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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第四十五期验房报道:华强城验房归来空鼓多!

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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 12:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
6 z. R( w' E; G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- L& Q2 ?3 g0 a9 k
9 v$ V# G. \1 b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% b0 q, d, N6 R
时隔一周,小编这会儿又接到华强城业主的验房邀请啦~
拿到新房钥匙,我们要做的第一件事当然就是验收毛坯房的质量!
如若能及早地发现新房存在的一些瑕疵和缺陷、并及时做好修补工作,
不仅能为以后的装修打下一个坚实的基础,也保障了日后居住环境的安全!
这期验房下来最主要的问题就是空鼓太多!当然,毛坯房墙面空鼓也有是一定允许范围的:
每处空鼓面积不得大于5平方厘米
这期验房细节究竟如何,一起来看看吧~

6 w. ?2 ^. F$ a5 f6 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) p; d! l+ y$ N7 L; _+ m
第一户  地面角落空鼓多!
客厅地面有明显的大片修补的痕迹,但经检验下来发现,空鼓仍旧存在!
initpintu_副本.jpg

3 v* V: D7 f& R6 I5 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). o3 o3 g& K7 W: V5 t1 T
主卧地面沿边处空鼓较为严重!
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次卧、书房地面空鼓也未能幸免!
initpintu_副本1.jpg initpintu_副2.jpg

既然已经发现了这么多问题,业主朋友也莫要心急~ 毕竟亡羊补牢,为时还不晚!
小编这边奉上地面空鼓处理小贴士,对症下药,有需要的网友也可一并抱走~
    地面空鼓的处理:
    1.对于房间的边、角部位,以及空鼓面积不大于0.1m2,且无裂缝者,一般可不作修补;
    2.对人员活动频繁的部位,以及空鼓面积大于0.1m2,或虽面积不大,但有裂缝,应局部返工;
0 m8 }- f1 u9 h' d9 K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 t6 s9 }$ q, [6 B    3.局部返工时应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方形或圆形,并凿进结合良好处30-50mm。边缘应凿成斜坡形,底层表面适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一遍,然后用于面层相同材料的水泥砂浆修补;
0 {2 K0 z( a+ M$ z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 ^# P8 |* X0 t/ W* V, ~    4.大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新设新面层。
  P$ V- O  ~- a+ G6 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% f0 z7 I! J& ]0 A

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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:14 | 显示全部楼层
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0 u; q. C% Y$ c9 p6 d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& _0 M; E+ K; Z# M% {
第二户  墙面、地面空鼓多,大门锁、移门锁需更换!

一进入户大门业主就指给我们看说,无论怎么转动手把、这锁芯是纹丝不动;
阳台移门上的锁也是怎么都都扣不上!
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) b% c/ o% P# G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 v& E2 @- d+ j$ T
厨房  墙、地面空鼓状况有点“惨不忍睹”
initpintu_4.jpg

主、次卧墙面空鼓分布也是零零散散~
initpintu_副本5.jpg 6.jpg

0 `: f  f, x# M) F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- F9 v9 B- o) t: Z
客厅地面空鼓还算是乐观的了...
11.jpg

卫生间水管明显的倾斜了....
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2015-12-22 15:52 | 显示全部楼层
第三户  空鼓、空鼓、怎么还是空鼓!
第三户除了各空间的空鼓问题外,还发现餐厅和卫生间两处的灯都不亮!
P1100295_副本.jpg

' }2 P; ^" ^$ i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 |$ Y9 a& ]$ G
厨房墙、地面空鼓
P1100295_副本.jpg P1100332_副本.jpg

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客厅墙面空鼓
P1100295_副本.jpg

主卧墙面空鼓
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" F% A# ?' j' r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  s9 U1 h( [: f8 S
主卧地面上已经开始出现裂纹
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! _7 Q$ G6 O. }; R, I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ w1 j* `8 z9 f
次卧墙面空鼓
P1100322_副本.jpg P1100332_副本.jpg
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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 15:58 | 显示全部楼层
乖乖隆地咚!这空鼓。。。。也太多了吧~
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  • TA的每日心情
    郁闷
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:29 | 显示全部楼层

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    7 D3 ^5 _$ Z0 `+ R8 R8 v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% w  Q; E4 P0 z
      i; _5 c% p4 M2 W" W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): }! P* A2 C5 I5 y: a濠滨验房活动 造福刚拿房的业主
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:32 | 显示全部楼层

    / X1 n% g# p# O6 U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 S! U/ ]# v% z
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    装修之前检验房屋质量至关重要!!!

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    该用户从未签到

    发表于 2016-1-11 21:20 | 显示全部楼层
    一期诉讼最新进展
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