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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第四十五期验房报道:华强城验房归来空鼓多!

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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 12:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
* s; R# o" S8 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 F) l1 ~! M2 S* o
% N* D" L. n5 x2 a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 ]) Q1 R; H& I
时隔一周,小编这会儿又接到华强城业主的验房邀请啦~
拿到新房钥匙,我们要做的第一件事当然就是验收毛坯房的质量!
如若能及早地发现新房存在的一些瑕疵和缺陷、并及时做好修补工作,
不仅能为以后的装修打下一个坚实的基础,也保障了日后居住环境的安全!
这期验房下来最主要的问题就是空鼓太多!当然,毛坯房墙面空鼓也有是一定允许范围的:
每处空鼓面积不得大于5平方厘米
这期验房细节究竟如何,一起来看看吧~

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第一户  地面角落空鼓多!
客厅地面有明显的大片修补的痕迹,但经检验下来发现,空鼓仍旧存在!
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主卧地面沿边处空鼓较为严重!
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4 M; c; H2 K* {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 ^) Y/ m% }  `
次卧、书房地面空鼓也未能幸免!
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5 r' t( S" C) r5 C; O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  H- `' E( l' I
既然已经发现了这么多问题,业主朋友也莫要心急~ 毕竟亡羊补牢,为时还不晚!
小编这边奉上地面空鼓处理小贴士,对症下药,有需要的网友也可一并抱走~
    地面空鼓的处理:
    1.对于房间的边、角部位,以及空鼓面积不大于0.1m2,且无裂缝者,一般可不作修补;
    2.对人员活动频繁的部位,以及空鼓面积大于0.1m2,或虽面积不大,但有裂缝,应局部返工;
! |' z' n* y4 }" k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). d& O+ B7 X7 o5 z& X. {    3.局部返工时应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方形或圆形,并凿进结合良好处30-50mm。边缘应凿成斜坡形,底层表面适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一遍,然后用于面层相同材料的水泥砂浆修补;
3 J) L! Z  d2 }4 U; }5 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): z6 f1 f. Y7 l+ F2 I, S    4.大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新设新面层。
/ x$ T9 Z$ A" M/ G0 M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), f5 q3 n$ C$ s

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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:14 | 显示全部楼层
' ?% N) g' y4 T. H& L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- }4 {5 v7 t* T( {
( L+ j7 z2 N& d2 ~: ^; _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( a3 k4 \& @; T$ }
第二户  墙面、地面空鼓多,大门锁、移门锁需更换!

一进入户大门业主就指给我们看说,无论怎么转动手把、这锁芯是纹丝不动;
阳台移门上的锁也是怎么都都扣不上!
initpintu_副本3.jpg

厨房  墙、地面空鼓状况有点“惨不忍睹”
initpintu_4.jpg

主、次卧墙面空鼓分布也是零零散散~
initpintu_副本5.jpg 6.jpg

客厅地面空鼓还算是乐观的了...
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/ x4 y, o* f' d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 Z* G8 v0 U8 W: Z. E
卫生间水管明显的倾斜了....
12.jpg
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 楼主| 发表于 2015-12-22 15:52 | 显示全部楼层
第三户  空鼓、空鼓、怎么还是空鼓!
第三户除了各空间的空鼓问题外,还发现餐厅和卫生间两处的灯都不亮!
P1100295_副本.jpg

0 P4 F/ S* f' f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* H' @' k6 F2 h, C$ ^3 ]
厨房墙、地面空鼓
P1100295_副本.jpg P1100332_副本.jpg

" j+ r9 J; `% T; M3 ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 r, i! x8 z+ y, t2 w
客厅墙面空鼓
P1100295_副本.jpg

6 f0 \4 V3 h$ g0 Q& r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* M! N5 U! G- W  V
主卧墙面空鼓
P1100295_副本.jpg

! L$ F# Y8 R$ I# e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ H; v. g9 ~- e
主卧地面上已经开始出现裂纹
P1100322_副本.jpg

次卧墙面空鼓
P1100322_副本.jpg P1100332_副本.jpg
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该用户从未签到

发表于 2015-12-22 15:58 | 显示全部楼层
乖乖隆地咚!这空鼓。。。。也太多了吧~
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  • TA的每日心情

    2018-1-8 16:23
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:29 | 显示全部楼层

    5 G" |2 ^1 H  T# ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* I$ ~" @; B6 M
    1 ^7 ~, f# n+ [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% B* V  L; B$ S3 r% L
    4 H1 u2 u) t/ \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) o" C- B+ f) M% X濠滨验房活动 造福刚拿房的业主
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  • TA的每日心情

    2018-1-8 16:23
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-12-22 16:32 | 显示全部楼层

    0 D1 g) o. \  O* r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): R4 m- G9 K8 w3 t
    # G% G) Z; p+ e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 x6 ^$ `  _# z, l
    装修之前检验房屋质量至关重要!!!

    / J; o- v$ N1 E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' O" g" a; a' G, k
    6 {( @. [3 u; }: O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' T& A( F& G$ d8 D5 N
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    ( P! n' ~: b- T" j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 J3 d% o' d# m, z
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    该用户从未签到

    发表于 2016-1-11 21:20 | 显示全部楼层
    一期诉讼最新进展
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