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濠滨论坛

楼主: 安眠

[楼市杂谈] 探讨南通的房子还能怎么涨!

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发表于 2017-4-3 20:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 20:47
9 C) y( b1 a$ f  n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 q3 [- K# Q. U' e7 V不告诉你

  D8 A7 N& y: q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 F" y% [- k, L8 y这人太坏了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:50 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
# v% L1 ~# L& [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( C* _; S7 F4 q% C真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

2 \8 D$ n/ L" q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 q0 Y9 e3 P# v是啊!省里规划南通1000万人,要到2030年,这是含几个下辖市,能真正今到南通市区又能有多少呢?能当接盘侠的又能有多少呢?
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发表于 2017-4-3 20:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 18:22
' V1 e' D( E. D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). k) P$ A- Y9 o" w请解释华润橡树湾为何还没回到11年9000的房价

" d4 `* I2 C1 ~7 L2 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ A- c. s2 e: V0 ]橡树湾二手房已经过9000了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
4 N- A5 L* y+ _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# }, F6 W' p9 O  _真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

3 s  a, r; m6 |7 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 e8 i3 W, j+ k) X( W长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:55 来自手机WAP | 显示全部楼层
小镇的房子 发表于 2017-4-3 20:51
5 b( H7 A5 c* x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); A0 g+ F) [# g橡树湾二手房已经过9000了!

0 f. ^3 |/ Z& H6 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 Q( o0 G% ]+ q& \谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 20:53
/ O) w0 o' F: w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 t; y+ Y  ^; k$ N( \长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了

可不涨了,就两个结果,横盘或者下跌,横能横多久,没人知道,横完以后呢?不是爆涨吧!
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发表于 2017-4-3 21:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:55
! v( a! p$ ~" D6 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  T  Q( H6 Y4 E4 c7 x9 l谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年

我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
  L! f* D7 m- ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" M/ \* b- o$ }# s我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

# p2 f7 Z1 e8 X+ V/ z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 U0 A2 J$ e0 U0 D1 K8 S超又超多少呢?你别告诉我过1万了吧!
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发表于 2017-4-3 21:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-04-03 21:03
我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

3 y7 g# Q& N3 M( K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( b+ l) `2 J! N8 N7 X毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
  H+ p$ ]& C! e/ S" J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ Z, V- x3 U( X$ }  ^我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

6 B( J/ n( r, E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- ^5 w3 p# c: Q你同学是个聪明人找了这价位接盘侠,也真不容易了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

8 h# r: b! N/ @' K8 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 c4 O3 G6 `9 l+ T2 e你同学好厉害!这波行情快结束了,不容易
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:04
. U7 ^% S7 u' P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! ?1 B# p1 q2 _) r毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。

" ^% d: l8 G( }: \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); |# C. }  }+ C! U你觉得还会继续涨吗?
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发表于 2017-4-3 21:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。
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发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:29
, u! ]( t! e0 e% j, p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% w1 n- F% T: u; @" Q接盘侠来了你赶紧,如果下半年不涨,不涨后面就不好说了

- k; S: q. M/ d! ?! d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); @$ d% N8 e4 `卖?就怕后头买不起,钱越来越不值钱,记得94年分配,工资定的347一个月,好多老职工说工作了几十年才拿这么多,二十多年了,我也不在单位了,347元现在是什么概念,十年后你觉得一万元一平米的房子还贵吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-18 17:39
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-04-03 18:20
      R* K# [6 G6 v" Q6 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% x: @6 x; \1 Q1 Q开发区商品房都翻翻了还没涨起来,果然和当初隔壁苏州看待园区当时的态度一样,况且园区正儿八经的叫工业园区,当时被认为环境差,这轮下来房价涨的最猛的就是工业园区,大概3~5万,为什么?因为有产业支撑,规划

      K+ [0 F, z+ s1 g7 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 G7 v4 a; r. E' O有理有据
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:12 来自手机WAP | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-4-3 21:10
    9 a- ~$ p( ]. [$ Z1 M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ L* O8 o3 q9 F3 U哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。

    4 m, ^8 W, [* U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# s# R1 a# s+ `) l! P千万别吃独食,给接盘的留点,要不没人接了
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    ! M* V  z3 Z+ U& t9 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( _# r3 O$ @6 ^, U有理有据

    / Q8 V0 X; Q6 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ [" i5 G- O& C可苏州和南通是不能比的,人口,产业,所以房价就这样了,出来能追上人家的
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    发表于 2017-4-3 21:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
    现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    . l5 ?- F$ _- p1 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 O3 r, l% {4 g4 b有理有据

    ( O* M! U2 {' M# h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 m5 S0 g+ O& s7 ]南通本地的好像不喜欢去开发区
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:16 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    4 B/ ]' u8 S+ s  z; `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  ]9 h3 S2 c& q4 o现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    6 |0 q" G: s" M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& G2 {3 l5 k4 {5 A地铁只是一个概念,沈阳还有地铁呢,关键看有没有人口支撑呀!
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    发表于 2017-4-3 21:17 | 显示全部楼层
    安眠 发表于 2017-4-3 21:09
    ; C6 d- ^  B* ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* t" e% p8 c2 ?. e; s你觉得还会继续涨吗?

    + n! B" c- ]4 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 r0 |* w2 r& s7 s+ ~房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?
    / z9 I3 w% Q- j' M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' j( i  E( m5 z
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    ( r2 `* \8 G6 _$ W8 Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ p( p, u# R6 P现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

      J1 v; Q' ^: c/ U' g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 [& j0 X1 A5 \0 ~真正扛跌的也不是地铁房呀!
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:18 来自手机WAP | 显示全部楼层
    rewe 发表于 2017-4-3 21:17
    4 V+ ]2 Y2 g' p) l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), t1 \' l  E2 y房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?

    房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价
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