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[看房日记] 开发区景瑞御府看房定房经历,希望与其他业主建个业主群

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发表于 2016-6-27 13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
* y! z( B: K! j  }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& Y5 z- t/ f. t/ a5 n$ c
   今年5月份,广电房交会的时候去现场看了下,首先吐槽下这届房交会实在不给力,参展楼盘比较少。。。。其中就有景瑞御府,以及开发区的其他几个楼盘,崇川区的相对较贵,城东的又都没有来参展。
) F6 N0 t! h( @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ i( x8 ]3 @$ G$ S  第二个星期休息天的时候,我们自己跑了下几个楼盘,顺带也去景瑞御府看了下。因为期房,正在建造,所以看不到实体,也不让进去,所以就看了下样板。当时只有建造的差不多的两幢在预售,小户型有90和80的。。。然后按得房率76%算下来,80的实在有点小,所以重点考虑90平的。
" T+ D, @* x0 B$ E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! d2 {9 ^" R* d9 s   首先,户型还是挺喜欢的,两卧和客厅朝南,还有个小书房。中间有小过道。并且前面是别墅区没有遮挡,当时销售给的价格在73万的样子,因为才开始看,所以也没谈价格,没定。这中间,也网上看了下评论,有一些关于景瑞地产和南通地区其他两个楼盘,望府和御江山的维权信息。主要是关于二 三期 跟一期相比偷工减料的维权,并且在合同上玩文字游戏。另外,还有很多各种水军,在各个论坛,有诋毁的,有赞美的,干扰正常评价。然后又看了其他楼盘,比如中南,万濠,弘阳等都有维权。所以也还是观望了一段时间。
9 X. m# G, |/ F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 Y7 r( B% w4 G5 ^8 T  上个星期,御府有一个活动,所以又去看了下,这次又有两幢楼开售,就是才建到8层的样子,销售说要2018年4月才交房。比之前两幢晚了4个月。但是说,在合同书上会写明提前半年,相关配套全部到位。有个92的户型比原来90的多了个进门区域,开发商把过道封了下,但是解决了放鞋柜的问题。虽然不是第一排,但是因为和前一排房子是错开的,所以东边的一半,前面是没有任何遮挡的,然后经过一个价格协商,交了定金。在签字前,看了下预购条款,其中有一条关于业主责任这一块有点不利。但是销售说这是统一的预购合同,不能修改,总觉得是搁在心里的一个埂,担心过于被动。后来又咨询了下,发现开发商的合同都是一个模式,业主比较被动。。。关于这一点,虽然说相关合同都是在房管局备案的,但是总觉得太偏向于开发商。。。
9 d$ M$ J0 D0 S) \. u- h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! d% B' G4 v+ \; E7 D  这两天要去签购房合同,心里也有点忐忑,咨询了下认识的房地产的朋友,说开发商是不会因为你的意见而更改合同的,补充协议也是一样。。感觉业主就像砧板上的鱼。。。等签合同结束后再来分享下相关过程。。。
QQ截图20160627162604.png

) v  E5 K& v! }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& P$ }" {! f! {: {
这个就是我买的户型,个人比较喜欢的地方就是进门的那块,比之前的90平的户型做了升级,空间更加实用


5 j7 v& Z, t3 g) P. L- @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# o6 r9 j" Y' M, C( ]

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 楼主| 发表于 2016-6-27 16:42 | 显示全部楼层
同时也要感谢下星姐,虽然好几次都是因为我有其他事情没能一起去看房,但是星姐还是很积极的回答我的问题
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发表于 2016-8-21 23:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个建议非常好,我也购买了景瑞高层90多平的,希望加入业主群
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发表于 2016-8-21 23:10 来自手机WAP | 显示全部楼层
相互也可交换手机号18012268651
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发表于 2016-8-21 23:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
建个业主群非常好,大家可交流购房经历及装修体会,或维权。
9 O( L# \; M% x: \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ `  M6 C5 l! [
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发表于 2016-9-24 13:32 | 显示全部楼层
最好能有一个这样的群
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发表于 2017-6-24 17:49 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-24 17:50 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-24 17:51 | 显示全部楼层
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