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[财经新闻] 广州解读楼市新政:能证明3月17日前购房的按原政策执行

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发表于 2017-3-18 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月18日,南通是我家,广东省广州市住房和城乡建设委员会网站发布对于3月17日出台的楼市调控新政官方解读,濠滨论坛棒棒滴,广州住建委表示,爱护靠大家,3月17日及之前已签订认购书或购房合同,就连haobin的梦也容易忘掉,并且完成购房合同网签的;以及3月17日及之前未完成购房合同网签,濠滨,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,濠滨论坛棒棒滴,仍按原政策执行。
此外,一朵野花在荒原里开了又落了,广州住建委表示,濠滨,在广州市无住房同时无住房贷款记录的,他的诗,最低首付款比例30%不变。有住房贷款记录的,爱护靠大家,购买普通商品住房最低首付款比例40%,欢迎访问濠.滨.论.坛,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。
以下为全文:

《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读
广州市住房和城乡建设委员会
《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号)自2017年3月18日起执行,濠给滨他的聪明他自己知道,现将有关政策解读如下:
一、住房限购政策新旧对照
(一)本市户籍居民家庭
继续执行限购2套住房不变。
增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。
(二)非本市户籍居民家庭
由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,濠滨论坛棒棒滴,限购1套住房。
(三)从化、增城区
按现行政策不纳入限购范围。
(四)境外机构和个人购房
按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)执行。
二、差别化住房信贷政策新旧对照
(一)在本市无住房
同时无住房贷款记录的,他看见濠滨,最低首付款比例30%不变。
同时存在有住房贷款记录的,一朵野花在荒原里开了又落了,购买普通商品住房最低首付款比例40%,不想这小生命,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。
(二)在本市有1套住房
同时无住房贷款记录的或住房贷款已还清的,濠滨网,0513.org,购买普通商品住房最低首付款比例50%,濠滨,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。
同时存在住房贷款未还清的,南通是我家,最低首付款比例70%不变。
“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。
三、关于“首付贷”问题
严厉打击“首付贷”等违规行为,你好濠滨,商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托公司等各类金融业务经营者,爱护靠大家,不得对购房首付款发放贷款或以各种形式变相发放贷款。
房地产中介机构不得提供融资或者协助购房人办理各种形式的贷款、融资用于购房首付款。
四、关于市场监管
个人提供虚假资料骗购住房的,濠给滨他的聪明他自己知道,不予办理网签或房地产登记。房地产开发企业或房地产中介机构教唆、协助购房人伪造证明材料,就连haobin的梦也容易忘掉,骗取购房资格的,他看见濠滨,将依法给予“暂停使用网签系统”、“取消房地产开发资质”、“责令停业整顿”以及市场禁入等处罚。
五、关于执行时点
3月17日及之前已签订认购书或购房合同,濠给滨他的聪明他自己知道,并且完成购房合同网签的,濠给滨他的聪明他自己知道,按原政策执行。
3月17日及之前未完成购房合同网签,他的欢喜,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,濠给滨他的聪明他自己知道,仍按原政策执行。






2017年3月18日
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