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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第四十五期验房报道:华强城验房归来空鼓多!

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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 12:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

4 t5 O$ x% @7 \* p; Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 x4 \0 `: z" R
时隔一周,小编这会儿又接到华强城业主的验房邀请啦~
拿到新房钥匙,我们要做的第一件事当然就是验收毛坯房的质量!
如若能及早地发现新房存在的一些瑕疵和缺陷、并及时做好修补工作,
不仅能为以后的装修打下一个坚实的基础,也保障了日后居住环境的安全!
这期验房下来最主要的问题就是空鼓太多!当然,毛坯房墙面空鼓也有是一定允许范围的:
每处空鼓面积不得大于5平方厘米
这期验房细节究竟如何,一起来看看吧~

5 e% H9 h% @: g& k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 g- L" c% }; K" Z& V
第一户  地面角落空鼓多!
客厅地面有明显的大片修补的痕迹,但经检验下来发现,空鼓仍旧存在!
initpintu_副本.jpg

7 x# e: E6 V' J$ S, e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 q; ]) `2 u/ l4 y8 g
主卧地面沿边处空鼓较为严重!
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次卧、书房地面空鼓也未能幸免!
initpintu_副本1.jpg initpintu_副2.jpg

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既然已经发现了这么多问题,业主朋友也莫要心急~ 毕竟亡羊补牢,为时还不晚!
小编这边奉上地面空鼓处理小贴士,对症下药,有需要的网友也可一并抱走~
    地面空鼓的处理:
    1.对于房间的边、角部位,以及空鼓面积不大于0.1m2,且无裂缝者,一般可不作修补;
    2.对人员活动频繁的部位,以及空鼓面积大于0.1m2,或虽面积不大,但有裂缝,应局部返工;
5 v1 V# D6 t( M% q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- c% i& @2 K* \    3.局部返工时应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方形或圆形,并凿进结合良好处30-50mm。边缘应凿成斜坡形,底层表面适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一遍,然后用于面层相同材料的水泥砂浆修补;
5 D, [4 I/ N5 F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 Y1 w' g8 T6 M    4.大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新设新面层。
' V1 A5 B  \& L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 t* [6 t7 ^$ J

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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:14 | 显示全部楼层
+ Z8 w2 b: s$ x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- b$ F6 ?6 |! a
; `. I3 S  e6 a" ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). r5 h+ o7 K! w
第二户  墙面、地面空鼓多,大门锁、移门锁需更换!

" R3 J# i' }* l5 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 j$ U/ M/ c3 G
一进入户大门业主就指给我们看说,无论怎么转动手把、这锁芯是纹丝不动;
阳台移门上的锁也是怎么都都扣不上!
initpintu_副本3.jpg

厨房  墙、地面空鼓状况有点“惨不忍睹”
initpintu_4.jpg

0 s0 v! S2 b  z( A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); _: |+ [+ b% b& i
主、次卧墙面空鼓分布也是零零散散~
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, H+ _7 \& @; J2 y# o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' |, o0 t; o( p, w, [
客厅地面空鼓还算是乐观的了...
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1 C6 W$ i  ~  U$ @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* }$ H- k# u1 s; i
卫生间水管明显的倾斜了....
12.jpg
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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:52 | 显示全部楼层
第三户  空鼓、空鼓、怎么还是空鼓!
第三户除了各空间的空鼓问题外,还发现餐厅和卫生间两处的灯都不亮!
P1100295_副本.jpg

& T0 {0 m, k# F# }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 X1 m8 F+ Z! g
厨房墙、地面空鼓
P1100295_副本.jpg P1100332_副本.jpg

- @( i: p( n2 V% M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ m- F, q1 Z- ^" P
客厅墙面空鼓
P1100295_副本.jpg

" I% I) R& {- o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 Y3 U0 z  @7 ^: M
主卧墙面空鼓
P1100295_副本.jpg

+ U, J% I- w- @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 v- E+ S8 W9 _( `+ X
主卧地面上已经开始出现裂纹
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' X( X( A5 ~4 }. Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' a7 M. ^7 i4 P" g
次卧墙面空鼓
P1100322_副本.jpg P1100332_副本.jpg
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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 15:58 | 显示全部楼层
乖乖隆地咚!这空鼓。。。。也太多了吧~
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  • TA的每日心情
    郁闷
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:29 | 显示全部楼层

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    4 |" x" Y. C$ i' I$ \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( j+ I8 j( ^2 ^9 @% S
    + c' v3 H5 h( u: t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ S% l+ L  k3 ~$ N濠滨验房活动 造福刚拿房的业主
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:32 | 显示全部楼层

    0 W! R' ?9 c. t8 K' R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): G% G2 F6 J1 @6 x
    . S4 G' S6 s) z6 a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): I! T+ n1 _! e4 Q$ l
    % \5 }( B/ h8 ]6 [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 d" {7 `8 X: R% o
    装修之前检验房屋质量至关重要!!!

    - V( b/ Q/ x: X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 f' o( U) P; W9 i% A
    % h3 d9 p; [1 d0 `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 c! Z- t# ^9 Q! w" l1 N
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    ! U) G, X' ]5 |8 r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): y" |, X! K4 W2 B* P
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    该用户从未签到

    发表于 2016-1-11 21:20 | 显示全部楼层
    一期诉讼最新进展
    . q: s, D% C, }8 w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ T8 V$ d- _! t6 \( O
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