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[看房日记] 『星巴客看房记』——跟着星姐去看房

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该用户从未签到

发表于 2016-5-23 12:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
2 A/ |" @2 N$ k- n" m* M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 m( w$ i! u* j3 k
+ T: K2 \8 ?! M6 y2 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); |" a5 p# V: G# J      因为和男朋友准备年底结婚。所以现在准备婚房就成了头等大事。对普通人来讲,买房是大事。现今来说,我们基本十年内不会换房,所以要考虑的问题很多:位置,价格,环境,户型,学区,周边配套等等。我工作在南通,男朋友在苏州。想了想最近苏州一路飙升的房价,最后和双方家人商量了下,还是决定买在南通。但我们两个什么都不懂,完全是小白。就在知乎和濠滨论坛上看了几天帖子。对于怎么看,看什么,心里还是很忐忑。
$ d1 J2 o2 _2 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# F& }+ _; [  {- G      和星姐认识算是很有缘份呀。因为有个同事买在南山国际社区,他极力邀请我们也买这个小区做邻居。于是上周日下午我们俩就去他家看了下。结果正好在出售楼处的时候,看到了一辆豪车——星巴客。还有上面的宣传语:免费上门接,专业带你看,优惠帮你谈。我一看这不是我们俩正需要的嘛,因为我们两个人没有车,如果要看房的话,还得打的去。
. F  e/ ]/ A" k* z7 M& a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! e& x$ K2 n+ q/ w/ o       于是就加了星姐的微信,报名了这个星期两天的看房活动。之所以两天全报名了,一方面是因为太盲目了,男朋友对南通不熟悉,而我也只熟悉工作单位周边。另一方面,男朋友也只有周末才有空,时间难得,我们还没买车,交通不太方便,自己去看的话,半天也只能看一个楼盘,所以干脆两天都看下,了解下情况,再决定买在哪一片。
7 m4 ?" j0 q3 V- b: X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): `0 L' E* m9 |5 q8 ?        结果周六这天天公不作美,一直下着雨。原先,我们担心下雨的话,活动会取消,发微信问星姐。星姐很专业及时的打电话告诉我们活动不取消,会准时在约定的地点接我们,还很贴心的让我们路上注意安全。在此谢谢星姐和司机师傅冒着雨来接我们看房。因为下雨,看房网友也不多,星姐直接到易家桥小区门口接我们上车。  上车之后,星姐就先了解了下我们的情况,安排了看房的行程。
( C, p' T0 f: k" s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" Z3 i/ g2 d! C( S) }       第一站我们看的是万濠星城。地处崇川区,离市区和新城区都挺近的,又是双学区房。相对崇川区的其他楼盘,9000的均价真不高。看了100平三房两厅一卫的户型图,觉得不错,三室朝南,有大阳台,飘窗。因为下雨,也没去看样板房。各方面我都挺喜欢的。并且我们单位有三个同事买在这边。就是要明年交房,并且价格有点超出我们的预算。因为买房装修结婚一起要花挺多钱的。而我们基本上是要靠自己,双方父母给不了太多支持,所以只能作为备选。
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     第二站我们去了棕榈湾。我觉得这个位置有点尴尬。说是崇川区,但实际上偏东了,去市区不算很近,去中南也要9公里,周边暂时也没怎么发展,一切还在规划中。不过这边是现房。销售带我们看了样板房和现房。89平的两房两厅,两房朝南,客厅采光不好,只有一个飘窗。样板房的装修是将次卧和客厅换了一下,这样看起来比较合理。均价便宜,但销售帮我们算价格的时候说还需买一个自行车车库,最便宜的5万。觉得心理上不是很能接受。
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(这个是其他业主装修的,现代简约风格,还蛮喜欢的,当时就随手拍了几张)

' w3 v7 M* q9 d! C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 K$ _1 u( s# ]. E    下午主要是看的港闸的楼盘。先去了中海碧林湾。那边正好在卖车位。人很多,销售也都很忙。这边房子卖得很好,基本只剩下底楼和顶楼了。期房的话,要到17年底才能交房。然后去了新城香溢紫郡,那边和碧林湾差不多情况。年底交房的都已经售完,16号楼还没有开盘。这两个楼盘位置都有点远,周边还没什么设施。
' f0 s4 Q& d7 S$ _4 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& e" I/ L9 r+ e/ b     车上另外一个网友后来去看了星光域和盛和九里香堤。因为我们不是很感兴趣,所以就没看,在车上和男朋友讨论下。因为考虑到我上班的地点,还是决定港闸的先不考虑了。如果在港闸附近上班,或者有车的话,买在港闸还是很划算的,均价才6000左右,等周边发展起来应该挺好的。
, s$ @8 N1 y4 l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 {  a! E. w' \     周日原先星姐安排的是下午看开发区。因为我男朋友下午要回苏州,所以星姐特意为我们改成了早上带我们去看开发区。再次感谢。
: s: P, ]+ a" F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 l' ]  _  ^  i; {     上午第一站先去看了江山鼎。这边离中南和星湖达到都比较近。相较于中南附近的其他楼盘,价格便宜不少,但和开发区其他楼盘比起来要稍微高一点。小户型的有87平的两室两厅两卫,双阳台;还有89平的两室两厅一卫。我们看了样板房,对89平的比较感兴趣。就是24号楼只有8楼以下和18楼以上了。考虑到前面还会再建,不知道具体采光怎么样。打算等下下周天气好的时候再去看看采光。
) A  r, }& Y# @6 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 O; n" |* P: M; ^     第二站看了世茂新界。一个特别热情的销售接待了我们。给我们介绍了周边情况,看了样板房,介绍了开发商的情况。我觉得位置挺好的,购物什么的都比较方便,就是离我上班不算近。87平设计成了三室两厅两卫,有点不敢相信。看样板房是很好的。卖得也很火。二期要等开盘。也要到18年交房。价格很优惠,就等的时间长。
/ }+ `! p1 o5 ]5 ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* ?4 G4 J, \& H     最后看了橡树湾。基本上都已经卖完。就剩58号楼,六七月份开盘。   
4 M5 {0 [& c9 S6 b5 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 a) g: ?2 G8 e. D     就这样跟着星姐看了一天半的房子,麻烦星姐和司机师傅了。最后星姐还送我一个很可爱的小猴子。我们没什么购房经验,对南通又不是很了解。看了这一圈,最起码在买房这块,没有那么盲目了,现在有了点大方向选择。下次有需要,还要在麻烦他们带我们去看下采光之类的,做下最终的决定。      

该用户从未签到

发表于 2016-6-3 08:52 | 显示全部楼层
现在开发区房价这么贵啊,涨价了吗:L
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该用户从未签到

发表于 2016-6-3 09:00 | 显示全部楼层
丑的无可挑剔 发表于 2016-6-3 08:52
' |& ]) j4 r% G* J0 ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); A3 U- O4 I4 O7 U现在开发区房价这么贵啊,涨价了吗

- t5 a/ |# g& r0 `% o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) x$ Y7 B6 o8 h4 A只是小幅度涨了一点,不过还是要看你考虑开发区哪块地段的,有疑问的话,可以扫下二维码加星姐微信咨询
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5 b! U! D2 \/ \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 J3 s  P7 }: t* f
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