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[活动] 上千字的“南通装修公司绝密报价档案”泄漏!赶紧转走!

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发表于 2017-5-31 09:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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. \( }! u5 J! Q& F/ w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 p1 T& s) |$ V- A全包  /  半包  /  清包
从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于预算充足,可支配时间不多的业主。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由装修公司负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队来施工的一种工程承包方式。
在此说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但所有材料都是自己采购,所以可以称得上是真材实料。

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工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,
最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,
这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。
有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。
有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。

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设计费
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。
设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,
如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

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装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。
试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。
同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。

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是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。
业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

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考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。
如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。
业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。
如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

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同行评论
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。
如果能发表中肯的意见,可以考虑。

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付款方式
根据工序合理付款并写进合同。
等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

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发表于 2017-6-2 08:00 | 显示全部楼层
不错  小编整理的满全的  不过怎么开发区和港闸区就一家啊?
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 楼主| 发表于 2017-6-2 08:08 | 显示全部楼层
烤肉是最爱 发表于 2017-6-2 08:00
$ {. q& D  w9 R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% ^8 K; c3 r' ^# Y2 j不错  小编整理的满全的  不过怎么开发区和港闸区就一家啊?

* l  V- s. P  a  k( u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( G% x) V5 B" Z* G3 x小编是按门店位置划分的啦~不代表他们只做某个区的哦~
+ u; I4 ~( h* ~! A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) _1 O' y" C" u/ p
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发表于 2017-6-2 17:47 | 显示全部楼层
    小编辛苦了![em17][em17]
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发表于 2017-6-3 12:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-3 18:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-5 10:36 | 显示全部楼层
感觉锦华最贵     
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发表于 2017-6-6 08:07 | 显示全部楼层
小编真辛苦
4 L- Z& t3 j& T( _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' t* H8 o/ W, @8 l业主选择装修公司不能光看报价~装修公司的用材和施工管理等后期服务才是最最重要的
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发表于 2017-6-6 14:10 | 显示全部楼层
[em17] 小编辛苦了~  

2 t/ ?+ [8 G" |1 O% {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' N: @, j7 q/ q% v现在装修还是自己亲力亲为的比较好~ 毕竟现在买房子也不容易,自己选建材也放心。
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发表于 2017-6-7 15:00 | 显示全部楼层
谢谢小编,想问下这个半包价格多少钱一平方,是按建筑面积算还是按使用面价来计算的?
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发表于 2017-6-8 09:13 | 显示全部楼层
性价比才是王道:victory:
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发表于 2017-6-8 15:33 | 显示全部楼层
小编辛苦了--
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发表于 2017-6-10 09:14 | 显示全部楼层
谢谢小编,小编辛苦啦
: z; H" L, F) k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 g4 N$ L3 c' Q
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发表于 2017-6-10 09:43 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-28 08:44
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-6-10 15:59 | 显示全部楼层
    小编辛苦啦
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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-19 15:23 | 显示全部楼层
    辛苦小编
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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-19 16:03 | 显示全部楼层
    厉害了,业主们一定要慎选
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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-25 17:14 | 显示全部楼层
    弱弱的问一下,设计费一般是按建筑面积算还是按实际使用面积算?
    8 X$ C# z  ~, N1 P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* O( z) ^- h3 X
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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-28 09:16 | 显示全部楼层
    小编辛苦了
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-28 08:44
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-6-29 10:32 | 显示全部楼层
    小编写的好好
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