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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第四十五期验房报道:华强城验房归来空鼓多!

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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 12:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
9 H+ }7 _& q. V% t* H+ e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 L1 A  H" W/ N1 ^
5 ~  R' e4 G6 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 }( z) `* V5 ~- q" z
时隔一周,小编这会儿又接到华强城业主的验房邀请啦~
拿到新房钥匙,我们要做的第一件事当然就是验收毛坯房的质量!
如若能及早地发现新房存在的一些瑕疵和缺陷、并及时做好修补工作,
不仅能为以后的装修打下一个坚实的基础,也保障了日后居住环境的安全!
这期验房下来最主要的问题就是空鼓太多!当然,毛坯房墙面空鼓也有是一定允许范围的:
每处空鼓面积不得大于5平方厘米
这期验房细节究竟如何,一起来看看吧~

第一户  地面角落空鼓多!
客厅地面有明显的大片修补的痕迹,但经检验下来发现,空鼓仍旧存在!
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( a: I, Y- H2 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# r  D' d- z+ K
主卧地面沿边处空鼓较为严重!
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6 a$ Z' f7 @8 |. s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) m" Q$ l: |. V
次卧、书房地面空鼓也未能幸免!
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  w+ z3 g* ~; ^) K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# t! i1 m  d0 M
既然已经发现了这么多问题,业主朋友也莫要心急~ 毕竟亡羊补牢,为时还不晚!
小编这边奉上地面空鼓处理小贴士,对症下药,有需要的网友也可一并抱走~
    地面空鼓的处理:
    1.对于房间的边、角部位,以及空鼓面积不大于0.1m2,且无裂缝者,一般可不作修补;
    2.对人员活动频繁的部位,以及空鼓面积大于0.1m2,或虽面积不大,但有裂缝,应局部返工;
$ a" ]. \) {: s" u2 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- n. P7 Q/ v1 e) |    3.局部返工时应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方形或圆形,并凿进结合良好处30-50mm。边缘应凿成斜坡形,底层表面适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一遍,然后用于面层相同材料的水泥砂浆修补;
) O, q* c  N  `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 q6 _3 U8 k% u9 y$ X2 \    4.大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新设新面层。
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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:14 | 显示全部楼层
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7 H* P  ]& F! Z6 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 I) |7 W+ }1 U& S7 N0 t
第二户  墙面、地面空鼓多,大门锁、移门锁需更换!

- G* d) T) z. U+ W. w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 S( E6 S1 g% |' `
一进入户大门业主就指给我们看说,无论怎么转动手把、这锁芯是纹丝不动;
阳台移门上的锁也是怎么都都扣不上!
initpintu_副本3.jpg

1 y' R. z7 c( X" L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 o4 {: Y. K0 y6 p. Z& `
厨房  墙、地面空鼓状况有点“惨不忍睹”
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% w# @1 S# R, d7 S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); x+ R0 w/ v& T7 _7 x
主、次卧墙面空鼓分布也是零零散散~
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6 ]3 H- D9 J" q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), P' R$ a3 u8 d1 T
客厅地面空鼓还算是乐观的了...
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3 W+ z0 ?% O+ P8 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% x( I+ c8 M; g8 `
卫生间水管明显的倾斜了....
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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:52 | 显示全部楼层
第三户  空鼓、空鼓、怎么还是空鼓!
第三户除了各空间的空鼓问题外,还发现餐厅和卫生间两处的灯都不亮!
P1100295_副本.jpg

& d+ d( p( c* H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); {- x% z1 n2 G
厨房墙、地面空鼓
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客厅墙面空鼓
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6 K( w3 ?5 c, I# v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 E4 J# O6 B/ a' c! S
主卧墙面空鼓
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3 B# y! x7 h* m6 M4 `' Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ p/ w  d1 T  j
主卧地面上已经开始出现裂纹
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2 W/ k& l9 W  Y! M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): P' x3 O: @& u( q
次卧墙面空鼓
P1100322_副本.jpg P1100332_副本.jpg
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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 15:58 | 显示全部楼层
乖乖隆地咚!这空鼓。。。。也太多了吧~
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-9 13:32
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:29 | 显示全部楼层

    2 @2 F% I1 Z1 u7 ]9 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ |+ z6 p$ f9 n, n

    9 w2 \0 W" s3 ?0 a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  S0 }1 L- `* ~" g" U濠滨验房活动 造福刚拿房的业主
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  • TA的每日心情
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:32 | 显示全部楼层

    0 k9 ]' S6 T5 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 j  C, i  i8 s0 a% t
    3 H5 b# n, G% q3 w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): ?* v) [+ T# Y% N
    2 E' x7 ~" e' _2 Q+ s7 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) S! ]3 V& u, a
    装修之前检验房屋质量至关重要!!!

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    该用户从未签到

    发表于 2016-1-11 21:20 | 显示全部楼层
    一期诉讼最新进展
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