%
% abbs.0513.org2 I, `6 g
啧啧啧
, x来: D$ |* ?源:濠+ n1 C滨 v! d& ~论# ]/ r, J坛6 V9 _
请问,这个时候
9 E) U& b来 ?源:濠8 F3 K$ a滨, g论7 F5 e坛# u/ L
如果你是一个中小企业的经营者
' iBBS.0513.org Y
面临资金链断裂的风险
. h来' w" z1 S源:濠$ G* I8 K滨9 R论9 i坛6 g% ~
你手里恰好还有一套价值1000万的房产
8 O, }7 kBBS.0513.org& s
你会怎么做?
2 Lbbs.0513.org3 a
9 a4 U1 ~bbs.0513.org5 v6 Q 把价值1000万的房子卖了?
8 @% ABBS.0513.org9 D6 b
1 d7 q+ W濠* W/ l滨6 U# Q! T论7 i4 n坛- i 把价值1000万的房子抵押给银行贷款?
! f! J' q来0 F+ ?- i源:濠/ `! N( F滨- I( ?- s论% {坛# p# U
3 Z) N来8 H3 D源:濠9 P8 z, U滨+ U4 j论+ [ b6 g坛4 ] 好吧,我来告诉你:
# D7 o来; ~5 O源:濠 c( g滨7 s论$ Y& F坛; V: d
8 n" Q来& J+ _/ \源:濠( c% h滨. T7 e论' o7 c坛; M
8d07fe55d6106fe7fcf09695bccc7d51.jpg
7 ZBBs.0513.org" G8 E

3 b' o濠1 r; o滨( @; t论1 |9 U坛( s 第一步,找一个绝对牢靠的亲戚
7 P/ {BBS.0513.org$ m/ z
比如自己的亲妹妹,亲妈等等
8 D( mBBs.0513.org5 P
总之,只要不在一个户口本上就行
# r来8 X源:濠1 C( E* r滨9 c) Y, t论/ m坛& Q2 w
第二步:找一个中介
' ]2 W; _BBS.0513.org: {3 }
把自己的房子标价1200万
/ |3 BBBS.0513.org/ R% K# b
第三步:给这个亲戚400万
8 }9 yBBS.0513.org6 m
让他用这400万做首付
$ t& r, LBBs.0513.org8 `: U
再从银行贷出800万
! r; w5 [来( B源:濠* v$ c1 E滨( w0 j论5 {坛: H; o
第四步:房子过户到亲戚名下
9 bBBS.0513.org/ }$ Y
自己一分钱没花,400万还是自己的
) ybbs.0513.org( A3 E
800万贷款又到手了
6 j% sBBS.0513.org" r
房子也依然是自己的

3 \% s9 B濠3 n6 N滨$ P论: W5 V坛% t
请注意,原价值1000万的房产
# ?: i F濠+ u: e滨- z论- R1 J坛) P. u
标价的是1200万
* T0 Jbbs.0513.org2 G
这多出来的200万
% NBBs.0513.org/ l
原本是为了多从银行骗点贷款

; W# K濠1 o# K; {滨7 o" b) Y论. y+ i坛; j1 @
但是房子成交价涨了20%
3 ^; R9 [BBs.0513.org* L# C
这种消息传出去以后
5 F来0 \/ O源:濠: P$ Z# R滨4 B6 w论0 `# e坛' T
对嗷嗷待哺的其它卖家是啥效果?
) x: Z4 Vbbs.0513.org% d
对面币思过的其它买家是啥效果?
9 N来9 j3 V, \源:濠; N% f滨! Y论8 u3 I' k坛% P
对小区里虎视眈眈的中介是啥效果?
4 L( kbbs.0513.org( h* O- G
对隔壁小区……是啥效果???

8 _* QBBs.0513.org2 [
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; O濠! O5 Y( h滨+ V& @论; H坛" h4 h

如果说上面说的只是一套房子的骗贷手段
; T+ {BBS.0513.org( |
那么200套房子呢?
3 F. m4 }BBs.0513.org5 D; Y
比如某公司开发的一个新楼盘竣工了
|5 \8 MBBS.0513.org P" n4 ?
大概有200套房子亟待销售
^3 v来0 g源:濠) s1 M( k滨2 u6 ?6 ~论2 z8 q坛$ u4 R
恰遇房地产业低迷阶段
' |8 Obbs.0513.org- F
售卖速度十分缓慢
3 H8 a濠# ]- O滨+ F+ o论# \. D' B坛# S7 V
就在这个时候
) G6 q# U来. x+ x9 y源:濠: ]( {, D滨" D7 z论& f坛7 e
公司的资金链也快要断了
7 p3 y/ Vbbs.0513.org- a: U
如果不能迅速卖掉这200套房子收回资金
& k3 T来1 v4 o, V源:濠4 I" C& C滨6 i论' I; F坛7 B
这个公司就要和大家说再见了
ABBs.0513.org5 y7 k8 g
: e' y) JBBS.0513.org" W 于是这个公司的老板决定赌一把
' c) o. zbbs.0513.org: R
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/ IBBS.0513.org9 d
老板找到了200个年轻人
3 Y' {6 r来+ ]( E源:濠4 G滨# U论% G) }- O坛" x
弄到了他们的身份证
$ Fbbs.0513.org d- H; {
然后填写了200份购房申请材料
. I3 K濠' E5 C0 P滨6 r; d- t论% q8 o7 O坛, Y
然后神奇的从银行手中
- v eBBs.0513.org8 Q5 S; b
弄来了200套房子的贷款
5 Y$ g来2 |1 c源:濠7 y滨" g; `论4 c坛. T# e
是的,房子就这样卖出去了
! n; rBBs.0513.org. `8 h
贷款骗到手了
" y* _濠$ n! m滨9 e( s* S论/ q& I* x坛* J+ Q
资金链断裂的危急解除了
7 s1 F/ ?BBs.0513.org' u
银行也提前完成了今年的贷款考核指标
7 p% o0 Q来) o& ^4 Q源:濠0 v滨5 d; |( H论5 t4 a5 Q坛% X; [
真是皆大欢喜
) R濠3 X0 }- ]滨$ [1 |论$ h# U坛" O
当然,房价又涨了
4 YBBS.0513.org) ?) t
很多房地产企业
% U# b7 eBBs.0513.org& |' {9 w
依靠这种骗贷方式
/ i6 V6 ^来. k% _' A源:濠7 P) z: a滨. ~8 b论7 e8 s坛* W& v
渡过了房地产的冬天
W) FBBs.0513.org8 A
只要迎来春天
. yBBS.0513.org8 Q
房价上涨
/ L" [来9 J源:濠2 i8 ^滨; y K论& i/ [坛+ [6 a
企业的危机也就渡过去了
, O濠/ I) J( H滨1 ~, r' h论/ J坛/ G
但是少数企业没有挺到房价疯涨的那天
9 z w& K濠. c滨2 ?论( l4 b坛# D% Q
资金链断了
于是老板蹲监狱了
$ G7 \濠) o. O6 X滨' D( H" O论. k) T. g坛1 k7 L
房子被银行收走了
1 a, g来: w3 f源:濠9 O滨7 U论& ?坛! {
刚才举的这个例子
$ _- SBBS.0513.org6 R
简直就是房地产业内的超级潜规则
- m- UBBs.0513.org9 b+ L
1 R4 h. RBBS.0513.org3 m
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9 u0 f濠% j4 o滨% {论. b坛" Z: k

4 ~BBs.0513.org( v( T 比如2006年和2007年
+ J1 U1 X濠" }' J' I滨& S% H# _论, k坛/ C/ F
是中国房地产业的超级冬天
* ~3 I) OBBs.0513.org+ n
那几年
5 e) Zbbs.0513.org$ B2 D" C
N多家房地产公司
7 LBBs.0513.org" M# T
没有等来2009年春天的4万亿
% j8 lBBS.0513.org) [6 F: g
于是纷纷死掉了
2 n8 ^" kbbs.0513.org R
比如下图这家公司
A6 MBBS.0513.org3 E# z d
在2000年骗贷
4 {; nbbs.0513.org8 A
在2006年资金链彻底断裂
' Abbs.0513.org+ Z7 C; ~
在2009年法人被判无期徒刑
, JBBS.0513.org3 q
889db5092162fa2dbe98241e1d9dc6f1.jpg
6 H3 |$ N来4 E; t0 l源:濠' Y滨. c6 f论+ p6 h坛3 p! N

啧啧啧
, V来- r6 ]源:濠: E8 J滨% T论! V坛7 Y
就差那么一点点
; {BBs.0513.org' O
就那么一点点
6 i6 k- M来4 p- C0 g源:濠5 g, \滨. \论8 e5 ?坛. P
这家房企就能迎来2009年的4万亿
% G" a; O来( A, I源:濠6 M滨' m论& c坛* G
可惜啊,没有挺过去
& _2 R, dbbs.0513.org7 n+ \- ]
这家公司的老板只能坐在了监狱里
9 b: ~bbs.0513.org0 S
看着挺过去的同行们翻着倍的赚钱
2 N+ ABBs.0513.org9 C% @
非常明确的告诉大家
, Y S5 rBBS.0513.org) d, d
国内所有的房地产公司
h9 C; k来& d/ p* p源:濠, n6 L/ g滨/ }; r) O论$ m坛, Y
都欠银行巨额的贷款
7 _6 FBBs.0513.org0 u
玩儿房地产的人
Z& `来) Q# @, [源:濠7 q" T滨; Y, r: U论6 r$ e坛- @9 ]
就是在玩儿金融
' j2 WBBs.0513.org7 h# A
而且是极高杠杆的金融
3 p9 x* LBBS.0513.org' p: V9 R
而对于这种现象
: A" u4 vBBs.0513.org( v k
银行都是
1 |; g' o濠! i滨7 A论- M0 e& s坛' ?
睁一只眼,闭一只眼
4 Z8 g& ?濠; }0 X滨) K论4 h) p坛$ L
对于银行来说
$ p6 a. cbbs.0513.org* o- p4 O
只要你资金链不断
% b( E; Wbbs.0513.org3 I
能够按时还我的利息
8 T濠* a6 E4 ]滨4 u论' ^, X坛 ^
你就是合法贷款
. j8 `BBs.0513.org0 d
8 B5 ]2 \bbs.0513.org. j7 Q
dd978f2afa4c1dcc3f2102ba0c02c177.jpg
' {BBs.0513.org& `: h

) P濠- A- `5 E滨9 _& X论8 d/ N8 w坛4 H3 O 哪天你资金链断了
2 _' [7 SBBs.0513.org8 d% n
自然就是骗贷
5 rbbs.0513.org1 J
自然就要坐牢
6 gBBs.0513.org R
房子么我也收回
+ {' K7 F来2 ]1 q源:濠5 H滨% h论3 \: J+ @坛9 A
房企赌的
6 b9 m6 rbbs.0513.org8 H8 X
是自己能够顺利过渡到
- \ A: K濠% i. K滨& Q论" P" m5 [坛1 p
下一个房产周期
) I! L( ~BBs.0513.org# P4 I
银行赌的
3 } `& Xbbs.0513.org1 n+ n
是一百家房企里头
; HBBS.0513.org% q5 }4 X
只有一家房企会资金链断裂
0 Z$ S" L濠) [滨. {论* |坛, G
只要整个房地产市场不崩盘
4 \4 i濠0 g% ]滨 v- q5 {论( b坛1 }
银行收回的房子就能以高价重新卖出去
M濠, T" I: n滨/ T1 ]8 v论& \坛2 D
银行的资金链自然也不会断裂
$ `; QBBs.0513.org" c! f
9 J4 h( a来2 C源:濠0 G& e- P滨9 G论2 J' r坛8 @
a603158561139589b3cd9bb8209c5f73.jpg
1 t+ cBBS.0513.org7 I

* B8 Obbs.0513.org2 a 除非有一天
8 V A( h来1 s源:濠- s# N1 A滨4 z+ r5 q论' \! [' f坛" T3 c
所有的房地产企业的资金链同时断裂
) r% w8 u来' n源:濠( ^滨* H* M论9 Q坛 z% L
银行收回一堆再也无法回本的砖头
$ T# j9 I濠 e$ y滨! ]论+ ~6 u坛9 @
然后银行的资金链也断了
* @濠 f5 y) z滨9 l7 l n论! a3 m" J坛6 o! J
金融危机
6 nbbs.0513.org @9 s
不,是金融地震就此发生
* zBBS.0513.org+ u# `7 S
) L6 i/ oBBS.0513.org9 i, D 泡    沫
* w0 HBBS.0513.org+ L
说了那么多涉及房产的高级犯罪形式
c4 T6 ?BBs.0513.org) X: v
大家最想知道的并不是这些
! ~濠1 d' H滨1 k; @论: O坛6 y
而是房价到底还会不会涨
2 pBBs.0513.org% L
好吧
4 G4 @7 Ybbs.0513.org& {
对于这个问题
( XBBs.0513.org5 m3 J
斗胆来讨论一番
: i1 C- Z来: F7 Z源:濠 k滨! b9 z论. C- O坛, P
很多人讨论房价
" T濠+ W, c滨3 ]4 ]论" b, s坛& a8 B
首先讨论一个问题
5 s- A) Y来" `1 E源:濠5 C' E滨5 n, U论# s A坛7 h' e
房子是刚需,所以房子永远要涨价
2 C" x来. S源:濠5 a2 `6 y滨. [7 \论# M坛, G. z
“刚需”这个词汇
2 TBBs.0513.org9 W1 b5 A
很有意思
* |' Y濠3 d滨$ F8 z3 N论& e坛! q8 c
什么是刚需?
: @5 ]) pbbs.0513.org# x" _/ g
女式挎包算不算刚需?
. Wbbs.0513.org* K
对于所有的女人来说
" q' G {BBS.0513.org# H
一个好看的包包永远是刚需
: R0 M4 kBBs.0513.org3 w
大学没毕业的女孩
* ]4 o濠; R+ P滨. K+ B论6 j+ `( W坛4 m
可以去西直门动批买假LV
8 u) y来) L源:濠; v滨* F3 \论, |8 j' s坛2 ]% H
电视台的知名主持人
+ G' qbbs.0513.org1 g% S: U
可以去新光天地买真LV,甚至爱马仕
# T7 \0 UBBS.0513.org. F
! OBBS.0513.org) k6 n& _ 房子也是这个道理
, q$ W. Xbbs.0513.org& k# ~
谁都需要房子
; l, X {BBS.0513.org7 M
但是房子分好房子坏房子
+ k' y: |bbs.0513.org0 R1 U
在北京
% fbbs.0513.org. w" q6 O
房子分为二环内的房子
) Q$ B濠" v+ ]滨( e" o论6 x7 r坛# F% e
以及6环外的房子
& r! W3 lBBS.0513.org! @9 n
在全国
9 vbbs.0513.org: @6 e
房子分为北京的房子
8 nBBS.0513.org# R8 X% ~
和甘肃的房子
& pbbs.0513.org6 d( u
当然
' O) f来1 O. @0 v源:濠# q4 w滨& {/ m论; H" I6 ~坛" {* U
还分为租来的房子
+ CBBs.0513.org6 G0 D+ e
和买来的房子
4 Obbs.0513.org' X" C
对于一个普通家庭的大学女生来说
- I) I) \濠: y4 V滨) _论. l坛, g$ T
她手上即使有1万块钱
+ p濠" w, D滨7 D) r论3 S坛9 z
也可能选择用来交学费
0 [bbs.0513.org+ b- k1 n
甚至被电信诈骗骗走
1 {# c* ~bbs.0513.org+ w* l2 U
但是她绝对不会去买真LV
9 U l濠/ T滨6 ?论' p坛 P
对于一个刚到北京打工的农民工兄弟来说
- yBBs.0513.org, u8 h3 h
他可能这辈子都不会在北京买房
, FBBS.0513.org1 F
所以
0 a0 r# V濠. c2 J& x滨8 x( x论3 I, i坛8 F
你看到了
9 R濠5 H) E滨: d- f论) v0 [: b坛( X
所谓的在北京买房的那群人
1 ]2 bBBS.0513.org0 i4 J
理论上永远是那些买得起的人
$ o- ybbs.0513.org8 e
买不起的人
4 B4 c7 ~bbs.0513.org, p8 E9 `
再怎么刚需
8 \/ G. ?BBS.0513.org4 R9 |
也不会买
* G0 qBBs.0513.org% H
所以在这种情况下
( Y* q# `BBs.0513.org4 P8 |- g
房子的价格
9 WBBs.0513.org; h* n1 ?
会在一个平衡的状态下逐渐缓慢合理增长
+ JBBs.0513.org, W6 a
那么今天北京市区内
( Y濠0 o滨2 C4 z. l论 t坛2 F* }
平均6万一平的房价合理吗?
! K! aBBS.0513.org! }* M
价格是合理的
7 z4 Sbbs.0513.org0 m+ y9 t
但是到达这个价格所花费的时间不合理
% f濠/ ?$ T! u滨- C& w, ^论6 y3 t e坛) P
如果北京的房价
/ qBBs.0513.org. ]; u
每年以平均10%的速度增长
/ [. @BBs.0513.org& v+ l
到了2020年的时候
7 MBBs.0513.org8 x# G
涨到了6万一平
, z8 hBBS.0513.org4 m
这叫做合理增长
# j7 bbbs.0513.org- [! S
但是
- TBBS.0513.org7 ~$ S
今天的北京房价
IBBs.0513.org2 a( B
是在短短10个月的时间里
# Q$ F# zBBS.0513.org6 ]( C
直接翻倍
. f$ W濠. i滨2 I! i T论! K( x坛9 A4 F
涨到了6万一平
2 L$ v来& r源:濠- T% H1 w滨# x论3 p1 T坛 S3 R
. ^濠' Z: s滨( N3 L. @论* H% l坛$ C
4ec0c8b34bb2ed5e86547a201aec4380.jpg
5 z7 O/ P濠; h4 I滨9 J' g论6 D坛/ q; T

6 l) d2 m来: M- ~( u源:濠- J2 P滨+ I1 B论! U! ?) c坛' { 任何东西的价格
( r1 x; ?濠6 D滨( O, E+ b论# F坛0 W
用这种速度来增长
3 j濠2 W滨. ^% q论( ^坛0 W8 u
一定运用了大量的杠杆
& n) w来+ ^% a源:濠1 R; B滨3 U) \论( o2 z坛! U
因此,也一定存在泡沫
! I# XBBs.0513.org* o+ \6 Q
2015年
) _- \$ ?BBs.0513.org7 S- F
中国A股
2 w- l4 }BBS.0513.org4 y6 }4 u
仅仅用了半年多的时间
1 F. e来" [6 b源:濠0 G# K7 z滨3 ?4 ~论! @3 B坛" z
就从2100点疯涨到了5000点
4 a来: U源:濠0 ]滨" A) P6 |论- t% V( p坛2 H9 P
涨了一倍多
* m3 SBBs.0513.org- L. K* K 唉,后头的事情大家也都知道了
0 ?: ?9 Xbbs.0513.org2 E, t

# l: i- jBBs.0513.org: Q2 S; i 再告诉大家一个数据:
9 d1 Zbbs.0513.org# Q7 g, A
在2009年中国楼市疯涨的那个年代
4 S濠# c& R2 T滨# {论! p坛6 F) m
我国的资金
4 h `/ u来; s8 V源:濠2 j滨! |论( f坛/ h! c
呈现净流入的数据
+ @, Wbbs.0513.org9 V
海外的热钱源源不断的涌入中国
+ ~% B* yBBS.0513.org+ Z
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* Bbbs.0513.org5 o! ~

1 g, J- f濠7 \* }7 R滨" w论0 ^坛, D 那个时候
3 s来& K源:濠1 M" d滨' m论) s坛4 C6 r
中国政府出台了各种政策
0 D% Rbbs.0513.org3 r. d2 U
围堵各种海外热钱
( \* s濠: X滨5 k论; g% |坛2 n7 d
防止出现恶性通货膨胀
4 cBBS.0513.org) Z) t5 U
在今天,2017年
% ^' o) VBBS.0513.org5 R( N
中国楼市再次疯涨
2 J8 D4 j来+ k q源:濠7 C4 y' j滨+ i3 h, g论! j, T9 B坛9 O
但是目前
* }BBS.0513.org3 f
我国的资金,正在净流出
2 S* H+ D来" ?; {源:濠% f滨: C9 w论' I& b( b坛4 n% b
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' b, Z* rBBS.0513.org3 @3 o
中国的金融监管部门
1 I濠: I$ `滨/ k4 F论+ a坛0 Y) W
最近最为忙碌的事情
1 y2 r {bbs.0513.org! S
就是围追堵截这些资金
: u$ x; n来. O" T源:濠3 n# {$ R滨, P' {8 m论0 _3 L坛' K L
不让他们流出中国
% A4 lbbs.0513.org( p7 W; c
于是你要问了
- K% qBBs.0513.org v5 E0 ~
同样是楼市疯涨
: F+ R/ ~来. S( I( \源:濠( J- ~滨9 B% Z8 Y论% `2 v2 x坛- k
为什么09年净流入,16年净流出呢?
6 aBBs.0513.org1 ]
是因为中国加入了SDR?
; s4 i5 l来5 w) g源:濠9 ]1 ]2 o滨2 V论7 X坛& Q. e
是因为美国预计在年底加息?
4 q6 t5 G来4 ~' f源:濠# ?6 q滨( w论3 r坛3 H' _
好吧,我也不知道
# \5 w& Pbbs.0513.org$ q; {
但个人觉得
: F5 b: VBBs.0513.org, u$ I
这个数据很不正常,很不吉利
. h" \5 V濠) }" G/ b滨0 O- x6 ]论' O5 e坛2 ]6 i
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( G; {& ~bbs.0513.org- n7 y

9 _BBs.0513.org% Z: j/ B 延  伸  阅  读
/ y濠+ k2 a滨, ]: P5 B论- ?4 `坛$ h# L

人人皆谈房地产
/ f2 Dbbs.0513.org/ }' C y
但估计很少有人清楚一个问题
& qBBs.0513.org* t
那就是中国大地上到底有多少房子?
5 ^濠; Q- a" x滨9 X论/ h坛- I
2012年北京市公安局曾经有一个数据
1 [8 mBBs.0513.org9 X# P' _
大体是北京有380多万住户联系不到
- OBBs.0513.org, j& Z0 w
当时被市场解读为北京空置380多万套房子
' q; \& EBBS.0513.org& M
尽管有关部门对此进行否认
. z! [BBs.0513.org% G( Z
但究竟真正有多少房子
- hbbs.0513.org7 C' i
仍然成谜
! V8 v0 \来) H& z源:濠8 v; A, O滨. M5 d% v论1 F$ d坛6 v7 ?
6 Lbbs.0513.org8 _
$ SBBs.0513.org2 K1 P
北京空置房高达381.2万户
+ ~5 obbs.0513.org. `
什么概念?
4 X1 h( }BBs.0513.org4 z
假设一户平均住2人
- u来3 Z/ H8 _源:濠" \滨8 ~) V论' I1 M" ?坛( ~& p
就能装下700多万人口
( Kbbs.0513.org& Z
如是三口之家
( zBBS.0513.org4 z: g
就能容下1000万人
, `. RBBs.0513.org& l
这是全国首次官方公布的摸底调查
! kBBs.0513.org8 G+ B* r
空置率过高
( | pBBS.0513.org7 h1 d$ z
说明我国的住宅市场确实不健康
\" L9 G来% `源:濠7 {* i滨1 x- V论1 D) n坛( b \
这估计要等不动产登记结束
# M% C3 @bbs.0513.org# Q9 w
才能有个大概的数据

; G4 u) DBBs.0513.org: p6 s
之所以说是大概
! u% u1 xBBS.0513.org: ]/ {- d
误差是其次
0 Z, F3 Obbs.0513.org) n, @
登记是为了征税
: f7 } @bbs.0513.org* Z# l
想来不少房产会钻漏洞

. e2 [BBS.0513.org9 H8 C% X
当然还有各种违章建筑
, ABBs.0513.org0 H- o9 n
以及永不停止的“拆出一个新中国”

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看你懂的+Q38094982另有楼 凤 信 息等你来拿看你懂的+Q38094982另有楼 凤 信 息等你来拿  发表于 2017-11-13 20:05
看你懂的+Q38094982另有楼 凤 信 息等你来拿看你懂的+Q38094982另有楼 凤 信 息等你来拿  发表于 2017-11-13 20:05

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