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濠滨论坛

楼主: 安眠

[楼市杂谈] 探讨南通的房子还能怎么涨!

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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:19 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:18
( Y. ]' o3 J0 y  }2 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). A7 p3 Z* {5 {! X房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价

# E) f! z  E8 x  J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). i+ W! d* E6 t' Y打错了,是谁有人口,决定了该城市的房价

点评

唯吧,你又打错了  发表于 2017-6-18 17:45
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发表于 2017-4-3 21:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 21:16
4 ]! `% `! W# e. Q7 [3 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 z& Q; ]! d0 P: n2 n地铁只是一个概念,沈阳还有地铁呢,关键看有没有人口支撑呀!

8 ?, u! R, e! d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" O. T' N/ j7 u8 J如果从人口支撑角度来谈,无疑开发区更有优势一点
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发表于 2017-4-3 21:20 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:18
% C+ b6 R7 J  a6 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 M4 d( s( A  b/ t房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价

% n( |' D' T9 r9 n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( J, }' z$ R% x你只是很笼统的看待一些表面问题,最好能深入分析。
! Y7 l' W6 Q& _4 f/ F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- N2 [) A4 [4 k1 S, X. G
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:22 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 21:20
. j( V% T# {- @) \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% ?' F8 ]: V8 p) o你只是很笼统的看待一些表面问题,最好能深入分析。

+ [+ h- D0 ^/ x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): _* o  j+ P( @' t深入一点就是人口,产业,
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发表于 2017-4-3 21:23 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:22
% I! o3 E  U: I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) I. y6 p# {( n) c深入一点就是人口,产业,

/ U5 c/ i) b9 }# k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) \1 J* z6 d9 D- V那就按照你的思路走就可以了
: K4 \. V. F/ r: i7 P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): D2 d9 M/ ]: U: H5 K
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:23 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 21:20
0 v% Y( Y. R2 c1 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% t" ~% T( p* u8 y) Y你只是很笼统的看待一些表面问题,最好能深入分析。

' _# L' X$ k0 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 x5 r! j, w$ t3 O人口跟不上,房子谁支撑
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:24 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 21:23
5 T; a1 d3 H) Z; A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ C# O  o8 D1 g那就按照你的思路走就可以了

. f! _% t8 g! w! k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 j8 _; ]" ^" s1 r% J你可以提你的观点嘛!这是探讨帖
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发表于 2017-4-3 21:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 21:22
深入一点就是人口,产业,

! ?# Y% q$ P3 u9 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 @- u- V, q' g2 G" c" Y那你说的不就是开发区吗?????,只是南通本地人暂时不大待见,主要吸引外来人口。
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:26 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:24
6 ~- H# h- l+ {# ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) C9 {! j0 ?/ p那你说的不就是开发区吗?????,只是南通本地人暂时不大待见,主要吸引外来人口。

8 a0 T- u5 v, o  n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), E2 o7 N% ~% R3 K我可不是地域黑,说白了点,南通就是人口流出城市
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:31 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:26
1 ]8 V1 b! ~6 j3 z6 ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), h4 r% V2 F3 w' a. m我可不是地域黑,说白了点,南通就是人口流出城市

( L7 l- r6 l/ P% B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( r& r& d, \5 i, @这么多人讨论,怎么就没人说说南通下半年还能有涨的和炒作利好呢?
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发表于 2017-4-3 21:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层
不过橡树湾虽然以前9000,但那是别墅后面的一期啊,位置好,现在9000的不知道是啥了……当时9000买的人要是刚需,涨跌无所谓的,要是投资客要哭了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:40 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:31
这么多人讨论,怎么就没人说说南通下半年还能有涨的和炒作利好呢?

4 L( a% d2 t: ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 `2 m  p/ p1 E" d' q看来大家都不看好南通会继续涨了?
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发表于 2017-4-3 21:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:45
- p0 g/ l+ A: o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ F5 ~. F6 Z5 H我是瞎讲的幼儿园只是在网上找的数据做参考了让你见笑了幼儿园可能真用的不恰当

没事的,因为幼儿园交钱就能上呀不要房产证户口,所以外来务工人员多,竞争大了难上到,只是幼儿园数据不能支撑论点,你可以举别的例子
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发表于 2017-4-3 21:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 21:15
* K1 Q' b5 G1 a/ l# a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 [9 M; {3 |" \( i南通本地的好像不喜欢去开发区

) X; K/ f2 b" I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 L1 a4 N; K7 g2 p开发区的难到不是南通本地人了?!你们口中的郊县,所畏的农民才是真正的南通本地人吧!
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发表于 2017-4-3 21:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 20:41
$ P$ [  p( p* v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' z& x& T! l7 E& R可是政府能控制不让降,没人接盘,没市场还是会回到低谷的,南通2014全国跌幅第一,2016全国涨幅第一,阴 ...

7 v5 r9 l: p9 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ Q4 F  o* V2 B* e7 ]南通2016年全国涨幅第一?你确定你脑子没病?还是你意淫的?
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
葡小桃 发表于 2017-4-3 21:42
: Z) x) J* c; }  _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); Q) `4 ~% ]7 P没事的,因为幼儿园交钱就能上呀不要房产证户口,所以外来务工人员多,竞争大了难上到,只是幼儿园数据不 ...

* n, f; p% s' x, n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 {7 i3 \7 [' ]! w7 i提醒是对的
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-4-3 21:45
& i. ~8 p8 R4 V( d$ O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  G5 f% [: y( m9 U南通2016年全国涨幅第一?你确定你脑子没病?还是你意淫的?

. h5 w( O% k0 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 N# ]1 p0 _8 g5 C8 F2016年11月南通不是吗?
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发表于 2017-4-3 21:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:26
+ [) U9 q% Y  j9 u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% C' t+ J; P/ A; T我可不是地域黑,说白了点,南通就是人口流出城市

8 m9 K9 ?9 o3 R+ z1 Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" Z% m' G/ q. l8 A你脑子确实有问题,南通人口流出是指南通大市范围,但是南通市区。崇川,港闸,开发区,是人口流入的
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发表于 2017-4-3 21:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层
在外打工的我们,对别人都自豪的说:我是南通人!小小的南通,区与区之间优越感如此之好,真是醉了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-4-3 21:47
你脑子确实有问题,南通人口流出是指南通大市范围,但是南通市区。崇川,港闸,开发区,是人口流入的

. J6 B% |+ ?. b, a% |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! r2 ~5 _9 J3 U$ Q那现在市区人口是多少呢?
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发表于 2017-4-3 21:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:45
2016年11月南通不是吗?

11月就能代表全年?一个月能代表什么?你这个是以点盖面?
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发表于 2017-4-3 21:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层
yayun 发表于 2017-04-03 21:42
4 y3 d, U6 ?% u" M2 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), V% Q' k. D& y开发区的难到不是南通本地人了?!你们口中的郊县,所畏的农民才是真正的南通本地人吧!

" }; f( T" A3 j+ ~! W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); ^9 ~2 g0 t5 Y弱弱的说一句开发区现在发展蛮好的,朋友要去市里买房,被一堆亲戚反对,不知道开发区外面的怎么看待开发区,但开发区人民喜欢开发区
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发表于 2017-4-3 21:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 21:47
" W9 ]5 V  S, X  r, [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 T* D$ s1 S5 u! L8 {' [那现在市区人口是多少呢?

, S1 V+ F* M0 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 U2 `2 ]9 T" u有一个网名叫huxi2000的发过的,南通市区人口近几年一直是流入的
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
宝能 发表于 2017-4-3 21:47
) M. s3 [  h& a4 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 z! H# }2 }( H你脑子确实有问题,南通人口流出是指南通大市范围,但是南通市区。崇川,港闸,开发区,是人口流入的

  D% Y: u' q3 s7 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& A$ \7 V, x5 X: r/ j你正常能回答现在增加了多少
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