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濠滨论坛

楼主: 安眠

[楼市杂谈] 探讨南通的房子还能怎么涨!

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发表于 2017-4-3 20:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 20:47
1 ]( |& A# c/ \) h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ U. Z* s" f3 \% ^; C不告诉你

$ s: F3 y; m+ ^- _# K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 Q% A7 G: _/ y这人太坏了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:50 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
0 s$ W/ n1 f* v8 K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); a) ~% M" Z* ~真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

! S% J! s( k2 _+ S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% I5 O  n# z5 s! }是啊!省里规划南通1000万人,要到2030年,这是含几个下辖市,能真正今到南通市区又能有多少呢?能当接盘侠的又能有多少呢?
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发表于 2017-4-3 20:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 18:22
, T) i7 X* K. }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" l0 K1 Z& i  g- \请解释华润橡树湾为何还没回到11年9000的房价

* G% c( @; b5 k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 t- o+ o* P2 h& n# o橡树湾二手房已经过9000了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:55 来自手机WAP | 显示全部楼层
小镇的房子 发表于 2017-4-3 20:51
6 B. Q& x( f$ x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' g; T: f  g" R橡树湾二手房已经过9000了!

! Y! C2 D8 b5 x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( a- ~+ [& Q# o谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 20:53
* R5 O- T& Z% g: A5 E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ p& l; U; r( C4 o+ L长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了

1 P8 I- O6 L. R  \( |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ [- y  H# {8 [4 \可不涨了,就两个结果,横盘或者下跌,横能横多久,没人知道,横完以后呢?不是爆涨吧!
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发表于 2017-4-3 21:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:55
& C8 t0 t2 h3 P* j2 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 Q, t2 ?/ O& z2 h- m谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年

  F# @# A! o9 ]6 k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): z2 o- i0 R3 c我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
. r5 p) i5 U" i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): m2 m1 F7 e5 w我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

6 Z" @1 [4 l7 X; c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 e5 n2 t9 }5 L1 e# V超又超多少呢?你别告诉我过1万了吧!
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发表于 2017-4-3 21:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-04-03 21:03
: E+ T, n4 [* H. s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 v4 H# T/ N" v我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

5 t3 Z  X" k. d6 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# H! e% z9 T# ~毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

& d8 E8 F; @7 l( N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 c7 O' i- R4 d, q/ d5 y你同学是个聪明人找了这价位接盘侠,也真不容易了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
8 b) u2 X' O  f0 r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). E/ W& P/ S0 ?2 n我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

1 ~  O* l8 k6 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 h% ~$ I/ V2 n3 L你同学好厉害!这波行情快结束了,不容易
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:04
, e! O7 L0 Q, d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' f* d8 I' r2 Q  |毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。

0 M0 Z" k, B* `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& B+ R; k4 d4 G4 E你觉得还会继续涨吗?
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发表于 2017-4-3 21:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。
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发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:29
接盘侠来了你赶紧,如果下半年不涨,不涨后面就不好说了

( |' P4 S" S- w* V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% E+ q' M* b9 a卖?就怕后头买不起,钱越来越不值钱,记得94年分配,工资定的347一个月,好多老职工说工作了几十年才拿这么多,二十多年了,我也不在单位了,347元现在是什么概念,十年后你觉得一万元一平米的房子还贵吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-18 17:39
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-04-03 18:20
    ; @' T* q, U$ m( w5 D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 o! z7 F1 V) K开发区商品房都翻翻了还没涨起来,果然和当初隔壁苏州看待园区当时的态度一样,况且园区正儿八经的叫工业园区,当时被认为环境差,这轮下来房价涨的最猛的就是工业园区,大概3~5万,为什么?因为有产业支撑,规划

    , ^, w% _8 m* A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! @1 @$ n$ J9 _. J7 M有理有据
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:12 来自手机WAP | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-4-3 21:10
    3 ^4 Z. w1 R8 k# Q' h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 x) e% q7 d7 R哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。

    9 v: w# r; P$ k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), E5 g0 W! b$ c  z千万别吃独食,给接盘的留点,要不没人接了
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    + L' T" B- {: N4 m  A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( z$ l; R) D6 F( Q; G0 ]有理有据

    5 k# [% {1 T! G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* |, m( S) y, A可苏州和南通是不能比的,人口,产业,所以房价就这样了,出来能追上人家的
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    发表于 2017-4-3 21:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
    现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    7 G5 m! _% m8 A' k  C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 J) q/ r6 J9 L有理有据

    $ @# @9 [8 B+ _( H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ l) [5 X! p/ a. E% {南通本地的好像不喜欢去开发区
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:16 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    / v/ ?5 u5 Y8 M& [$ t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# A, I/ _2 m- ~现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    % U, N9 v! h  J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): K# D& E, [: j地铁只是一个概念,沈阳还有地铁呢,关键看有没有人口支撑呀!
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    发表于 2017-4-3 21:17 | 显示全部楼层
    安眠 发表于 2017-4-3 21:09
    & e) i. w- y5 _. i& C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): \6 f6 [" N' E8 D# ?你觉得还会继续涨吗?

    0 [4 n* l$ y/ m; r1 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  {7 p5 G) G# t3 d. G( Q房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    4 \9 r/ r, X* p# \- @) Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* Y: P6 {8 R1 T现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    ) X# j% E9 ?$ `* k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% E8 T; |- a* |! h' \真正扛跌的也不是地铁房呀!
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:18 来自手机WAP | 显示全部楼层
    rewe 发表于 2017-4-3 21:17
    1 A0 i* i& p" p1 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% o3 [# b( G0 X% B" Z房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?

    * f1 X/ H' D; x8 s& U+ T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 s. O, {4 j1 T房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价
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