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[装修交流] 买了二手房,装修就要装好点!

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发表于 2017-1-9 11:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
    随着南通房价的不断膨胀,南通购房压力越来越大,越来越多的人选择购买二手房,因为二手房相对于新房来说价格肯定更容易接受,但是装修过程也需要注意更多,小编整理了二手房五大装修注意事项,买了二手房,装修就要装好点。
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/ O' I2 m& ^- a0 Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ Z5 q3 f: p5 U+ R    要做整体规划
' _  J: q! g9 N- I1 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 s$ S( q% U1 ^! c    小户型装修这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

( S- l) s4 [7 o5 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' d' v1 o1 |* d3 k+ j' [    勿动承重墙
5 V; f9 j0 C( C  z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# z  O; K8 }+ A    私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。
7 H3 i8 }  ]; S( t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 C, p5 y; Q; h    在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
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" m1 X$ H. W! T. c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' a% u: L6 k% s* u  T    装修资金预算要合理
# w, b0 l7 y! o3 E0 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): L2 I& R# t* |+ z$ z    根据改造情况,理性预估预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前可以做一个大概的市场价调查。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。
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, A) X% R- h/ g) r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). F0 Z6 E# J$ W    房屋设计特点及注意事项
9 K0 r1 }: I$ U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* {1 f+ j/ Y( e0 L  ~    装修不要本着装了就要住一辈子,人的一辈子说长不长,说短也不短,要是想把自己将来居住几十年的地方在几个月之内就都规划好也是完全不可能的,这样不仅给自己造成很大的装修修压力,也会阻碍装修的顺利进行。装修只要抱着平常心就好,把自己目前比较需要的功能向设计师表达清楚就好,装修也不要按着那些唯美装修案例照搬,要根据自己的户型,做出最合适的装修。
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% x( B* Y+ D# z( y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 c/ ]0 v/ z$ q0 d* N2 c    主材选购注意事项
    1、老化水管一定要换掉
7 e! S* J1 R8 ~3 R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  x( R" T4 O5 a0 W    2、老化电路非改造不可
5 O3 R' l1 U5 y1 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 f: Y7 O) _2 Y; p2 P    3、墙面、地面、天花板改造必不可少
! D6 V6 f1 n+ ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). o) U" D$ _  ^+ ?    4、旧门锁必须要换
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. U8 c- a: ~6 q4 Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); D. s: a, j/ P( H    6、二手房要彻底消毒
! w; T5 \  H; Z1 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 h2 _; a# |; [9 i; g/ n    7、卫生间防水要做好
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% \. d' J+ G, e- H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! e5 r. P/ q3 x$ }    二手房装修要改造的地方并没有新房那么多,但是老房改造起来却会比新房要麻烦,要考虑的细节会更多,以上只是粗略的介绍了一些老房翻新必须要注意的地方,希望能对即将要在南通装修的二手房业主有所帮助。
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