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濠滨论坛

楼主: 安眠

[楼市杂谈] 探讨南通的房子还能怎么涨!

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发表于 2017-4-3 20:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 20:47
0 W0 b# h& L. ^& x6 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 w9 v9 Q) a2 w" {! B不告诉你

5 p  P) |' I7 c' T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 U! W! K- l$ v9 q# A这人太坏了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:50 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

6 I+ O# F9 a" u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ v1 c: d5 j7 Y" T是啊!省里规划南通1000万人,要到2030年,这是含几个下辖市,能真正今到南通市区又能有多少呢?能当接盘侠的又能有多少呢?
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发表于 2017-4-3 20:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 18:22
, ^, A3 g& ~* |8 g; B( P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). P5 ~7 O' n1 y请解释华润橡树湾为何还没回到11年9000的房价

$ V1 g" ]9 G8 J; a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% g. m. L# @( ^橡树湾二手房已经过9000了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
+ C: `2 ?5 R* e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& w7 R+ R( q, ?8 H8 y3 S真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

2 r" ^# f9 j" B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). i5 H1 T5 w- C0 ~长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:55 来自手机WAP | 显示全部楼层
小镇的房子 发表于 2017-4-3 20:51
3 @. ?7 P# r  t7 R$ w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* I+ h$ K; m1 |6 K橡树湾二手房已经过9000了!

谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 20:53
: M' O+ c/ B: K. \1 k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 w6 X6 n  e6 f9 h0 p长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了

1 f& v2 ^& [" X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 I6 E9 Z+ }. {可不涨了,就两个结果,横盘或者下跌,横能横多久,没人知道,横完以后呢?不是爆涨吧!
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发表于 2017-4-3 21:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:55
6 E, ]: W4 P  x4 c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): E7 z5 \% ~+ X* \) Y谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年

# j1 r: U  l: D7 }6 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! l8 V; S7 n) q% ?我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
1 v: M7 X1 ~( j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 w: A' h; f* @2 k我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

  u. v3 I. N8 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), H0 a( T8 f% i7 q超又超多少呢?你别告诉我过1万了吧!
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发表于 2017-4-3 21:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-04-03 21:03
我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

) h4 i# \% V4 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* M7 B, y, H$ a! q" E毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
6 n% s7 V. @7 G4 u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 \3 \8 }$ N& m我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

! F  q/ X% l6 @" }8 q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% I: j( L( K! g+ v你同学是个聪明人找了这价位接盘侠,也真不容易了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
  i! P% i7 H8 D4 l6 Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# G/ e) T6 w8 i# P我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

6 Q% L, n2 Z" n& ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 V7 e& f5 F# r% {你同学好厉害!这波行情快结束了,不容易
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:04
, E% U! E9 K) c% P$ u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" i- Y" g7 b2 F& j毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。

% _# F% g3 d1 f/ r& I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 P) ?% L: m; \9 }4 T你觉得还会继续涨吗?
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发表于 2017-4-3 21:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。
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发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:29
: `& g+ {2 i8 _9 V) a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) F/ d' A) r  \接盘侠来了你赶紧,如果下半年不涨,不涨后面就不好说了

, O3 i3 F( r3 s& h3 k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& ]' ^2 w- d. |" S, U! u卖?就怕后头买不起,钱越来越不值钱,记得94年分配,工资定的347一个月,好多老职工说工作了几十年才拿这么多,二十多年了,我也不在单位了,347元现在是什么概念,十年后你觉得一万元一平米的房子还贵吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-18 17:39
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-04-03 18:20
    % M+ t5 D$ [0 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- C8 U9 J! X* d8 |开发区商品房都翻翻了还没涨起来,果然和当初隔壁苏州看待园区当时的态度一样,况且园区正儿八经的叫工业园区,当时被认为环境差,这轮下来房价涨的最猛的就是工业园区,大概3~5万,为什么?因为有产业支撑,规划

    % `0 e0 l" k. j2 Z1 h0 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" g$ S) {$ @( v有理有据
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:12 来自手机WAP | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-4-3 21:10
    - ~, Y0 c7 f8 a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% c6 Q4 v* R5 e. m哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。

    5 |& ]; f0 L4 X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) \9 \# Q/ a$ s4 `+ r! t千万别吃独食,给接盘的留点,要不没人接了
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    * C7 ~0 X7 V" e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 M8 c4 R6 w* j. U有理有据

    4 U0 H2 L9 N) _+ ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 B/ w$ ?7 L5 e可苏州和南通是不能比的,人口,产业,所以房价就这样了,出来能追上人家的
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    发表于 2017-4-3 21:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
    现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    ( X' u: @. Q5 G5 L4 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 [3 F& E; l; t有理有据

    南通本地的好像不喜欢去开发区
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:16 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    - \/ l/ x$ V- _2 T& y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! ^# x( O$ h+ }! p现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    1 r- M9 K4 ~% Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 _- J' b% c$ b; a地铁只是一个概念,沈阳还有地铁呢,关键看有没有人口支撑呀!
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    发表于 2017-4-3 21:17 | 显示全部楼层
    安眠 发表于 2017-4-3 21:09
    # M- t1 ~: l0 t) l& G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ ?' ^' x& C3 m" I你觉得还会继续涨吗?

    6 ~( |: p$ M8 O2 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 B6 G( i6 Z  N) O2 `房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?
    0 j; Y3 M7 D& _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 Y9 @2 n+ M) M
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    . q2 A* v5 @' E* `) ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* `- X5 _0 A$ f$ ]现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    ; P6 y- g6 F3 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) k  }3 V1 e& J真正扛跌的也不是地铁房呀!
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:18 来自手机WAP | 显示全部楼层
    rewe 发表于 2017-4-3 21:17
    ) L* w% ~& v4 L& N# }: w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 |1 J" j. x. P# o房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?

    房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价
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