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濠滨论坛

楼主: 安眠

[楼市杂谈] 探讨南通的房子还能怎么涨!

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发表于 2017-4-3 20:47 来自手机WAP | 显示全部楼层
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
rewe 发表于 2017-4-3 20:47
& U- W& m% W8 H3 E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- L! m) G" H' _不告诉你

这人太坏了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:50 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

/ w! k- F# c* O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), e% S3 Z  J/ Z) q是啊!省里规划南通1000万人,要到2030年,这是含几个下辖市,能真正今到南通市区又能有多少呢?能当接盘侠的又能有多少呢?
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发表于 2017-4-3 20:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 18:22
, }* X* I) ^5 L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( M9 H) x& O4 Q. R# G请解释华润橡树湾为何还没回到11年9000的房价

% ^7 a% E% N& Y% F: H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# q" {3 q0 _) F橡树湾二手房已经过9000了!
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
jsjcpf 发表于 2017-4-3 20:47
/ _6 j0 C2 S# w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ L: v+ Y% l( V5 y真跌起来,谁敢接盘,买涨不买跌,没刚需支撑,跌一次得伤好几年,南通还是人太少

9 \" A( W: @" t: g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" J2 w8 J" q  I5 D长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 20:55 来自手机WAP | 显示全部楼层
小镇的房子 发表于 2017-4-3 20:51
- W$ i6 Q$ m% n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' Y/ ?# B6 i# J6 `& d橡树湾二手房已经过9000了!

谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-4-3 20:53
" x% \0 \) e* d( c$ H9 c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ j% m4 w1 i8 M9 U+ m  e长期流出的都比流入的多,人少房子多,以后不敢想像了

. G' |7 w" F3 {  a3 U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 z3 I# m1 t) v  H) V可不涨了,就两个结果,横盘或者下跌,横能横多久,没人知道,横完以后呢?不是爆涨吧!
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发表于 2017-4-3 21:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:55
( \7 J6 z$ O3 O$ C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& e% b+ j: |; k- d4 j# C谢谢,好久没关注那了,可惜没超越2011年

# |7 }: S' a& D$ g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  {! ^; K1 Y9 a我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
9 q$ Q# {( H0 P7 @: ]* G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" g" N% }3 s  A我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

2 P) Y+ Y0 W' k7 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% J* ~6 |) Y0 E4 c) K* O超又超多少呢?你别告诉我过1万了吧!
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发表于 2017-4-3 21:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-04-03 21:03
& c$ l) `7 M5 H# N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). @8 {/ o$ ^7 M我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

' b7 x/ |3 X' T% E) a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 W- }4 J: M7 X! p0 z毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
' }+ h2 d0 o  y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 S( K2 D3 N3 n" O我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

你同学是个聪明人找了这价位接盘侠,也真不容易了
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:03
1 F' Q9 l3 M8 k, B, |- O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 n3 W4 L4 ^) e7 x我同学有套3楼,84平不到,就是楼上说的85户型的,今天刚成交81.6万,可以去中介问问。????

+ ?/ Y( |$ W; ?% K* b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): n5 L. y) ^! r8 [你同学好厉害!这波行情快结束了,不容易
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 楼主| 发表于 2017-4-3 21:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
525715869 发表于 2017-4-3 21:04
! x, O5 k1 X, [* |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" C4 l( e- _  |  U1 f毛坯,不满2年,净拿。这都办下来要90万了。

' J' Y4 b1 z( y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" _+ W; K! P) e6 ]你觉得还会继续涨吗?
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发表于 2017-4-3 21:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。
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发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
安眠 发表于 2017-04-03 20:29
( K* k5 z. U! y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 o8 [2 X7 a; J接盘侠来了你赶紧,如果下半年不涨,不涨后面就不好说了

* j- x/ m* |7 ?  O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): s0 ~" H2 ?" S* H6 G, x卖?就怕后头买不起,钱越来越不值钱,记得94年分配,工资定的347一个月,好多老职工说工作了几十年才拿这么多,二十多年了,我也不在单位了,347元现在是什么概念,十年后你觉得一万元一平米的房子还贵吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-18 17:39
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-3 21:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-04-03 18:20
    0 g1 t% Y0 Y9 u1 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) x% ]  V9 O; n! o1 W* f开发区商品房都翻翻了还没涨起来,果然和当初隔壁苏州看待园区当时的态度一样,况且园区正儿八经的叫工业园区,当时被认为环境差,这轮下来房价涨的最猛的就是工业园区,大概3~5万,为什么?因为有产业支撑,规划

    2 h  J8 S1 Y+ e3 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 V" _0 O. L9 T# p, r有理有据
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:12 来自手机WAP | 显示全部楼层
    525715869 发表于 2017-4-3 21:10
    ( e$ P: P2 z+ t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 r  ~: A5 ^, G3 j哈哈,关键有些人看多,有些人看空,现在说谁是接盘侠还早。

    ( o' H8 E0 ?, i' m( D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# I# b2 X. s3 w千万别吃独食,给接盘的留点,要不没人接了
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    6 d+ R4 M4 r5 y+ E% N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! h! w: e5 ^0 P3 m2 B有理有据

    " N$ J7 z& y/ Z( Q% f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 o% D2 L/ W2 N2 r可苏州和南通是不能比的,人口,产业,所以房价就这样了,出来能追上人家的
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    发表于 2017-4-3 21:14 来自手机WAP | 显示全部楼层
    现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
    bill0088 发表于 2017-4-3 21:12
    / Q, J1 O0 Z! @( G3 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- e- E) r0 [) Q  F8 {有理有据

    6 r4 F7 D0 ~8 h7 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 \7 ?% d  f0 g4 `南通本地的好像不喜欢去开发区
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:16 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    地铁只是一个概念,沈阳还有地铁呢,关键看有没有人口支撑呀!
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    发表于 2017-4-3 21:17 | 显示全部楼层
    安眠 发表于 2017-4-3 21:09
    / |. V# S# n9 D# D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' t: n' E  |6 |% S% x你觉得还会继续涨吗?

    ) l* J0 h* T/ y9 x/ P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& M' a) G4 J* h& Y/ n房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?
    $ b: g3 o" N& @- E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% ^" m/ y  P, S5 \
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsjcpf 发表于 2017-4-3 21:14
    ! ?% ]5 L% r9 z8 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" O- \" V9 ]( }7 c! w现在楼盘不都说自己是双地铁房吗,到时候开工真有地铁造旁边的估计跌不了。。其他的。。

    . L3 x9 X0 y1 m8 k: W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 I9 C8 a" H" ~真正扛跌的也不是地铁房呀!
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     楼主| 发表于 2017-4-3 21:18 来自手机WAP | 显示全部楼层
    rewe 发表于 2017-4-3 21:17
    ' I# R/ `) i' H1 s. T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# G9 w% Q% V. T0 K房价不能只用简单的涨吗,跌吗来讨论,涨吗?是一年涨吗?还是十年涨吗?跌吗?是多久跌?

    $ ?8 F, w, Y0 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) P+ ^( k: `, [) e4 c: O房价涨跌,短期看政策,长期看人口,谁有人口决定房价
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